2025房產抵押貸款合同5篇

2025房產抵押貸款合同5篇篇1合同編號：[具體編號]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號]住址：[借款人住址]乙方（貸款人）：[貸款人姓名]身份證號碼：[貸款人身份證號]住址：[貸款人住址]鑒于甲方需要一筆資金，且已經獲得乙方的貸款意向，為明確雙方權益，特簽訂本合同。一、貸款內容1.貸款金額：人民幣[具體金額]元整。2.貸款用途：[貸款用途，例如購房、裝修等]。3.貸款期限：[貸款期限，例如一年、兩年等]。4.貸款利率：[年利率，例如4.5%]。二、抵押物1.甲方為保證債務的履行，愿意以其擁有的位于[房產地址]的房產作為抵押。2.抵押物的所有權證號為[房產證號]。3.抵押物已經妥善評估，評估價值為人民幣[房產評估價值]元整。三、貸款發(fā)放與還款1.乙方在甲方提供完整的貸款申請資料及抵押物相關文件后，經審查無誤，于[放款日期]將貸款發(fā)放至甲方指定賬戶。2.甲方應按合同約定的期限及利息，按期還款。每月的還款日期為[具體日期]。四、抵押物保險與保管1.甲方應對抵押物進行保險，保險期限不低于貸款期限。保險單應列明乙方為受益人。2.甲方應妥善保管抵押物，不得擅自轉讓、變賣或再次抵押。五、違約責任1.若甲方未能按期還款或違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方立即償還全部貸款及利息。2.若甲方未能履行對抵押物的保管義務，乙方有權要求甲方賠償由此造成的損失。六、合同的變更與解除1.本合同的任何變更，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.在貸款全部還清前，雙方均不得單方面解除本合同。七、爭議解決任何因本合同產生的爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：[借款人簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（貸款人）：[貸款人簽名]日期：XXXX年XX月XX日------------------------------------------------------------------------------------------------------- 請注意本合同僅為示例并非專業(yè)法律意見。實際使用前應由資質的律師或法律專家，根據具體情況進行審核修改，以確保其合法性及適用性。篇2【合同編號】：XXXXXXXXXX甲方（借款人）：____________________（以下簡稱“借款人”）乙方（貸款人）：____________________銀行（以下簡稱“貸款人”）根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著公平、自愿、誠實信用的原則，為明確雙方權利和義務，就房產抵押貸款事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.貸款人同意向借款人提供人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）的貸款。2.本貸款用途為____________________（如購房、裝修等）。二、貸款期限1.貸款期限自________年____月____日起至________年____月____日止。2.若實際放款日與上述日期不一致，則貸款期限以實際放款日為準計算。三、利率及還款方式1.貸款利率為年利率百分之________（%），自貸款發(fā)放之日起計算。2.利息支付方式：每月支付利息，到期一次性償還本金及最后一個月利息。四、抵押物1.借款人以其合法擁有的房產作為本貸款的抵押物。抵押物具體情況如下：房產地址：____________________；產權證號：____________________。2.抵押期限自本合同生效之日起至貸款全部清償之日止。五、貸款發(fā)放與償還1.借款人應按照合同約定用途使用貸款，不得挪作他用。2.借款人應按照約定的還款計劃按時足額償還貸款本息。如遇特殊情況，需提前還款或延期還款，應事先征得貸款人同意。六、違約責任1.若借款人未按照約定用途使用貸款或未按時足額償還貸款本息，貸款人有權要求借款人立即償還全部貸款本息，并對抵押物行使抵押權。2.若因借款人違約導致貸款人采取法律手段追索債權，借款人應承擔貸款人因此產生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.在本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附加條款（以下空白）可填寫雙方協(xié)商確定的其他條款內容。附加條款內容如下：_______________________________________________________九、簽署：甲方（借款人）：（簽字/蓋章）乙方（貸款人）：（簽字/蓋章）日期：年月日日期：年月日（注意：合同格式應當保持清晰明了，各個部分應有明確的標題，字體可稍加區(qū)分以突出層次。）以上是一份關于房產抵押貸款合同的范本，具體內容需要根據雙方實際情況和法律法規(guī)要求進行填寫和調整。在簽訂合同前，請務必仔細閱讀合同條款并請專業(yè)法律顧問進行審核。篇3合同編號：[具體編號]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號]乙方（貸款人）：[貸款人姓名]身份證號碼：[貸款人身份證號]鑒于甲方需要資金，乙方同意以其房產作為抵押物向甲方提供貸款，雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：人民幣[貸款金額]元整。2.貸款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。貸款具體期限及利率按乙方實際放款日期及銀行利率規(guī)定計算。3.