承包荒地合同協(xié)議書

承包荒地合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[荒地具體位置]的荒地一塊（以下簡稱"該荒地"），乙方有意承包該荒地進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.荒地位置及范圍該荒地位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。具體面積以實際測量為準(zhǔn)，測量費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。2.荒地現(xiàn)狀該荒地目前為[荒地現(xiàn)有狀態(tài)，如雜草叢生、未開墾等]，地上無建筑物及附著物，但可能存在少量自然生長的樹木、草叢等植被。二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自合同簽訂之日起計算。2.承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將荒地恢復(fù)原狀（如有約定恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)）交還給甲方。如乙方繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[X]元。該費用為固定價格，不因任何因素調(diào)整，但雙方另有約定的除外。2.支付方式乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對荒地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用荒地，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。對荒地?fù)碛兴袡?quán)及相關(guān)合法權(quán)益，有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)對荒地進(jìn)行合理規(guī)劃和處置，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對該荒地?fù)碛泻戏ǖ陌l(fā)包權(quán)，確保本合同的簽訂和履行不會受到任何第三方的干涉或阻礙。協(xié)助乙方辦理與荒地承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和資料。尊重乙方的承包經(jīng)營權(quán)，不得在承包期內(nèi)無故收回荒地或干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，享有對該荒地的自主經(jīng)營權(quán)，可根據(jù)自身經(jīng)營需要對荒地進(jìn)行開發(fā)、利用和建設(shè)，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。經(jīng)甲方書面同意后，乙方有權(quán)將承包的荒地部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方，但應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)包合同，并及時通知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付承包費用。合理使用荒地，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動，不得擅自改變荒地用途。如需改變荒地用途，必須提前取得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)對荒地進(jìn)行維護和管理，防止水土流失、環(huán)境污染等情況發(fā)生。如因乙方原因造成荒地?fù)p害或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，做好安全生產(chǎn)工作，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將荒地恢復(fù)原狀交還給甲方。五、荒地的使用與開發(fā)1.乙方應(yīng)根據(jù)承包荒地的實際情況和自身經(jīng)營計劃，合理制定荒地使用與開發(fā)方案，并報甲方備案。2.在不改變荒地農(nóng)業(yè)用途的前提下，乙方可以在荒地上進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。如需建設(shè)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的設(shè)施，如溫室、養(yǎng)殖棚舍等，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)，并確保設(shè)施建設(shè)符合安全、環(huán)保等要求。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在荒地上從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)或其他與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)無關(guān)的活動。六、地上附著物的處理1.承包期內(nèi)，乙方在荒地上自行投資建設(shè)的地上附著物，合同期滿或解除后，由乙方自行處置，但乙方應(yīng)在期滿或解除前[X]日內(nèi)拆除對荒地原狀有較大影響的附著物，并將荒地恢復(fù)至合同約定狀態(tài)。2.對于荒地上原有的自然生長的樹木、草叢等植被，乙方應(yīng)予以保護，不得隨意砍伐或破壞。如因乙方經(jīng)營需要必須砍伐或清理的，應(yīng)提前告知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，無故收回荒地或干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方實際損失計算。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同承包費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變荒地用途，甲方有權(quán)解除合同，收回荒地，乙方已支付的承包費用不予退還，并應(yīng)按照合同承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)荒地原狀的費用及因此給甲方造成的其他損失。若乙方未按照合同約定對荒地進(jìn)行維護和管理，導(dǎo)致荒地?fù)p害或環(huán)境污染的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和治理，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將承包的荒地轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并將轉(zhuǎn)包所得全部返還給第三方。八、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在這種情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜，如承包費用的結(jié)算、荒地的交接等。九、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充