農(nóng)業(yè)投資承包合同范本

農(nóng)業(yè)投資承包合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司名稱/個人姓名]法定代表人：[乙方代表人姓名]（如有）地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有[具體農(nóng)業(yè)項目名稱]的相關權益，乙方有意投資承包該項目進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）農(nóng)業(yè)項目概況1.項目名稱：[具體農(nóng)業(yè)項目名稱]2.項目位置：位于[詳細地址]，占地面積為[X]畝。3.項目現(xiàn)狀：該項目目前具備[現(xiàn)有基礎設施情況，如土地平整程度、灌溉設施狀況等]，周邊交通便利，具備良好的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。（二）承包范圍1.乙方承包甲方位于上述位置的全部農(nóng)業(yè)用地，用于[種植作物品種/養(yǎng)殖項目類型]的生產(chǎn)經(jīng)營活動，具體種植作物品種為[列舉種植作物品種，如小麥、玉米、大豆等]；養(yǎng)殖項目類型為[列舉養(yǎng)殖項目，如生豬養(yǎng)殖、家禽養(yǎng)殖等]。2.乙方有權使用該土地上現(xiàn)有的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設施，包括但不限于[列舉現(xiàn)有設施，如灌溉水渠、農(nóng)用倉庫等]，但不得擅自拆除、損毀或改變其用途。甲方應確?，F(xiàn)有設施能夠正常使用，如有需要維修或更新，雙方應協(xié)商解決。（三）配套服務1.甲方負責提供項目區(qū)域內(nèi)的水、電供應，但乙方應按照國家規(guī)定的標準支付相應的水電費。2.甲方協(xié)助乙方辦理與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關的證照手續(xù)，如農(nóng)業(yè)用地使用證、養(yǎng)殖許可證等，辦理過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.甲方應協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊村民及相關部門的關系，確保乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動不受干擾。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方的承包費用。有權對乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。在乙方違反本合同約定或損害甲方利益時，有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務保證對承包給乙方的土地擁有合法的所有權或經(jīng)營權，且未設置任何抵押、質(zhì)押或其他權利負擔。按照本合同約定向乙方交付土地及相關設施，并確保其符合正常使用條件。協(xié)助乙方解決在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中遇到的與當?shù)卣块T、村民等相關的問題。在承包期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內(nèi)，有權自主組織農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，決定種植作物品種、養(yǎng)殖方式等，但應符合國家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的要求。有權使用甲方提供的土地及相關設施，并按照本合同約定進行合理利用和維護。在承包期內(nèi)，乙方因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營需要，有權在承包土地上建設必要的生產(chǎn)設施，但應事先向甲方提交建設方案，并經(jīng)甲方書面同意。建設完成后，乙方應負責妥善管理和使用該設施，承包期滿或合同解除時，乙方應將其無償歸還給甲方。有權按照本合同約定獲取承包土地上的農(nóng)產(chǎn)品收益。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付承包費用。嚴格遵守國家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策，依法開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。合理利用和保護承包土地及相關設施，不得擅自改變土地用途，不得進行掠奪式經(jīng)營，確保土地肥力不降低、設施不損壞。如因乙方原因造成土地或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。按照國家規(guī)定的標準和要求進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，不得使用國家禁止的農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品。積極配合甲方接受政府有關部門的監(jiān)督檢查，按時報送相關生產(chǎn)經(jīng)營數(shù)據(jù)和資料。在承包期內(nèi)，乙方應負責對承包土地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)廢棄物進行妥善處理，不得隨意丟棄或污染環(huán)境。三、承包費用及支付方式（一）承包費用標準乙方每年應向甲方支付的承包費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費用的計算依據(jù)為[明確費用計算方式，如按照土地面積、農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量等]。（二）支付方式1.乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。2.如乙方逾期支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應承擔因解除合同給甲方造成的損失。四、承包期限（一）承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）承包期滿前，乙方應提前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方應在承包期滿前[X]個月重新簽訂承包合同。五、土地交付與收回（一）交付1.甲方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將承包土地及相關設施交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地及設施的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單。2.交接清單應包括土地面積、土地邊界、現(xiàn)有設施狀況等詳細信息，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（二）收回1.承包期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內(nèi)將承包土地及相關設施完好無損地交還給甲方。乙方應負責清理承包土地上的農(nóng)作物、養(yǎng)殖物及其他附著物，拆除自建的生產(chǎn)設施，并恢復土地原狀。2.如乙方未按照約定交還土地及設施，或未清理干凈地上附著物，甲方有權自行清理或委托第三方清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。甲方還可要求乙方按照土地租金的[X]倍支付占用期間的費用，并承擔因此給甲方造成的損失。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付土地及相關設施，或交付的土地及設施不符合約定條件，致使乙方無法正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的直接損失。2.在承包期內(nèi)，若甲方擅自干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。3.若甲方違反本合同約定，將承包土地另行發(fā)包給第三方或設置其他權利負擔，導致本合同無法履行的，甲方應雙倍返還乙方已支付的承包費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付承包費用，應按照本合同約定承擔逾期付款違約金。如逾期超過[X]日仍未支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變土地用途，或進行掠奪式經(jīng)營，導致土地肥力下降或設施損壞的，乙方應負責恢復土地原狀或修復設施，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反國家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策，從事違法違規(guī)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本合同約定交還土地及設施，或未清理干凈地上附著物，應按照本合同約定承擔相應的違約責任，支付占用期間的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將承包土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決（一）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（二）雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同