建房裝修安全協(xié)議書

建房裝修安全協(xié)議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（裝修方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬進(jìn)行房屋建設(shè)及后續(xù)裝修工程，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就建房裝修過程中的安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）建房部分1.房屋地址：位于[具體地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：[詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。3.建房內(nèi)容基礎(chǔ)工程：包括地基開挖、基礎(chǔ)澆筑等，確?；A(chǔ)牢固，符合設(shè)計要求。主體工程：進(jìn)行房屋主體結(jié)構(gòu)的建造，如墻體砌筑、梁柱搭建等，保證結(jié)構(gòu)安全可靠。屋面工程：完成屋面防水、保溫及屋面瓦鋪設(shè)等工作，防止屋面滲漏。外立面裝飾工程：根據(jù)甲方要求進(jìn)行外立面的裝修，如粉刷、貼磚等。室內(nèi)水電安裝工程：合理布置室內(nèi)給排水管道及電氣線路，確保水電暢通、安全。（二）裝修部分1.裝修范圍：涵蓋房屋內(nèi)部所有空間，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等。2.裝修風(fēng)格及要求：按照甲方與乙方共同確定的裝修風(fēng)格及設(shè)計方案進(jìn)行裝修，具體裝修材料、色彩搭配、裝飾造型等以雙方認(rèn)可的設(shè)計圖紙為準(zhǔn)。3.裝修內(nèi)容地面工程：包括地面瓷磚鋪貼、木地板安裝等。墻面工程：進(jìn)行墻面乳膠漆粉刷、壁紙粘貼、護(hù)墻板安裝等。天花板工程：如吊頂安裝、集成吊頂施工等。門窗安裝工程：安裝符合設(shè)計要求的室內(nèi)門、窗戶及防盜門窗等。廚房裝修工程：定制櫥柜、安裝廚房電器等。衛(wèi)生間裝修工程：安裝馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等衛(wèi)生潔具，做好防水處理。其他裝飾工程：如燈具安裝、窗簾盒制作、裝飾線條安裝等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范及設(shè)計要求進(jìn)行施工。有權(quán)知曉工程進(jìn)度及質(zhì)量情況，定期獲取工程進(jìn)展報告。2.義務(wù)向乙方提供施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境的詳細(xì)情況，協(xié)助乙方做好施工前的準(zhǔn)備工作。按照合同約定及時支付工程款項。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中與鄰里及相關(guān)部門的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。根據(jù)乙方的要求，提供施工所需的水、電接口及臨時堆放材料的場地，但費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。有權(quán)根據(jù)施工實際情況，在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，確保施工人員具備相關(guān)從業(yè)資格證書，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及雙方認(rèn)可的設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計和安全施工方案，建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和警示標(biāo)志，確保施工安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，防止無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，妥善保管施工材料和設(shè)備，避免丟失或損壞。定期對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和操作技能，嚴(yán)禁施工人員違規(guī)作業(yè)。在施工過程中如發(fā)現(xiàn)安全隱患或質(zhì)量問題，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并及時通知甲方。工程竣工后，按照合同約定的期限完成工程交付，并提供工程竣工驗收報告及相關(guān)質(zhì)量保證資料。負(fù)責(zé)工程保修期間的維修工作，對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或損壞，應(yīng)免費進(jìn)行修復(fù)或更換。三、安全責(zé)任（一）乙方施工安全責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，嚴(yán)格按照安全施工規(guī)范進(jìn)行操作，確保施工安全。2.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常安全管理工作，安排專人負(fù)責(zé)安全檢查和監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。3.乙方應(yīng)為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、安全鞋等，并督促施工人員正確佩戴和使用。4.在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對危險區(qū)域進(jìn)行隔離防護(hù)，防止無關(guān)人員進(jìn)入。5.加強對施工現(xiàn)場臨時用電、用火、用氣的管理，確保用電安全、用火規(guī)范、用氣無泄漏。6.對于高處作業(yè)、電氣作業(yè)、動火作業(yè)等危險作業(yè)，乙方應(yīng)提前辦理相關(guān)審批手續(xù)，并安排專人進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)護(hù)。7.如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，組織救援，保護(hù)現(xiàn)場，并及時向甲方及相關(guān)部門報告。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失及相關(guān)法律責(zé)任。（二）甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)向乙方提供施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境的詳細(xì)安全信息，協(xié)助乙方做好安全風(fēng)險評估。2.甲方有權(quán)對乙方的安全施工情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全問題有權(quán)要求乙方及時整改。3.在乙方進(jìn)行危險作業(yè)時，甲方應(yīng)配合乙方做好相關(guān)安全管理工作，提供必要的協(xié)助。四、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.建房及裝修工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及雙方認(rèn)可的設(shè)計圖紙要求。2.主要建筑材料及構(gòu)配件應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，并按規(guī)定進(jìn)行檢驗檢測，確保質(zhì)量符合要求。（二）驗收程序1.乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查，經(jīng)甲方檢查合格后方可進(jìn)行下一道工序。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗收報告及相關(guān)質(zhì)量保證資料，甲方應(yīng)在收到報告后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。3.驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)。五、工程款項支付（一）支付方式1.雙方約定按照以下方式支付工程款項：合同簽訂后，甲方支付工程預(yù)付款人民幣[X]元，占合同總金額的[X]%。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程進(jìn)度款人民幣[X]元，占合同總金額的[X]%。主體工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程進(jìn)度款人民幣[X]元，占合同總金額的[X]%。裝修工程進(jìn)度達(dá)到[X]%并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程進(jìn)度款人民幣[X]元，占合同總金額的[X]%。工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程尾款人民幣[X]元，占合同總金額的[X]%。2.乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項。（二）逾期支付責(zé)任如甲方未按照合同約定及時支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及違約金，同時承擔(dān)乙方因暫停施工造成的損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程款項，除承擔(dān)逾期支付責(zé)任外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的其他損失。2.若甲方違反合同約定，擅自變更設(shè)計或增加施工內(nèi)容，導(dǎo)致工程費用增加或工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用和責(zé)任。3.若甲方干擾乙方正常施工，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范及設(shè)計要求進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。2.若乙方逾期完成工程交付，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日