房屋購(gòu)買共同協(xié)議書

房屋購(gòu)買共同協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方欲共同購(gòu)買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前為空置/出租/自住等狀態(tài)（詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，包括裝修情況、附屬設(shè)施設(shè)備等）。二、購(gòu)買價(jià)格及付款方式1.購(gòu)買價(jià)格：甲乙雙方共同購(gòu)買該房屋的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)波動(dòng)等任何因素調(diào)整。2.付款方式：雙方約定在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋出售方支付購(gòu)房定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余購(gòu)房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），甲乙雙方應(yīng)按照房屋出售方要求的付款時(shí)間和方式，共同籌集資金支付。若因一方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)足額支付剩余購(gòu)房款，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)知曉該房屋購(gòu)買過(guò)程中的各項(xiàng)信息，包括但不限于房屋出售方的情況、交易進(jìn)展、款項(xiàng)支付情況等。按照本協(xié)議約定，享有該房屋相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利（根據(jù)實(shí)際情況具體約定）。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式，與乙方共同履行付款義務(wù)。積極協(xié)助乙方辦理與該房屋購(gòu)買相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供資料、辦理公證等。對(duì)該房屋購(gòu)買過(guò)程中涉及的信息予以保密，不得向任何第三方泄露可能影響交易的重要信息，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。在該房屋交付后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用房屋，不得從事?lián)p害乙方利益及房屋安全的行為。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：同甲方一樣，有權(quán)知曉該房屋購(gòu)買過(guò)程中的各項(xiàng)信息，包括但不限于房屋出售方的情況、交易進(jìn)展、款項(xiàng)支付情況等。按照本協(xié)議約定，享有該房屋相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利（根據(jù)實(shí)際情況具體約定）。2.義務(wù)：與甲方一致，按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式，共同履行付款義務(wù)。積極協(xié)助甲方辦理與該房屋購(gòu)買相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供資料、辦理公證等。對(duì)該房屋購(gòu)買過(guò)程中涉及的信息予以保密，不得向任何第三方泄露可能影響交易的重要信息，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。在該房屋交付后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用房屋，不得從事?lián)p害甲方利益及房屋安全的行為。四、房屋產(chǎn)權(quán)登記1.甲乙雙方共同作為該房屋的產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行登記，房屋產(chǎn)權(quán)證書上登記的產(chǎn)權(quán)人為甲乙雙方，雙方對(duì)該房屋享有平等的權(quán)利。2.在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，按照登記機(jī)關(guān)的要求提供相關(guān)資料，并及時(shí)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延遲或出現(xiàn)其他問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。五、房屋使用與管理1.在該房屋交付后，甲乙雙方共同享有對(duì)房屋的使用權(quán)利。雙方應(yīng)協(xié)商確定房屋的使用方式，如自住、出租等。若房屋用于出租，租金收入應(yīng)按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。2.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)對(duì)房屋的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任，確保房屋的正常使用和安全。對(duì)于房屋的重大維修、改造等事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并共同承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行重大改動(dòng)。3.在房屋使用過(guò)程中，如產(chǎn)生物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照各自使用房屋的實(shí)際情況，共同承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式履行付款義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房屋總價(jià)款的[X%]支付違約金，同時(shí)違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失（包括但不限于定金損失、利息損失、中介費(fèi)損失等）。2.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露重要信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。3.若一方擅自對(duì)房屋進(jìn)行重大改動(dòng)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失，并按照房屋總價(jià)款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)