房租到期交付協(xié)議書

房租到期交付協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋，現(xiàn)租賃期限即將屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房租到期后的交付事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.房屋位置甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商業(yè)經(jīng)營等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋配套設(shè)施甲方應保證交付乙方使用的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，包括但不限于：室內(nèi)裝修：[詳細描述裝修情況，如墻面、地面材質(zhì)，門窗狀況等]；家具家電：[列舉主要家具家電，如床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)等，并注明品牌、型號及現(xiàn)狀]；水電燃氣設(shè)施：水電表初始讀數(shù)分別為[X]度、[X]立方米，燃氣表初始讀數(shù)為[X]立方米，乙方應在租賃期限屆滿時按照實際使用量結(jié)算費用。其他設(shè)施：[如廚房設(shè)備、衛(wèi)生間潔具等具體設(shè)施的描述]。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取房屋及相關(guān)費用。有權(quán)檢查房屋使用情況，在租賃期限屆滿時，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞，有權(quán)要求乙方照價賠償或恢復原狀。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)采取相應措施維護自身合法權(quán)益，包括但不限于解除協(xié)議、收回房屋等，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應在租賃期限屆滿前，按照本協(xié)議約定的交付條件向乙方交付房屋。負責對房屋的主體結(jié)構(gòu)在租賃期間出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。如乙方在租賃期間對房屋進行了合理的裝修或增設(shè)他物，在不影響房屋整體結(jié)構(gòu)和使用功能的前提下，甲方應允許乙方在租賃期限屆滿時拆除，但乙方應負責恢復房屋原狀。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限屆滿前，有權(quán)按照本協(xié)議約定繼續(xù)使用房屋。在租賃期限屆滿時，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付符合條件的房屋。有權(quán)要求甲方對其在租賃期間正常使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備所出現(xiàn)的非乙方原因造成的損壞進行維修。2.義務應按照本協(xié)議約定的租金標準及支付方式，在租賃期限屆滿前足額支付租金及其他應付款項。應在租賃期限屆滿時，按照本協(xié)議約定的交付條件將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方。返還房屋時，應保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好、清潔，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方書面同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。在租賃期間，乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應負責修復或照價賠償。三、租金及相關(guān)費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應在租賃期限屆滿前，按照本協(xié)議約定的租金標準向甲方結(jié)清所有租金。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]，支付日期為[具體日期]。2.其他費用結(jié)算租賃期限屆滿時，乙方應結(jié)清在租賃期間使用的水電費、燃氣費、物業(yè)費、有線電視費等所有費用。乙方應在辦理房屋交接手續(xù)前，向甲方提供上述費用的繳費憑證，如因乙方未及時結(jié)清費用導致甲方受到相關(guān)部門處罰或產(chǎn)生其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.押金退還乙方在租賃期限屆滿且按照本協(xié)議約定履行全部義務后，甲方應在[具體退還押金日期]將押金無息退還給乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為或?qū)Ψ课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備造成損壞未賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應金額。四、房屋交付1.交付時間雙方約定，乙方應在租賃期限屆滿之日的[具體時間]前，將房屋騰空并交付給甲方。甲方應在乙方交付房屋后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收。2.交付條件乙方交付的房屋應符合以下條件：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。房屋內(nèi)清潔衛(wèi)生，無雜物堆積，無異味。乙方已按照本協(xié)議約定結(jié)清所有租金及其他費用，并提供相關(guān)繳費憑證。乙方已將房屋鑰匙及其他相關(guān)物品全部返還給甲方。3.驗收程序甲方在驗收房屋時，應按照本協(xié)議約定的交付條件進行檢查。如發(fā)現(xiàn)房屋存在不符合交付條件的情況，甲方有權(quán)要求乙方在[具體整改期限]內(nèi)進行整改，直至達到交付條件為止。整改期間乙方應承擔房屋占用期間的費用。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方應簽署房屋交接清單，確認房屋已正式交付。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定的交付條件向乙方交付房屋或未在約定時間內(nèi)進行驗收，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時接收房屋或造成乙方其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將房屋返還給甲方，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回房屋，并要求乙方支付逾期期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的其他損失。如乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租金及其他費用，每逾期一日，應按照未結(jié)清金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拖欠租金或其他費用超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的其他損失。如乙方對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，未按照本協(xié)議約定進行修復或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。乙方應按照實際發(fā)生費用的[X]倍向甲方支付賠償金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與