房屋無償移交協(xié)議書

房屋無償移交協(xié)議書?甲方（移交方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），為了[說明無償移交房屋的原因]，甲方愿意將該房屋無償移交給乙方，乙方同意接收。雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋無償移交事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地理位置，精確到門牌號等]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.房屋用途：[寫明房屋用途，如居住、辦公等]。4.房屋結構：[描述房屋的結構類型，如框架結構、磚混結構等]。5.房屋附屬設施：包括但不限于[詳細列舉房屋附屬設施，如水電設施、門窗、廚衛(wèi)設備等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定接收房屋。在房屋移交前，有權對房屋進行合理使用和維護，但不得損害房屋的整體結構和附屬設施。2.義務保證對該房屋擁有合法的所有權或處置權，且該房屋不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。負責在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，將房屋騰空，并清理房屋內的物品。如因甲方原因未能按時騰空房屋，每逾期一日，應按照房屋評估價值的[X‰]向乙方支付違約金。向乙方提供與房屋相關的全部資料，包括但不限于房屋產權證書、購房合同、物業(yè)繳費記錄等。協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于陪同乙方查看房屋、協(xié)助乙方與相關物業(yè)管理部門等進行溝通協(xié)調等。負責承擔房屋移交前的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費、供暖費等。在房屋移交后，不得對房屋主張任何權利，不得干擾乙方對房屋的正常使用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定按時、完整地移交房屋及相關資料。在接收房屋后，有權對房屋進行合理使用和處置，但應遵守法律法規(guī)及相關管理規(guī)定。2.義務按照本協(xié)議約定接收房屋，并在接收后妥善保管和使用房屋。在接收房屋之日起[X]日內，辦理房屋的相關變更登記手續(xù)（如需要），所需費用由[明確費用承擔方]承擔。負責承擔房屋移交后的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費、供暖費等。不得擅自改變房屋的結構和用途，如需進行改造或裝修，應事先征得相關部門同意，并不得損害房屋及相鄰關系人的合法權益。三、房屋移交程序1.移交通知：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，書面通知乙方辦理房屋移交手續(xù)的具體時間和地點。2.現場交接：雙方應在約定的時間和地點進行房屋現場交接。交接時，甲方應向乙方出示房屋產權證書等相關資料，并共同對房屋的現狀、附屬設施等進行查驗。乙方應仔細檢查房屋及附屬設施的完好情況，如發(fā)現問題應及時提出，甲方應負責解決。3.資料交接：甲方應向乙方移交與房屋相關的全部資料，包括但不限于房屋產權證書、購房合同、物業(yè)繳費記錄、房屋鑰匙等，并填寫資料交接清單，雙方簽字確認。4.交接確認：經雙方對房屋及資料進行查驗、交接后，雙方應簽署房屋交接確認書，確認房屋已成功移交。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致房屋無法按時、完整移交的，每逾期一日，應按照房屋評估價值的[X‰]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致未能按時接收房屋或未能妥善保管使用房屋的，每逾期一日，應按照房屋評估價值的[X‰]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或