戶外農(nóng)場承包協(xié)議書

戶外農(nóng)場承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方戶外農(nóng)場事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)場位置及范圍甲方將位于[農(nóng)場具體地址]，面積為[X]畝的戶外農(nóng)場（以下簡稱"該農(nóng)場"）承包給乙方經(jīng)營。農(nóng)場四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.農(nóng)場現(xiàn)狀該農(nóng)場目前已具備基本的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、田間道路等。農(nóng)場內(nèi)現(xiàn)有部分農(nóng)作物及果樹，具體品種及數(shù)量如下：[詳細(xì)列舉農(nóng)作物及果樹品種、數(shù)量]。3.承包經(jīng)營內(nèi)容乙方承包該農(nóng)場后，有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，從事以下經(jīng)營活動：開展農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖項目，包括但不限于種植各類農(nóng)作物、蔬菜、花卉，養(yǎng)殖家禽、家畜等。開發(fā)與農(nóng)業(yè)相關(guān)的體驗式旅游項目，如農(nóng)事體驗活動、親子采摘活動、戶外拓展訓(xùn)練等，但需提前向甲方報備并獲得同意。根據(jù)市場需求，建設(shè)與農(nóng)場經(jīng)營相關(guān)的配套設(shè)施，如農(nóng)產(chǎn)品加工車間、倉儲設(shè)施、游客休息區(qū)等，但建設(shè)方案需經(jīng)甲方書面審核通過。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將農(nóng)場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂承包協(xié)議。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)在不影響乙方正常經(jīng)營的前提下，對農(nóng)場進(jìn)行必要的巡查。2.義務(wù)保證該農(nóng)場擁有合法的土地使用權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律障礙，確保乙方能夠正常經(jīng)營。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)場經(jīng)營相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的證明文件等資料，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期限內(nèi)，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營該農(nóng)場，按照本協(xié)議約定開展各項經(jīng)營活動。有權(quán)使用農(nóng)場現(xiàn)有的生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。在經(jīng)營過程中，有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整種植、養(yǎng)殖品種及經(jīng)營項目，但需提前告知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費(fèi)用。依法依規(guī)開展經(jīng)營活動，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害社會公共利益的行為。合理使用農(nóng)場土地及資源，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營。如需對農(nóng)場進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)按照本協(xié)議約定及甲方要求進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。負(fù)責(zé)農(nóng)場的日常經(jīng)營管理，包括但不限于農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖、病蟲害防治、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作，確保農(nóng)場經(jīng)營活動的正常開展。加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，制定相應(yīng)的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保農(nóng)場內(nèi)人員及財產(chǎn)安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。做好環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施防止環(huán)境污染，保護(hù)生態(tài)平衡。在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求妥善處理。按照國家相關(guān)規(guī)定，及時繳納與農(nóng)場經(jīng)營相關(guān)的稅費(fèi)。在承包期滿或本協(xié)議提前終止時，按照本協(xié)議約定將農(nóng)場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，并保證農(nóng)場內(nèi)的農(nóng)作物、果樹等處于正常生長狀態(tài)（如有）。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定保證農(nóng)場的合法使用權(quán)或干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提前收回農(nóng)場，應(yīng)按照未履行承包期限對應(yīng)的承包費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行掠奪式經(jīng)營，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，支付違約金人民幣[X]元，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在承包期滿或提前終止時交還農(nóng)場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或交還的農(nóng)場及設(shè)施設(shè)備不符合完好無損的要求，乙方應(yīng)按照評估價值向甲方支付賠償金，并在甲方指定的期限內(nèi)完成整改或修復(fù)。逾期未完成的，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回農(nóng)場，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，