房屋委托調(diào)解協(xié)議書

房屋委托調(diào)解協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托人）：名稱：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方與[房屋相關(guān)方，如賣方、買方、鄰居等，根據(jù)實際情況填寫]就房屋[具體房屋情況，如坐落位置、面積、戶型等詳細(xì)信息]事宜存在糾紛，現(xiàn)甲方委托乙方作為調(diào)解受托人，協(xié)助解決雙方之間的糾紛。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.甲方委托乙方就其與[房屋相關(guān)方]之間關(guān)于上述房屋的糾紛進(jìn)行調(diào)解。乙方應(yīng)充分發(fā)揮專業(yè)能力，運用合適的調(diào)解方法和技巧，促使雙方達(dá)成和解協(xié)議，解決糾紛。2.乙方應(yīng)積極與雙方溝通，了解糾紛的具體情況和雙方的訴求，組織雙方進(jìn)行調(diào)解協(xié)商，制定調(diào)解方案，并推動調(diào)解進(jìn)程，直至糾紛得到妥善解決。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解調(diào)解進(jìn)展情況，要求乙方及時匯報調(diào)解工作的相關(guān)信息。對乙方提出的調(diào)解方案和建議有知情權(quán)，并有權(quán)發(fā)表自己的意見和看法。在調(diào)解過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在不當(dāng)行為或未能履行協(xié)議約定的義務(wù)，有權(quán)要求乙方改正或采取其他補救措施，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實陳述糾紛的事實經(jīng)過，提供與糾紛有關(guān)的全部證據(jù)材料，并保證所提供材料的真實性、合法性和完整性。因甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實導(dǎo)致調(diào)解無法順利進(jìn)行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。積極配合乙方的調(diào)解工作，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助，包括但不限于參加調(diào)解會議、與對方進(jìn)行溝通協(xié)商等。尊重乙方的調(diào)解工作，遵守調(diào)解程序和紀(jì)律，不得干擾乙方的正常工作秩序。按照本協(xié)議約定向乙方支付調(diào)解費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與糾紛相關(guān)的詳細(xì)信息和證據(jù)材料，以便全面了解糾紛情況，制定合理的調(diào)解方案。根據(jù)調(diào)解工作的需要，有權(quán)要求雙方當(dāng)事人提供補充材料或進(jìn)行進(jìn)一步的說明解釋。在調(diào)解過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整調(diào)解策略和方法，以促進(jìn)糾紛的解決。按照本協(xié)議約定收取調(diào)解費用。2.義務(wù)秉持公正、公平、客觀的原則開展調(diào)解工作，盡最大努力促使雙方達(dá)成和解協(xié)議，解決糾紛。為甲方保守在調(diào)解過程中知悉的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。定期向甲方匯報調(diào)解工作進(jìn)展情況，及時反饋調(diào)解過程中出現(xiàn)的問題和雙方的意見分歧。制作調(diào)解筆錄，記錄調(diào)解過程中的各方陳述、協(xié)商內(nèi)容、達(dá)成的共識等，并在調(diào)解結(jié)束后將調(diào)解筆錄交雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)。如調(diào)解成功，負(fù)責(zé)起草和解協(xié)議，并協(xié)助雙方當(dāng)事人審核、修改和解協(xié)議內(nèi)容，確保協(xié)議符合法律法規(guī)的規(guī)定，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。如調(diào)解未能成功，應(yīng)及時向甲方說明情況，并提供相關(guān)的調(diào)解記錄和工作資料。三、調(diào)解費用及支付方式1.調(diào)解費用甲方應(yīng)向乙方支付調(diào)解費用共計人民幣[X]元。該費用涵蓋乙方在調(diào)解過程中所產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于調(diào)查取證費用、交通通訊費用、專家咨詢費用等。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付調(diào)解費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在調(diào)解成功并簽訂和解協(xié)議之日起[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的調(diào)解費用，即人民幣[X]元。如因甲方原因?qū)е抡{(diào)解工作終止或無法完成，已支付的預(yù)付款不予退還；如因乙方原因?qū)е抡{(diào)解工作終止或無法完成，乙方應(yīng)全額退還甲方已支付的調(diào)解費用，并按照已支付費用的[X]%向甲方支付違約金。四、調(diào)解期限乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)開展調(diào)解工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成調(diào)解，促使雙方達(dá)成和解協(xié)議或明確調(diào)解失敗。如有特殊情況需要延長調(diào)解期限的，乙方應(yīng)提前告知甲方，并說明延長的原因和預(yù)計延長的時間。甲方應(yīng)予以理解和配合。五、和解協(xié)議的簽訂與履行1.經(jīng)乙方調(diào)解，如雙方達(dá)成和解協(xié)議，和解協(xié)議應(yīng)采用書面形式，由雙方當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。和解協(xié)議應(yīng)明確雙方在房屋糾紛中的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于房屋的處理方式、款項支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.雙方應(yīng)按照和解協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。任何一方違反和解協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付調(diào)解費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停調(diào)解工作，并要求甲方支付已產(chǎn)生的調(diào)解費用及違約金。經(jīng)乙方書面催告后，甲方仍未支付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部調(diào)解費用及違約金，同時承擔(dān)乙方因解除協(xié)議而遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行調(diào)解義務(wù)，如未按時開展調(diào)解工作、未及時匯報調(diào)解進(jìn)展、未妥善保管相關(guān)資料等，每出現(xiàn)一次違約行為，應(yīng)按照調(diào)解費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為導(dǎo)致調(diào)解工作無法順利進(jìn)行或調(diào)解失敗，乙方應(yīng)全額退還甲方已支付的調(diào)解費用，并按照調(diào)解費用的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。3.雙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露在調(diào)解過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因泄露信息給對方造成重大損失或構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律