金海灣1#樓及地下室工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

金海灣1#樓及地下室工程名稱：金海灣1#樓及地下室建設(shè)單位：開發(fā)集團(tuán)有限公司設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)有限公司勘察單位：勘測設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位：監(jiān)理有限公司施工單位：建設(shè)工程集團(tuán)有限公司項(xiàng)目總監(jiān)理工程師：(簽字)監(jiān)理單位總工程師：(簽字)監(jiān)理單位法定代表人：(簽章)監(jiān)理有限公司年月日金海灣1#樓及地下室工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告1.1工程概況一覽表工程名稱金海灣1#樓及地下室工程地點(diǎn)建設(shè)單位開發(fā)集團(tuán)有限公司勘測設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)單位建筑設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理有限公司建設(shè)工程集團(tuán)有限公司分包單位(門窗、干掛)建設(shè)工程有限公司廈門分公司建筑設(shè)計(jì)概況1、1#樓及地下室，建筑層數(shù)地下室為一層建筑面積為10797.42m2,上部主體17層，建筑面積為4318.45m2,建筑高度為54.2m;2、屋面：找坡層采用1:2水泥砂漿，防水層為兩道設(shè)防，一道采用2mm厚合成高分子防水涂膜，二道采用1.5mm厚合成高分子防水卷材，再鋪30mm擠塑泡沫板；上人屋面保護(hù)層40厚C20細(xì)石砼加Φ6@150鋼筋網(wǎng)，再做25厚1:2水泥砂漿結(jié)合層；不上人屋面保護(hù)層采用25厚1:2水泥3、地面：室內(nèi)樓面為在現(xiàn)澆鋼筋砼板面上隨加10mm厚水泥砂漿隨搗隨采用1:3水泥砂漿找平，后刷2mm水泥基聚合物防水涂料。4、墻體工程：加氣砼砌體內(nèi)外墻面均滿刷專用界面劑；加氣砼砌體外以下均為石材幕墻。6、內(nèi)裝飾：地下室、樓梯間及機(jī)房層墻面、天棚均采用白色涂料；電梯廳墻面為米白色?；u；室內(nèi)墻面及天棚為2mm耐水膩?zhàn)印?、門窗：入戶門均為鋼質(zhì)防火防盜門；屋面電梯機(jī)房為鋼質(zhì)防火門；8、墻體節(jié)能：采用200mm加氣混凝土(K=2.056,λ=0.19);門窗節(jié)能：采用鋁合金鋼化中空玻璃(遮陽系數(shù)SC=0.74);屋面節(jié)能：采用30mm擠塑泡沫板(λ=0.03;S=0.36);照明節(jié)能：采用節(jié)能型燈具。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況本工程為地下一層，地上17層框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防類別為丙類，所在地區(qū)抗震設(shè)防烈度為七度；基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式為筏板基礎(chǔ)，地下室底板為C30P8抗?jié)B砼；地下室墻、柱為C35P8抗?jié)B砼；地下室頂板為C30P8抗?jié)B砼；地下室后澆帶采用微膨脹混凝土且提高一個(gè)強(qiáng)度等級(jí)。一層～六層墻、柱設(shè)計(jì)為C35混凝土、七~十二層墻、柱設(shè)計(jì)為C30混凝土、十三~十七層墻、柱設(shè)計(jì)為C25混凝土；二層～十七層梁板設(shè)計(jì)為C25混凝土；屋面梁板設(shè)計(jì)為C25P6混凝土；構(gòu)造柱、門窗過梁等零星構(gòu)采用C20混凝土。行砌筑。主體所有墻體均采用A5.0B07(600×240×100)蒸壓加氣混凝土砌塊，M5.0的專用砌筑砂漿砌筑。安裝設(shè)計(jì)概況1、給水系統(tǒng)：分別由不同市政給水管引入兩根DN200的給水管在小區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀供水管網(wǎng)，作為本工程生活及消防的給水水源；室內(nèi)給水管干管采用鋼質(zhì)復(fù)合管，分戶支管采用PPR管。2、排水系統(tǒng)：本工程采用雨污分流排水體系，生活廢水起經(jīng)化類池處理后排至小區(qū)的污水管道，雨水經(jīng)屋后排入雨水立管，然后排至小區(qū)雨水管道；室內(nèi)排水立管采用螺旋消音排用二備)供水，管道布置成環(huán)狀，每層消防栓布置均滿足火兩股充實(shí)水柱到達(dá)，屋面設(shè)有一個(gè)試驗(yàn)用的消防栓；室內(nèi)噴淋系室泵房內(nèi)噴淋給水泵(二用二備)供水，管道布置成環(huán)狀，每層噴淋系統(tǒng)均滿足火災(zāi)的任何部位，為確保高區(qū)火災(zāi)初期最不利點(diǎn)噴頭的供水壓力不低于0.1MPa,在4#樓頂層設(shè)自動(dòng)噴水系統(tǒng)增壓設(shè)施。