貸款利率：按照年利率百分之XX（XX%）計算，自貸款發(fā)放之日起計算。如遇國家利率調整，按照有關規(guī)定執(zhí)行。二、抵押物條款1.抵押物：甲方提供位于[房產地址]的房產作為本合同項下貸款的抵押物。2.抵押物評估價值：[房產評估價值]元整。抵押期限與貸款期限一致。3.抵押物登記：本合同簽訂后，甲乙雙方應依法辦理抵押物登記手續(xù)。甲方承擔相關費用。三、還款條款1.還款方式：甲方應按照等額本息還款法或其他雙方約定的方式進行還款。每月還款金額：[每月還款金額]元整。2.逾期還款：如甲方未按約定日期還款，乙方有權對逾期部分計收罰息。罰息利率按照約定利率上浮百分之XX（XX%）。3.提前還款：甲方有權提前償還貸款，但應提前通知乙方并征得乙方同意。提前還款時，乙方有權收取相關手續(xù)費或違約金。具體費用由雙方另行約定。四、保證與承諾條款1.甲方承諾所提供的抵押物權屬清晰，無任何權屬糾紛和經濟糾紛。如因此導致乙方權益受損，甲方應承擔全部責任。2.甲方承諾按約定用途使用貸款，未經乙方同意不得擅自改變貸款用途。3.乙方承諾在甲方按照約定履行還款義務的情況下，不得擅自提前收回貸款。五、違約與救濟條款1.若甲方未按照約定履行還款義務，乙方有權要求甲方提前償還全部貸款本息，并有權依法處置抵押物以實現其債權。2.若因甲方違約導致乙方采取法律手段實現債權，甲方應承擔乙方為此支付的律師費、訴訟費、保全費等一切費用。3.若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經雙方協(xié)商一致，對本合同所作的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4甲方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號]住址：[借款人住址]乙方（貸款人）：名稱：[貸款人名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[貸款人地址]鑒于甲方需要資金，乙方同意向甲方提供貸款，并以甲方持有的房產作為抵押物。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條貸款事項1.1貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣[貸款金額]元的貸款。1.2貸款用途：[貸款用途]。1.3貸款期限：自[起始日期]起至[終止日期]止。1.4貸款利率：年利率為[利率百分比]%，具體計算及還款方式詳見本合同條款。第二條抵押物2.1甲方提供位于[房產地址]的房產作為本合同項下債權的抵押。2.2房產所有權證號：[房產證號]。2.3抵押期限與貸款期限一致。第三條還款3.1甲方應按約定每月向乙方支付貸款利息，并于貸款到期日一次性償還貸款本金。3.2如甲方未能按時還款，乙方有權要求甲方支付逾期罰息。3.3若甲方連續(xù)[逾期月數]個月未能按時還款，乙方有權采取法律手段要求償還貸款及罰息，并對抵押房產進行處置以實現其債權。第四條雙方義務4.1甲方應妥善保管抵押物，不得擅自轉讓、變賣、毀損等。4.2乙方應對甲方的借款用途進行合法監(jiān)督。4.3合同有效期內，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更，應書面通知對方并征得對方同意。第五條違約與爭議解決5.1若甲方違約，乙方有權要求甲方立即償還所有未到期貸款及罰息，并對抵押物進行處置。5.2若發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條附則6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（借款人）：____________________（簽字）日期：____________________聯(lián)系電話：____________________緊急聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________郵箱地址：____________________家庭住址：____________________郵編：____________________篇5合同編號：[具體編號]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號]乙方（貸款人）：[貸款人姓名]身份證號碼：[貸款人身份證號]鑒于甲方需要貸款，乙方同意按照本合同的條款和條件向甲方提供貸款，甲方同意以房產作為抵押物，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣[貸款金額]元的貸款。2.貸款期限：貸款期限為[貸款期限]，自本合同簽署之日起計算。3.貸款利率：貸款利率為年利率XX%，自貸款發(fā)放之日起計算。二、抵押物條款1.抵押物：甲方將其所有的位于[房產地址]的房產作為本貸款的抵押物。2.抵押權：乙方在貸款期間享有抵押物的抵押權。3.抵押物保險：甲方應為抵押物購買保險，并指定乙方為受益人。三、還款條款1.還款方式：甲方應按月還款，具體還款金額和日期按照乙方提供的還款計劃表執(zhí)行。2.逾期還款：如甲方未能按時還款，應支付逾期罰息。3.提前還款：甲方有權提前償還部分或全部貸款，但應提前通知乙方并按照合同規(guī)定支付相關費用。四、違約與終止1.違約責任：如甲方違反本合同任何條款，乙方有權要求甲方立即償還所有未付款項，并有權對抵押物行使抵押權。2.合同終止：本合同在甲方償還所有貸款并支付所有費用后終止。五、其他條款1.稅費：甲乙雙方應按照中國法律的規(guī)定支付與此合同相關的所有稅費。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。3.爭議解決：對于因執(zhí)行本合同而引起的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方