2025房屋買賣合同格式

2025房屋買賣合同格式房屋買賣合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房產(chǎn)位于省市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號(hào)為，土地證號(hào)為（如有）。該房產(chǎn)屬于甲方合法所有，甲方承諾對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或限制。1.2該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：□普通住宅□商住兩用□商鋪□其他：，該房產(chǎn)不存在任何抵押、質(zhì)押、租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。如該房產(chǎn)存在任何未告知的限制或權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方一致同意，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣元（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。2.2交易價(jià)格的支付方式為：□一次性支付□分期支付□銀行貸款支付：。第三條交易定金3.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣元（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。該定金作為乙方履行本合同的擔(dān)保，定金的具體支付時(shí)間和方式由雙方另行約定。第四條房款支付4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，按時(shí)足額支付房款。任何逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期部分的%。如逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。4.2如雙方選擇銀行貸款支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)向銀行提出貸款申請(qǐng)，并協(xié)助銀行完成貸款審批手續(xù)。如因乙方原因?qū)е沦J款無(wú)法審批，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。第五條房屋交付5.1甲方承諾于年月日之前將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，該房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：該房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵；該房產(chǎn)已騰空并達(dá)到交付條件；該房產(chǎn)的水、電、暖、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施已正常開通；該房產(chǎn)的維修基金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清。5.2交房時(shí)，甲方向乙方交付該房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明，雙方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)房產(chǎn)現(xiàn)狀，如有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.3因甲方原因?qū)е陆环垦舆t，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日人民幣元。如逾期超過(guò)日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付房款，并賠償造成的損失。第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1雙方同意，自該房產(chǎn)交付之日起個(gè)工作日內(nèi)，雙方共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。6.2雙方應(yīng)按照房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，并承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。6.3因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記延遲，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日人民幣元。如逾期超過(guò)日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付房款，并賠償造成的損失。第七條稅費(fèi)承擔(dān)7.1本合同項(xiàng)下交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等，由雙方按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。7.2若因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第八條合同的變更與解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更。任何一方不得單方面解除或變更本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除或變更合同。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，并支付違約金人民幣元。9.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償，直至損失得到全部彌補(bǔ)。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同正本一式份，雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條補(bǔ)充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容如下：（以下無(wú)正文）甲方（賣方）：簽字：日期：