關(guān)于寫字樓購買合同7篇

關(guān)于寫字樓購買合同7篇篇1甲方（出賣人）：____________________注冊(cè)地：____________________聯(lián)系方式：____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________授權(quán)代表簽字：____________________乙方（買受人）：____________________注冊(cè)地：____________________聯(lián)系方式：____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________授權(quán)代表簽字：____________________鑒于甲方和乙方經(jīng)過友好協(xié)商，乙方有意購買甲方所擁有的寫字樓，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特此達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的物本合同所指的寫字樓位于____________________，詳細(xì)地址為____________________，建筑面積為______平方米。乙方已經(jīng)充分了解并確認(rèn)購買該寫字樓。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方同意，本次交易的價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）（1）簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金______元整；（2）在雙方辦理過戶手續(xù)前支付購房款項(xiàng)余額______元整。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完畢購房款項(xiàng)后______日內(nèi)，將本合同所指的寫字樓交付給乙方使用。2.產(chǎn)權(quán)過戶：雙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后______日內(nèi)，辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條甲乙雙方聲明及保證1.甲方聲明并保證其為本合同所指的寫字樓的合法所有人，有權(quán)處分該房屋，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.乙方聲明和保證其具備購買本合同的寫字樓的合法資格和支付能力。第五條違約責(zé)任及解決方式1.若甲方未能按照本合同約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)按照已收款項(xiàng)的百分之______向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的百分之______向甲方支付違約金。3.如發(fā)生其他違約情形，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方均不得隨意變更或解除。2.若遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。第七條合同的生效及其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本合同的解釋權(quán)歸雙方所有。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應(yīng)履行。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________篇2甲方（出售方）：____________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系方式：___________________________乙方（購買方）：____________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系方式：___________________________鑒于甲、乙雙方就甲方所持有的寫字樓達(dá)成買賣意向，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。一、物業(yè)基本情況寫字樓位于_________________________，建筑面積為_______平方米，產(chǎn)權(quán)年限為______年。甲方確保對(duì)該寫字樓擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意，該寫字樓的交易總價(jià)為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：（1）定金：人民幣（大寫）______元整（￥______元），在雙方簽署本合同后___日內(nèi)支付；（2）首付款：人民幣（大寫）______元整（￥______元），在雙方辦理過戶手續(xù)前支付；（3）尾款：剩余款項(xiàng)在產(chǎn)權(quán)過戶完成后___日內(nèi)支付。三、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)在收到首付款后的___日內(nèi)，配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。四、物業(yè)交接1.甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶完成后___日內(nèi)，將寫字樓交付給乙方使用。2.物業(yè)交接時(shí)，甲方應(yīng)確保寫字樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好無損，并與乙方進(jìn)行書面確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到首付款后未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的___%。2.若乙方在支付首付款后未按約定時(shí)間完成后續(xù)款項(xiàng)支付，則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，任何一方違反約定均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：____________________ 乙方（購買方）：____________________ 簽字/蓋章：_________________________ 簽字/蓋章：_________________________ 日期：_____________________________ 日期：_____________________________篇3甲方（出賣人）：___________________地址：___________________電話：___________________乙方（買受人）：___________________地址：___________________電話：___________________鑒于甲方擁有合法所有的寫字樓，乙方有意購買該寫字樓，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物甲方同意將其所有的位于_______的寫字樓（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。該寫字樓的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見本合同附件。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方同意，標(biāo)的物的購買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（￥_______）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）本合同簽署之日起____日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)_____元整（￥_____）給甲方。（2）甲方完成所有過戶手續(xù)后的___日內(nèi)，乙方支付余款人民幣_(tái)_____元整（￥_____）。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付完畢所有購房款項(xiàng)后的___日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后的___日內(nèi)，辦理完成過戶手續(xù)。四、標(biāo)的物的質(zhì)量保證1.甲方保證對(duì)標(biāo)的物享有完全的所有權(quán)，沒有任何第三方主張權(quán)利的情況。2.甲方保證標(biāo)的物不存在任何形式的權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付標(biāo)的物或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按照未履行部分的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)按照未支付部分的____%向甲方支付違約金。六、不可抗力1.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力因素消失后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。