本工程用電負(fù)荷均為三級(jí)負(fù)荷；所有照明插座配電支線路采用下面敷各工作場所均按要求設(shè)置一段照明，在梯間疏散通道設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急照明；建筑防雷為三類設(shè)防，電子信息系統(tǒng)的雷電防護(hù)等級(jí)為D1、本工程地下一層車庫設(shè)有十臺(tái)排煙/排風(fēng)兩用風(fēng)機(jī)箱。2、開閉所兼區(qū)街變、計(jì)量配電室、電信模塊間各設(shè)一3、地下室消防水泵房、生活水泵房及發(fā)電機(jī)房各設(shè)一個(gè)排風(fēng)系統(tǒng)，由4、地下一層消防電梯間合用前室不滿足自然排煙要求，在一層(架空層)吊裝加壓風(fēng)機(jī)對其設(shè)置加壓送風(fēng)系統(tǒng)。施工許可證號(hào)質(zhì)監(jiān)申報(bào)號(hào)備案號(hào)開工日期20年月日1.2本工程于1#樓及地下室于20年月日開始基礎(chǔ)土方開挖，于20年月日進(jìn)行基槽驗(yàn)收，于20年月日進(jìn)行地基與基礎(chǔ)驗(yàn)收，于20年月日通過主體分部驗(yàn)收；并二、監(jiān)理項(xiàng)目部人員組成：姓名總監(jiān)理工程師高工總監(jiān)理工程師代表工程師工民建土建專業(yè)監(jiān)理工程師工程師工民建土建專業(yè)監(jiān)理工程師工程師工民建安裝專業(yè)監(jiān)理工程師高工安裝安全監(jiān)理工程師工程師工民建安裝專業(yè)監(jiān)理員助工水電土建監(jiān)理員、安全員助工土建監(jiān)理員助工土建土建監(jiān)理員、見證員助工土建三、評(píng)估依據(jù)：3.1國家和省、市有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的法律、法規(guī)、規(guī)章；3.2執(zhí)行工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)情況1、工程測量規(guī)范(GB50026-93);3、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50203-2002);7、施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程(JGJ130-2001);8、建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GBA50202-2002);12、建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50326-2001;14、金屬石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ133-2001;18、低合金鋼焊條GB5118—85;20、建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)JGJ59—99;21、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80—91;22、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33—86;23、施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46—88;24、強(qiáng)制性條文25、建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-20013.3國家和省、市、行業(yè)有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程等；3.4批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目文件和設(shè)計(jì)文件：規(guī)劃許可證、施工許可證、經(jīng)設(shè)計(jì)院3.5工程建設(shè)監(jiān)理合同和施工合同。四、監(jiān)理控制情況：4.1進(jìn)場材料必須具備合格證和試驗(yàn)報(bào)告，嚴(yán)格按照相關(guān)制度進(jìn)行檢查驗(yàn)4.2委托檢測中心出具了原材料試塊、試件的報(bào)告，4.3各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的施工能嚴(yán)格把關(guān)，巡視、互檢、平行檢查理體系；4.4隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)基本上與進(jìn)度同步、隱蔽驗(yàn)收資料齊全。