民宿短租合同協(xié)議書

民宿短租合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________________（詳細地址）的民宿房屋（以下簡稱"該民宿"），乙方有意短期租賃該民宿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.民宿房屋基本情況該民宿為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)結(jié)構(gòu)，建筑面積為[X]平方米。房屋內(nèi)部設施齊全，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器、無線網(wǎng)絡等（具體設施清單見附件）。房屋所在小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，配備有停車位（如有）、安保設施等。2.服務內(nèi)容甲方提供民宿短租服務，乙方在租賃期間有權(quán)使用該民宿的全部設施及服務。甲方負責在乙方入住前對房屋進行清潔、整理，確保房屋干凈整潔、設施完好可用。租賃期間，甲方應按照約定提供必要的維修、保養(yǎng)服務，以保證乙方的正常使用。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__天。2.乙方應在租賃期限屆滿時按時退房，如因特殊情況需要續(xù)租，應提前與甲方協(xié)商并達成一致。三、租金及支付方式1.租金標準該民宿的租金為每日人民幣____元，租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付租金總額的____%作為定金，即人民幣____元（大寫：____元整）。剩余租金應在入住前____天支付給甲方。甲方收到租金后應向乙方出具收款憑證。四、押金1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。2.租賃期間，如乙方對房屋及其設施造成損壞或有其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。租賃期滿，如乙方無違約行為且房屋及設施完好無損，甲方應在乙方退房后____個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回房屋，應提前通知乙方，并按照相關規(guī)定給予乙方相應的補償。2.義務應按照本合同約定向乙方提供符合使用條件的民宿房屋及相關設施、服務。負責對房屋及其設施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁捌湓O施出現(xiàn)故障或損壞，應及時修復或更換。尊重乙方的隱私權(quán)，不得擅自進入乙方租賃的房屋，但在緊急情況下（如房屋出現(xiàn)安全隱患等）除外。協(xié)助乙方解決在租賃期間遇到的與房屋相關的問題，如鄰里糾紛等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用房屋及其設施、服務。在租賃期限內(nèi)，如房屋及其設施出現(xiàn)故障或損壞，有權(quán)要求甲方及時修復或更換。對甲方提供的服務有任何疑問或不滿意之處，有權(quán)向甲方提出意見和建議。2.義務應按照本合同約定按時支付租金和押金。應合理使用房屋及其設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及其設施。如因乙方原因?qū)е路课菁捌湓O施出現(xiàn)故障或損壞，應承擔相應的維修費用或賠償責任。遵守國家法律法規(guī)和當?shù)氐囊?guī)章制度，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。愛護房屋內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，保持房屋整潔。租賃期滿后，應按照甲方要求將房屋恢復原狀。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。在租賃期限屆滿時，應按時退房，并將房屋及其設施完好無損地交還給甲方。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定向乙方提供符合使用條件的房屋及其設施、服務，或未及時履行維修、保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金總額的____%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自進入乙方租賃的房屋，侵犯乙方隱私權(quán)的，甲方應向乙方支付違約金人民幣____元，并承擔相應的法律責任。如甲方違反本合同約定提前收回房屋的，應按照租金總額的____%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金和押金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照租金總額的____%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及其設施的，乙方應負責修復或賠償，并按照損失金額的____倍向甲方支付違約金。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。如乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金和租金，同時乙方應承擔相應的法律責任。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金和租金，同時乙方應按照租金總額的____%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定按時退房或未將房屋及其設施完好無損地交還給甲方的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。同時，乙方應按照租金總額的____%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同