七、爭議解決因本合同引起的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________日期：___________________篇4甲方（出賣人）：____________________注冊(cè)地：____________________聯(lián)系方式：____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________乙方（買受人）：____________________注冊(cè)地：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證號(hào)碼：____________________個(gè)人或公司全稱：____________________（如有法人代表則一并注明）鑒于甲、乙雙方就購買寫字樓事宜達(dá)成共同意愿，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就購買寫字樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況甲方同意出售位于______的寫字樓，具體地址為______。該寫字樓建筑面積為______，產(chǎn)權(quán)年限為______年。乙方已對(duì)物業(yè)狀況進(jìn)行了充分了解并自愿購買。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整；（2）在雙方辦理過戶手續(xù)前支付購房余款人民幣_(tái)_____元整。三、物業(yè)交付及過戶1.甲方在收到全額購房款項(xiàng)后______日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。2.雙方應(yīng)當(dāng)在物業(yè)交付后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、物業(yè)狀況及保證1.甲方保證所售寫字樓權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方保證物業(yè)內(nèi)附屬設(shè)施、設(shè)備符合約定，并能正常使用。3.甲方對(duì)物業(yè)的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，自交付之日起______個(gè)月內(nèi)，如因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致物業(yè)損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并扣除定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付物業(yè)或辦理過戶手續(xù)，視為違約，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)并支付違約金。3.雙方如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。篇5甲方（出售方）：____________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系方式：___________________________乙方（購買方）：____________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系方式：___________________________鑒于甲、乙雙方就位于__________（詳細(xì)地址）的寫字樓（以下簡稱“該物業(yè)”）的購買事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本購買合同。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：________________________2.物業(yè)地址：________________________3.物業(yè)面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米4.物業(yè)權(quán)屬情況：該物業(yè)的所有權(quán)歸屬于甲方，無其他權(quán)屬糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購房款項(xiàng)：（1）本合同簽署之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）在雙方辦理過戶手續(xù)前支付人民幣_(tái)_____元；（3）余款人民幣_(tái)_____元，在物業(yè)交付并完成相關(guān)手續(xù)后支付。三、物業(yè)交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完畢所有購房款項(xiàng)后的______日內(nèi)，將該物業(yè)交付給乙方。2.物業(yè)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保該物業(yè)的公共設(shè)施、設(shè)備等完好無損。如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記1.甲方應(yīng)當(dāng)在物業(yè)交付后______個(gè)月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的費(fèi)用，由甲、乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定交付物業(yè)或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)按照已付購房款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)按照未付購房款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。六、其他約定1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（購買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日篇6甲方（出賣人）：____________________注冊(cè)地：____________________聯(lián)系方式：____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________乙方（買受人）：____________________注冊(cè)地：____________________聯(lián)系方式：____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________鑒于甲方同意出售位于____________的寫字樓（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）給乙方，雙方根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)描述及交易條件1.物業(yè)地址：____________________。2.物業(yè)面積：____________平方米。3.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________元整。具體支付方式詳見本合同相關(guān)條款。4.交易時(shí)間：自本合同簽訂之日起計(jì)算。二、物業(yè)權(quán)利保證甲方保證所售物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何形式的抵押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。若因此導(dǎo)致乙方無法順利取得物業(yè)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。三、交易款項(xiàng)及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：（1）定金：人民幣_(tái)_____元整，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付；（2）首付款：人民幣_(tái)_____元整，于物業(yè)過戶完成后______日內(nèi)支付；（3）尾款：余款人民幣_(tái)_____元整，通過銀行貸款方式支付。2.甲方賬戶信息如下：賬戶名：____________________；賬號(hào)：____________________；開戶行：____________________。四、物業(yè)交付及過戶1.甲方應(yīng)于收到全款后______日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。物業(yè)交付前，相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。交付后，由乙方承擔(dān)。2.物業(yè)過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)配合提供相關(guān)證件及資料。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任及賠償事項(xiàng)篇7甲方（出賣人）：____________________注冊(cè)地：____________________聯(lián)系方式：____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________乙方（買受人）：____________________注冊(cè)地：____________________聯(lián)系方式：____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________鑒于甲方同意出售位于____________的寫字樓（以下簡稱“物業(yè)”）給乙方，乙方同意購買該物業(yè)，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，就物業(yè)購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)位于____________，建筑面積為______平方米，用途為辦公，產(chǎn)權(quán)年限為______年。甲方向乙方提供的物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何形式的權(quán)屬糾紛和債權(quán)、債務(wù)負(fù)擔(dān)。二、交易價(jià)格及支付