房產(chǎn)贈送贈與協(xié)議書

房產(chǎn)贈送贈與協(xié)議書?贈與人（甲方）：姓名：______性別：______身份證號碼：______地址：______聯(lián)系電話：______受贈人（乙方）：姓名：______性別：______身份證號碼：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方自愿將其擁有的房產(chǎn)贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、贈與房產(chǎn)的基本情況1.房產(chǎn)位置：坐落于______（詳細地址），房屋所有權(quán)證號為______。2.房屋面積：該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。3.房屋用途：______（如住宅、商業(yè)等）4.房屋現(xiàn)狀：房屋為______（毛坯房/精裝修房/簡裝修房等），附屬設(shè)施包括______（詳細列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等）。二、贈與的意思表示及原因1.甲方明確表示自愿將上述房產(chǎn)無償贈與乙方，此贈與行為是甲方真實意思的體現(xiàn)，不存在任何欺詐、脅迫等情形。2.甲方贈與乙方房產(chǎn)的原因是______（詳細說明贈與原因，如親情關(guān)系、對乙方的關(guān)愛等）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前，若出現(xiàn)法定情形，甲方有權(quán)撤銷贈與，但應(yīng)按照法律規(guī)定履行相關(guān)程序。2.義務(wù)保證對贈與房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及行政機關(guān)的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。在贈與房產(chǎn)交付前，負責(zé)維持房產(chǎn)的正常使用狀態(tài)，不得故意損壞或擅自改變房產(chǎn)現(xiàn)狀。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行贈與房產(chǎn)的義務(wù)。在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，依法取得贈與房產(chǎn)的所有權(quán)，享有對該房產(chǎn)占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)接受甲方的贈與，按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的自身資料，并按照法律法規(guī)及行政機關(guān)的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。在接受贈與時，應(yīng)承擔(dān)因接受贈與可能產(chǎn)生的相關(guān)稅費（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。若甲方在贈與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前行使撤銷權(quán)，乙方應(yīng)將已接受的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益返還給甲方。四、贈與房產(chǎn)的交付1.本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，甲方應(yīng)將贈與房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方，視為房產(chǎn)的交付。交付的相關(guān)資料包括但不限于房屋所有權(quán)證、購房合同、契稅完稅證明等。2.自房產(chǎn)交付之日起，乙方即有權(quán)對該房產(chǎn)進行占有、使用，但在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之前，乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，不得擅自處分。五、房產(chǎn)過戶登記手續(xù)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。2.辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)所需的費用，由______（明確雙方各自承擔(dān)的費用項目，如按照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費由甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費由乙方承擔(dān)等）承擔(dān)。3.在辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)過程中，若因法律法規(guī)、政策調(diào)整或行政機關(guān)要求等原因需要補充、修改相關(guān)資料或辦理其他手續(xù)的，雙方應(yīng)積極配合，及時完成相關(guān)工作，確保過戶登記手續(xù)順利辦理。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的與房產(chǎn)相關(guān)的費用（如有），同時甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已接受的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益，同時乙方應(yīng)按照房產(chǎn)價值的______%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，不動產(chǎn)登記機構(gòu)留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以