2025企業(yè)租賃合同的效力

2025企業(yè)租賃合同的效力企業(yè)租賃合同（2025年版）本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方擁有合法的所有權或使用權，乙方希望租賃甲方的（租賃物名稱）用于（租賃用途），雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同的定義與解釋本合同是甲方將其擁有的（租賃物名稱）出租給乙方，乙方支付相應租金并使用該租賃物的協(xié)議。本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的任何修改、補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二章租賃標的第三條租賃物的描述甲方出租的租賃物為：名稱：型號：數(shù)量/面積：權屬證明：其他說明：第四條租賃物的用途乙方租賃該租賃物僅限于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第三章租賃期限第五條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第六條合同的續(xù)簽租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜應在租賃期屆滿前日書面通知對方。如任何一方未在期限屆滿前通知，則視為不再續(xù)簽。第七條合同的提前終止在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情形，任一方可提前終止合同，并書面通知對方：雙方協(xié)商一致；因不可抗力導致租賃物無法使用；一方嚴重違約導致合同目的無法實現(xiàn)。提前終止的通知應于終止日前日送達對方。第四章租金及支付方式第八條租金標準乙方應支付的租金為每月/每年人民幣元（大寫：元整）。第九條租金支付方式乙方應按下列方式支付租金：按（月/季度/半年/年）支付，每期租金為人民幣元；每期租金應于每期開始后的日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第十條晚期租金的違約金如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期金額的‰支付違約金。第五章雙方的權利與義務第十一條甲方的權利與義務甲方有權按時收取租金及相關費用；甲方保證其出租的租賃物符合法律法規(guī)及合同約定的條件；甲方應在接到乙方通知后日內(nèi)，協(xié)助解決租賃物使用過程中出現(xiàn)的重大問題；除非本合同另有約定，甲方不得干涉乙方的正當使用。第十二條乙方的權利與義務乙方有權按照合同約定使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變用途；乙方應按時支付租金及相關費用；乙方應妥善使用租賃物，不得故意損壞，如因正常使用導致?lián)p壞，應及時修復或賠償；乙方應承擔租賃物使用期間的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等；乙方應在租賃期屆滿后日內(nèi)歸還租賃物，并保證其完好狀態(tài)（合理損耗除外）。第六章租賃物的維護與維修第十三條租賃物的維護甲方負責租賃物的日常維護和維修，費用由甲方承擔。如租賃物因乙方使用不當導致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔。第十四條租賃物的保險甲方應為租賃物購買相應的保險，費用由甲方承擔；如乙方要求增加保險險種或增加保險金額，相關費用由乙方承擔；保險事故發(fā)生時，雙方應協(xié)助處理保險理賠事宜。第七章變更與解除第十五條合同的變更本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修改或補充；調(diào)整后的條款應以書面形式確認，并由雙方簽字蓋章。第十六條合同的解除如一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第八章違約責任第十七條違約金的支付除租金支付外，如任何一方違約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為元；如違約金不足以彌補損失，違約方應賠償守約方的實際損失。第十八條損害賠償如因一方違約導致對方遭受損失，違約方應賠償對方的直接損失和合理間接損失。第九章爭議解決第十九條爭議的解決如因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十章其他條款第二十條合同的效力本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同的任何條款均不損害法律規(guī)定的強制性規(guī)定；本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二十一條合同的修改與完善如法律法規(guī)變化或?qū)嶋H情況需要，雙方可協(xié)商對本合同進行修改或補充。第二十二條通知的送達雙方確認本合同列明的地址為有效地址，任何一方的通知應以書面形式送達對方地址，通知自送達之日起生效。第二十三條合同的份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：年