無償轉讓車庫協(xié)議書

無償轉讓車庫協(xié)議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處車庫，愿意無償轉讓給乙方，乙方愿意接受該無償轉讓，雙方經友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、車庫基本情況1.位置：該車庫位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元號][具體樓層及房號]。2.面積：車庫建筑面積為[X]平方米，以產權登記面積為準。3.用途：該車庫僅作為停車使用，未經相關部門批準，乙方不得擅自改變其用途。二、轉讓價格及方式1.甲方將上述車庫無償轉讓給乙方，乙方無需向甲方支付任何費用。2.本次轉讓涉及的車庫相關費用，包括但不限于物業(yè)費、維修基金等，自本協(xié)議生效之日起，由乙方承擔。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方保證對所轉讓的車庫擁有合法的所有權，有權進行無償轉讓，且車庫不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，未被查封、抵押或限制交易等情況。否則，甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。2.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方提供與車庫相關的所有資料，包括但不限于車庫產權證書、購買合同、繳費憑證等，協(xié)助乙方辦理車庫的相關手續(xù)。3.甲方應確保車庫在交付給乙方時，其附屬設施設備（如有）能正常使用，無質量問題。4.甲方協(xié)助乙方辦理車庫的更名、過戶等手續(xù)，因辦理上述手續(xù)所產生的一切稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。若法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的，則由雙方協(xié)商分擔。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本協(xié)議的約定使用受讓的車庫。2.乙方應按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車庫，不得損害其他業(yè)主的合法權益，不得從事違法違規(guī)活動。3.乙方應按時繳納因使用車庫而產生的各項費用，如物業(yè)費、水電費等。4.乙方在使用車庫過程中，如需對車庫進行裝修或改造，應事先征得甲方及小區(qū)物業(yè)管理部門的書面同意，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)，費用由乙方自行承擔。裝修或改造不得影響車庫的結構安全及小區(qū)整體美觀，且不得損害其他業(yè)主的利益。四、車庫交付1.甲方應在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內，將車庫交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場交接，雙方應共同對車庫的現(xiàn)狀進行確認，并簽署車庫交付確認書。2.車庫交付時，甲方應保證車庫內清潔、無雜物，附屬設施設備（如有）完好無損且能正常使用。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議第三條第（一）款中的任何一項保證或義務，導致乙方無法正常使用車庫或遭受其他損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方違反本協(xié)議第三條第（二）款中的任何一項義務，給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方未按時繳納因使用車庫而產生的費用，每逾期一日，應按照欠費金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權采取措施停止乙方對車庫的使用，并要求乙方補繳欠費及違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，違約方應承擔違約責任，并向對方支付違約金[X]元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：____