放棄房屋贈予協(xié)議書

放棄房屋贈予協(xié)議書?甲方（贈予人）：姓名：______，身份證號：______地址：______，聯(lián)系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______，身份證號：______地址：______，聯(lián)系電話：______鑒于甲方欲將其名下位于______（房屋詳細地址）的房屋贈予乙方，現(xiàn)乙方因某些原因決定放棄該贈予，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于______，具體地址為______。房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證對該房屋擁有完全處分權(quán)，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未拖欠任何與該房屋相關(guān)的費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等。房屋產(chǎn)權(quán)證書號為______。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未違反本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)根據(jù)自身意愿決定是否再次進行房屋贈予等相關(guān)行為。2.義務(wù)向乙方如實告知房屋的真實情況，包括房屋存在的瑕疵、權(quán)利受限情況等。協(xié)助乙方辦理與放棄房屋贈予相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、證明等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對房屋進行處分，包括但不限于出售、抵押、贈予他人等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在放棄房屋贈予后，不再享有基于該贈予而產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付可能產(chǎn)生的費用等。不得向甲方主張因放棄房屋贈予而產(chǎn)生的任何賠償或補償，除非甲方存在故意隱瞞重要事實或欺詐行為導(dǎo)致乙方遭受損失。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自干涉甲方對房屋的正常使用和處分。三、放棄贈予的具體方式及手續(xù)辦理1.放棄方式：乙方明確表示放棄甲方贈予的上述房屋，不再接受該贈予行為。乙方應(yīng)簽署書面的放棄聲明，聲明內(nèi)容應(yīng)明確表達其放棄房屋贈予的意愿，并將該聲明提交給甲方留存。2.手續(xù)辦理雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，共同前往房屋所在地的不動產(chǎn)登記部門，辦理相關(guān)手續(xù)，以確保乙方放棄房屋贈予的行為得到有效確認(rèn)。辦理手續(xù)所需的文件包括但不限于本協(xié)議、乙方放棄聲明、雙方身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書等。若因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法在規(guī)定時間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的辦理時間，并簽訂補充協(xié)議予以明確。四、費用承擔(dān)1.因辦理放棄房屋贈予手續(xù)而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費、公證費等，均由乙方自行承擔(dān)。2.在辦理手續(xù)過程中，若因一方原因?qū)е骂~外產(chǎn)生的費用，由該方自行承擔(dān)。例如，若因乙方提供的信息有誤或未按時履行義務(wù)導(dǎo)致需要重新辦理手續(xù)而產(chǎn)生的費用，由乙方承擔(dān)；若因甲方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或產(chǎn)生額外費用，由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議第三條約定，擅自對房屋進行處分，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方因甲方違約行為所遭受的實際損失為限，包括但不限于直接損失和可得利益損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付費用或未配合辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額同樣以甲方因乙方違約行為所遭受的實際損失為限。3.若一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。