房屋戶外租賃協(xié)議書(shū)

房屋戶外租賃協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋戶外場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃場(chǎng)地位置甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的房屋戶外場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該場(chǎng)地"）出租給乙方使用。該場(chǎng)地具體位置見(jiàn)附件一（場(chǎng)地位置示意圖）。（二）場(chǎng)地面積及范圍該場(chǎng)地面積約為_(kāi)_____平方米，其四至范圍為：東至______，西至______，南至______，北至______。（可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)描述）（三）場(chǎng)地用途乙方租賃該場(chǎng)地用于__________________（明確約定具體用途，如商業(yè)活動(dòng)、展覽展示、戶外活動(dòng)等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。（四）配套設(shè)施1.甲方提供以下配套設(shè)施供乙方使用：水電接口：位于場(chǎng)地______位置，乙方可根據(jù)需要自行接駁水電，但應(yīng)確保安全使用，并承擔(dān)因使用水電產(chǎn)生的費(fèi)用。照明設(shè)施：場(chǎng)地內(nèi)安裝有______盞照明燈具，乙方應(yīng)合理使用，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。其他設(shè)施：______（如有其他特殊配套設(shè)施，逐一列舉）2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方提供的配套設(shè)施，不得擅自拆除、改造或損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。（二）續(xù)租租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方。（二）租金支付方式乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________2.現(xiàn)金支付：如乙方選擇現(xiàn)金支付，應(yīng)在甲方指定地點(diǎn)交付租金，并由甲方出具收款憑證。（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清租金及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該場(chǎng)地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)。3.甲方應(yīng)按照本合同約定提供配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞影響乙方使用，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。5.在租賃期限內(nèi)，甲方如需提前收回場(chǎng)地，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用的租金及押金的______%向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該場(chǎng)地及配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及配套設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞場(chǎng)地及設(shè)施。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)不得違反法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。5.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用場(chǎng)地產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)繳納。6.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照原狀將場(chǎng)地及配套設(shè)施交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。7.在租賃期限內(nèi)，乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按照未履行租賃期限的租金總額的______%向甲方支付違約金。五、場(chǎng)地使用與維護(hù)（一）場(chǎng)地使用1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。2.乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，采取必要的安全措施，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方如需在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行裝修、搭建等活動(dòng)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修、搭建方案應(yīng)符合安全、環(huán)保等要求，不得影響場(chǎng)地整體結(jié)構(gòu)和外觀。裝修、搭建費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將裝修、搭建部分無(wú)償拆除，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。（二）場(chǎng)地維護(hù)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的日常清潔衛(wèi)生工作，保持場(chǎng)地整潔。2.乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地及配套設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.因不可抗力或甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞需要維修的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修；因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞需要維修的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定提供場(chǎng)地或配套設(shè)施，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的______%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的______%向乙方支付違約金。3.如甲方擅自提前收回場(chǎng)地，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未履行租賃期限的租金總額的______%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自拆除、改造、損壞場(chǎng)地及配套設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未履行租賃期限的租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)場(chǎng)地原狀或照價(jià)賠償。3.如乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后交還場(chǎng)地及配套設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)自行收回場(chǎng)地，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。如因上述原因?qū)е潞贤獬p方應(yīng)按照實(shí)際使用期限結(jié)算租金及其他費(fèi)用，多退少補(bǔ)。（二）通知與送達(dá)本合同履行過(guò)程中，雙方往來(lái)的通知、文件等均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。如以郵寄送達(dá)方式，郵件發(fā)出后______日即視為送達(dá)。送達(dá)地址以本合同約定的地址為準(zhǔn)，如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。（三）合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