五、施工合同完成情況：六、質(zhì)量控制資料核查情況：(一)建筑與結(jié)構(gòu)：(一)建筑與結(jié)構(gòu)：1、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更共份1/50。2、工程定位測量、放線記錄共1/60份。3、原材料出廠合格證書及進(jìn)場檢(試)驗(yàn)報(bào)告：①本工程施工中鋼筋原材主要采用一級(jí)鋼：Φ6.5、Φ8;二級(jí)鋼：10、14、鋼鐵等提供的鋼材。共計(jì)進(jìn)場20批，具有產(chǎn)品合格證79份，檢驗(yàn)報(bào)告50份，②水泥采用永定友源有限公司、龍巖市新羅區(qū)新華水泥廠、龍巖市利洲水泥有限公司生產(chǎn)的“盛玉”牌水泥，出廠合格證5份，檢驗(yàn)報(bào)告5份，檢測結(jié)果合格求。③粉煤灰燒結(jié)多孔磚采用龍海市角美上房機(jī)磚廠產(chǎn)的燒結(jié)多孔磚，合格證共3份、檢驗(yàn)報(bào)告1份；加氣混凝土砌塊由常青樹建材()開發(fā)有限公司提供的加氣砼砌塊，其中出廠合格證51份，檢驗(yàn)報(bào)告26份，檢測結(jié)果合格。④砂采用河砂，共送檢4次，檢驗(yàn)報(bào)告4份，符合要求；⑤外加劑由科之杰新材料有限公司生產(chǎn)的“科之杰”牌外加劑，出廠合格證1份，檢驗(yàn)報(bào)告1份，檢測結(jié)果合格；⑥摻合料由安溪縣龍門陽成永發(fā)粉煤灰加工廠提供的粉煤灰，出廠合格證1份，檢驗(yàn)報(bào)告1份，檢測結(jié)果合格；⑦防水：911聚合物水泥防水涂料由廈門市圣利龍工貿(mào)有限公司提供，合格證10份，檢測報(bào)告10份，檢測結(jié)果合格；聚乙烯高分子防水卷材由廈門市廈日工貿(mào)有限公司提供，合格證1份，檢測報(bào)告1份，檢測結(jié)果合格；⑧屋面保溫：混凝土屋面磚用擠塑泡沫板歐文斯科寧(上海)貿(mào)易有限公司提供，合格證1份，檢測報(bào)告1份，檢測結(jié)果合格。10、上?？赡徒ㄖ牧嫌邢薰究赡吞沾纱u粘結(jié)劑合格證1份，檢測報(bào)告1份，11、佛山市金球陶瓷有限公司別墅磚(外墻磚)合格證2份，檢測報(bào)告7份，12、唐山市遠(yuǎn)東鋼鐵有限公司槽鋼、角鋼合格證3份，檢測報(bào)告2份，檢測結(jié)果合格。13、鋁合金型材采用廣東興發(fā)鋁業(yè)有限公司提供的6063-T5型材，質(zhì)量證明書4份，型材出廠檢測報(bào)告1份；玻璃原材采用臺(tái)波長江玻璃有限公司生產(chǎn)的鍍膜玻璃，合格證2份，出廠檢測報(bào)告1份，均符合要求。14、防火門采用廈門三怛消防工程有限公司生產(chǎn)的木質(zhì)、鋼質(zhì)防火門，合格證10份，出廠檢測報(bào)告6份，均符合要求4、本工程施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測報(bào)告：1、土壤密實(shí)度檢驗(yàn)報(bào)告及擊實(shí)試驗(yàn)：采用環(huán)刀法及輕型擊實(shí)檢測，環(huán)刀檢測報(bào)告11份，輕型擊實(shí)檢測報(bào)告1份，檢測結(jié)果均符合要求。2、基礎(chǔ)、主體采用M5.0水泥混合砂漿，配合比設(shè)計(jì)報(bào)告共2份，符合要求。3、砂漿強(qiáng)度評(píng)定如下：部位名稱設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)組數(shù)最小值評(píng)定結(jié)果基礎(chǔ)4合格主體合格4、砼采用商品砼，砼配合比報(bào)告共110份，符合要求。5、砼標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試驗(yàn)抗壓強(qiáng)度評(píng)定結(jié)果如下：分部名稱設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)組數(shù)抗壓強(qiáng)度平均值(Mpa)抗壓強(qiáng)度最小值(Mpa)采用的統(tǒng)計(jì)法定結(jié)論基礎(chǔ)未知方差合格9非統(tǒng)計(jì)法合格未知方差合格未知方差合格主體未知方差合格6非統(tǒng)計(jì)法合格未知方差合格6、鋼筋焊接及機(jī)械連接檢驗(yàn)報(bào)告：鋼筋電渣壓力焊試驗(yàn)報(bào)告91份，符合要求；鋼筋閃光對焊試驗(yàn)報(bào)告4份，符合要求。鋼筋機(jī)械連接試驗(yàn)報(bào)告77份，符合要求；5、隱蔽工程驗(yàn)收記錄共227份。6、施工記錄共110份。7、預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌砼合格證：1、鋁合金門窗：由省榕都建設(shè)工程有限公司廈門施工，質(zhì)量證明書4份，出廠檢測報(bào)告1份，符合要求。