房屋房檐滴水協(xié)議書

房屋房檐滴水協(xié)議書?甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（相鄰方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方房屋相鄰，為妥善解決房檐滴水可能產(chǎn)生的相關(guān)問題，維護雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[X]平方米，房檐朝向乙方房屋一側(cè)，房檐伸出長度約為[X]厘米。乙方房屋位于甲方房屋相鄰位置，具體地址為[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[X]平方米。2.房檐滴水情況甲方房屋房檐滴水位置為[詳細滴水位置描述]，正常情況下，雨水通過該房檐滴落在[具體落點范圍描述]。乙方房屋受甲方房檐滴水影響的區(qū)域主要為[詳細受影響區(qū)域描述]，包括但不限于房屋頂部、墻面、地面等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照房屋原有設(shè)計和使用習慣，正常使用房檐進行排水。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對房檐進行必要的維護和修繕。2.義務(wù)確保房檐結(jié)構(gòu)安全，無明顯損壞、松動等可能影響滴水正常排放的情況。采取合理措施，保證房檐滴水不會對乙方房屋造成不合理的損害，如不得故意改變滴水方向或加大滴水量等。如發(fā)現(xiàn)房檐存在可能影響滴水或?qū)σ曳椒课萦袧撛趽p害的問題，應(yīng)及時通知乙方，并積極采取措施進行修復(fù)或處理。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方保證房檐滴水不對乙方房屋造成損害。在甲方房檐滴水對乙方房屋造成損害時，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。2.義務(wù)不得故意阻礙甲方房檐滴水的正常排放，如不得在甲方房檐滴水落點范圍內(nèi)設(shè)置障礙物等。合理使用自身房屋，避免因自身房屋使用不當導致對甲方房檐滴水造成不必要的影響。三、關(guān)于房檐滴水問題的處理方式1.日常維護甲乙雙方應(yīng)定期對各自房屋及房檐進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決。甲方應(yīng)每年在雨季來臨前對房檐進行全面檢查，確保排水暢通，如發(fā)現(xiàn)房檐有損壞或其他影響滴水的問題，應(yīng)及時修復(fù)。乙方在日常使用中，如發(fā)現(xiàn)甲方房檐滴水異?；?qū)σ曳椒课菰斐蓳p害，應(yīng)及時通知甲方。2.維修責任因甲方房檐自身質(zhì)量問題導致滴水出現(xiàn)異?；?qū)σ曳椒课菰斐蓳p害的，由甲方負責維修并承擔相應(yīng)費用。如因不可抗力（如自然災(zāi)害等）導致房檐損壞影響滴水的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決維修責任和費用分擔問題。若因乙方故意或重大過失行為導致甲方房檐滴水出現(xiàn)問題或?qū)σ曳椒课菰斐蛇M一步損害的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任和賠償責任。3.損害賠償若甲方房檐滴水對乙方房屋造成損害，甲方應(yīng)承擔損害賠償責任。損害賠償范圍包括但不限于乙方房屋因滴水造成的裝修損壞、結(jié)構(gòu)損壞修復(fù)費用、因房屋損壞導致的其他直接經(jīng)濟損失等。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損害后及時通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)證明損害的發(fā)生及程度。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)對損害情況進行核實，并與乙方協(xié)商賠償事宜。如雙方對賠償金額或方式有爭議，可共同委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，評估費用由責任方承擔。若乙方因甲方房檐滴水問題遭受其他間接損失（如因房屋損壞無法正常居住導致的臨時租房費用等），在符合法律規(guī)定且有充分證據(jù)證明的情況下，甲方也應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況合理確定。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致房檐滴水對乙方房屋造成損害的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議關(guān)于損害賠償?shù)囊?guī)定承擔賠償責任，并承擔乙方為解決糾紛而產(chǎn)生的合理費用（如訴訟費、律師費等）。如甲方拒絕履行維修義務(wù)或拖延維修時間，影響乙方正常生活的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定賠償金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)自行委托維修，維修費用由甲方承擔，同時甲方還應(yīng)按照上述標準支付違約金。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，故意阻礙甲方房檐滴水正常排放或因乙方自身原因?qū)е录追椒块艿嗡霈F(xiàn)問題或?qū)σ曳椒课菰斐蛇M一步損害的，乙方應(yīng)承擔全部維修責任和賠償責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按照本協(xié)議約定及時通知甲方房檐滴水問題或提供虛假證據(jù)的，應(yīng)承擔由此給甲方造成的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補