林地林權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

林地林權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[林地詳細(xì)地址]的林地林權(quán)（以下簡(jiǎn)稱"該林地"），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意受讓該林地林權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.林地位置及范圍該林地位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（可附詳細(xì)的地理位置圖）2.林地面積經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)林權(quán)證書，該林地面積為[X]畝，其中有林地面積為[X]畝，疏林地面積為[X]畝，灌木林地面積為[X]畝，未成林造林地面積為[X]畝，宜林地面積為[X]畝等（根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列舉）。3.林地用途該林地主要用于林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，包括但不限于林木種植、培育、采伐等符合林業(yè)法律法規(guī)的活動(dòng)。4.林權(quán)狀況甲方擁有該林地的完整林權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況。該林權(quán)證書編號(hào)為[具體證書編號(hào)]，發(fā)證機(jī)關(guān)為[發(fā)證機(jī)關(guān)名稱]，登記日期為[登記日期]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定，該林地林權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在辦理完林地林權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后出具收款憑證給乙方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取林地林權(quán)轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該林地?fù)碛泻戏?、完整、無(wú)瑕疵的林權(quán)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該林權(quán)，并向乙方提供真實(shí)、有效的林權(quán)證書及相關(guān)證明文件。確保該林地不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至林權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢期間，妥善保管該林地的相關(guān)資料及資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理林地林權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理與該林地相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方受讓后不受任何第三方追討債權(quán)債務(wù)的影響。在轉(zhuǎn)讓前，向乙方如實(shí)告知該林地的使用現(xiàn)狀、林木生長(zhǎng)情況、病蟲害情況等相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，提供相關(guān)協(xié)助和配合。自本協(xié)議生效且辦理完林地林權(quán)變更登記手續(xù)后，依法享有該林地的林權(quán)，并按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)、管理該林地。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方提供的林地相關(guān)資料及資產(chǎn)，并按照現(xiàn)狀接收該林地。在受讓該林地后，遵守國(guó)家法律法規(guī)及林業(yè)政策的規(guī)定，依法進(jìn)行林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)行為。承擔(dān)辦理林地林權(quán)變更登記手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。尊重該林地原有的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過度采伐、破壞生態(tài)平衡等行為。如需進(jìn)行采伐等活動(dòng)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)，并在規(guī)定范圍內(nèi)進(jìn)行。四、林地交付及林權(quán)變更登記1.林地交付在乙方支付定金后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將該林地的相關(guān)資料及資產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接確認(rèn)。交接內(nèi)容包括但不限于林權(quán)證書、林地界址標(biāo)識(shí)、現(xiàn)有林木清單等。甲方應(yīng)保證交付時(shí)該林地的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定相符，如有任何差異或問題，應(yīng)及時(shí)告知乙方并協(xié)商解決。2.林權(quán)變更登記雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向林權(quán)登記管理部門申請(qǐng)辦理林地林權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理變更登記所需的全部資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е伦兏怯浭掷m(xù)延誤或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方應(yīng)按照林權(quán)登記管理部門的要求及時(shí)提交相關(guān)資料，并繳納辦理變更登記所需的費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е伦兏怯浭掷m(xù)延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證對(duì)該林地?fù)碛泻戏ā⑼暾?、無(wú)瑕疵的林權(quán)，或該林地存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得合法林權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理林地林權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自處置該林地的相關(guān)資料、資產(chǎn)或林木，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用該林地，或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方或第三方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該林地，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自拒絕接收該林地或拒絕辦理林權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)