2、防火門：采用廈門三恒消防工程有限公司提供的木質(zhì)、鋼質(zhì)防火門，其合格證共10份，出廠檢測報(bào)告6份，符合要求。3、商品混凝土由廈門華信混凝土工程開發(fā)有限公司提供，預(yù)拌混凝土合格證110份，符合要求。8、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測數(shù)據(jù)：1、砼結(jié)構(gòu)子分部工程結(jié)構(gòu)實(shí)體同條件檢測：砼同條件養(yǎng)護(hù)試驗(yàn)抗壓強(qiáng)度評(píng)定結(jié)果如下：分部名稱設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)組數(shù)抗壓強(qiáng)度平均值(Mpa)抗壓強(qiáng)度最小值(Mpa)采用的統(tǒng)計(jì)法定結(jié)論基礎(chǔ)未知方差合格8非統(tǒng)計(jì)法合格未知方差合格未知方差合格主體C35柱未知方差合格C30柱7非統(tǒng)計(jì)法合格C25柱7非統(tǒng)計(jì)法合格C25板未知方差合格5非統(tǒng)計(jì)法合格2、砼結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度采用磁感探測法檢驗(yàn)，檢測報(bào)告3份：基礎(chǔ)共檢測8根地梁，抽查105個(gè)點(diǎn)，合格率為92%;評(píng)定結(jié)果合格。[詳見《鋼筋保護(hù)層厚度試驗(yàn)報(bào)告》報(bào)告編號(hào)：廈建檢建材/結(jié)構(gòu)質(zhì)量/(2011)第73號(hào)。報(bào)告編號(hào)：廈建檢建材/結(jié)構(gòu)質(zhì)量/(2011)第122號(hào)。主體共檢測5根梁，抽查12個(gè)點(diǎn)，合格率為93%;檢測5塊板，共抽查30點(diǎn)，合格率93%,評(píng)定結(jié)果合格。[詳見《鋼筋保護(hù)層厚度試驗(yàn)報(bào)告》報(bào)告編號(hào)：廈建檢建材/結(jié)構(gòu)質(zhì)量/(2011)第167號(hào)。3、結(jié)構(gòu)實(shí)體砼抗壓強(qiáng)度檢測檢，檢測報(bào)告3份：結(jié)構(gòu)實(shí)體砼抗壓強(qiáng)度檢測，采用回彈儀進(jìn)行回彈法檢測，砼強(qiáng)度檢測結(jié)果均符合要求。[詳見《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度報(bào)告》報(bào)告編號(hào)為：廈建檢建材/砼質(zhì)量/(2011)第65號(hào)、廈建檢建材/砼質(zhì)量/(2011)第161號(hào)、廈建檢建材/砼質(zhì)量/(2011)第116號(hào)。4外墻磚抗拔試驗(yàn)：委托廈門市建筑工程檢測中心有限公司，檢驗(yàn)報(bào)告1份，經(jīng)檢查符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求。9、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄：818/35/21份，符合10、分戶驗(yàn)收情況：本工程共有32戶，按照廈門市質(zhì)量安全監(jiān)督站頒發(fā)的文件及相關(guān)規(guī)定對每戶的凈高開間尺寸、地面、墻面和頂棚、欄桿、護(hù)欄、防水、節(jié)能、鋁合金門窗、水電安裝、給排水等項(xiàng)目會(huì)同監(jiān)理單位、建設(shè)單位等進(jìn)行了驗(yàn)收，32戶均符合相關(guān)規(guī)范要求，評(píng)定合格。1、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄5份，符合要求；2、材料、配件出廠合格證及進(jìn)場檢驗(yàn)報(bào)告27份，符合要求；3、管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)3份，嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄1份，符合要求；4、隱蔽工程驗(yàn)收記錄1份，符合要求；5、系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄1/1/1/1份，符合要求；6、施工記錄1份，符合要求；7、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄65/5/3份，符合要求；(三)建筑電氣1、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄1份，符合要求；2、材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場檢(試)驗(yàn)報(bào)告38份，符合要求；3、設(shè)備調(diào)試記錄3份，符合要求；4、接地、絕緣電阻測試記錄1/3份，符合要求；5、隱蔽工程驗(yàn)收記錄38份，符合要求；6、施工記錄1份，符合要求；7、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄220/26/6份，符合要求；(四)通風(fēng)與空調(diào)1、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄1份，符合要求；2、材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場檢(試)驗(yàn)報(bào)告9份，符合要求；3、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄2份，符合要求；4、施工記錄1份，符合要求；5、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄14/7/2份，符合要求；(五)節(jié)能分部工程1、原材料合格證及進(jìn)場試驗(yàn)1)墻體節(jié)能工程：外墻自保溫砌塊采用常青樹建材()開發(fā)有限公司提供的加氣砼砌塊蒸壓加氣混凝土砌塊，合格證51份，檢測報(bào)告26份，檢測結(jié)果合格。2)屋面節(jié)能工程：混凝土屋面磚用擠塑泡沫板歐文斯科寧(上海)貿(mào)易有限公司提供，合格證1份，檢測報(bào)告1份，檢測結(jié)果合格。3)門窗節(jié)能工程：外窗玻璃為臺(tái)玻長江玻璃有限公司生產(chǎn)鍍膜玻璃，質(zhì)量證明書4份，出廠檢測報(bào)告1份，檢測結(jié)果合格。4)照明節(jié)能工程：節(jié)能照明燈具采用佛山市順德松本照明有限公司生產(chǎn)的熒出廠檢測報(bào)告1份，符合要求。2、隱蔽工程驗(yàn)收記錄共7份，均符合要求；3、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄共20份，均符合要求；均達(dá)到100%,見證送檢率達(dá)到50%以上，主要見證取樣送檢情況詳見下表：驗(yàn)項(xiàng)目見證取樣總批次其中見證檢驗(yàn)結(jié)果見證送檢率(%)1合格2水泥555合格3砂44441115蒸壓加氣混凝土砌塊合格67合格8444911工合格多功能砂漿外加劑111加氣砼磚用界面劑1工1合格可耐陶瓷磚粘結(jié)劑1工1合格陶瓷磚(外墻磚)222合格222合格聚乙烯高分子防水卷材111合格擠塑泡沫板1工工合格槽鋼222合格角鋼1工1合格聚合物高效防水粉111合格901環(huán)保膠水11工合格電線電纜111合格分部名稱子分部名稱分項(xiàng)名稱合格數(shù)自評(píng)結(jié)果與基礎(chǔ)無支護(hù)土方土方開挖77合格土方回填11合格土釘墻合格地下防水防水混凝土合格水泥砂漿防水層77合格涂料防水層合格基礎(chǔ)混凝土鋼筋合格合格混凝土合格后澆帶混凝土88合格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)合格混凝土砌塊砌體88合格主體砼結(jié)構(gòu)鋼筋合格合格混凝土合格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)合格砌體結(jié)構(gòu)填充墻砌體合格屋面涂膜防水屋面涂膜防水層11合格11合格卷材防水屋面保溫層11合格卷材防水層11合格11合格裝飾裝修基層(整體面層)66合格水泥砂漿面層66合格基層(板塊面層)合格磚面層合格一般抹灰合格門窗金屬門窗安裝66合格特種門安裝77合格門窗玻璃安裝66合格石材幕墻44合格吊頂明龍骨吊頂55合格飾面板(磚)飾面磚粘貼合格涂料水性涂飾77合格細(xì)部護(hù)欄與扶手66合格電氣安裝供電干線電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜11合格電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)11合格電纜頭制作、接線和線路絕11合格電氣動(dòng)力成套配電柜、控制柜和動(dòng)力22合格運(yùn)行22合格電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)22合格電線、電纜穿管和線槽敷線22合格電纜頭制作、接線和線路絕22合格開頭、插座風(fēng)扇安裝22合格電氣照明安裝合格電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽合格電線、電纜穿管和線槽敷線合格電纜頭制作、接線和線路絕合格合格專用燈具安裝合格開關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝合格建筑物照明通電試運(yùn)行合格備用和不間斷電源安裝成套配電柜、控制柜和動(dòng)力11合格柴油發(fā)電機(jī)組安裝11合格不間斷電源安裝11合格電線、電纜穿管和線槽敷線11合格電纜頭制作、接線和線路絕11合格1