房屋定金解除協(xié)議書

房屋定金解除協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于[具體日期]就位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）買賣事宜達成初步意向，并由乙方向甲方支付了定金人民幣[X]元整?，F(xiàn)因[具體原因]，雙方經友好協(xié)商，一致同意解除關于該房屋的定金合同關系，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋性質為[如商品房、經濟適用房等]。房屋內部裝修情況為[簡單描述裝修狀況，如毛坯、簡裝、精裝等]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如空調、熱水器、抽油煙機等]。2.定金支付情況乙方于[支付定金日期]通過[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等]向甲方支付了定金人民幣[X]元整。甲方已出具收款收據(jù)，確認收到該定金。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協(xié)議約定解除與乙方關于該房屋的定金合同關系。在乙方履行本協(xié)議約定的義務后，有權要求乙方按照約定支付相應的費用。義務向乙方退還已收取的定金人民幣[X]元整。確保該房屋不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方購買權益的瑕疵，并在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內提供相關證明文件。在本協(xié)議簽訂后，不得就該房屋與第三方另行簽訂買賣合同或達成其他類似交易意向，否則應向乙方承擔違約責任。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還定金。在甲方未履行本協(xié)議約定的義務時，有權要求甲方承擔違約責任。義務按照本協(xié)議約定配合甲方辦理定金退還手續(xù)。在本協(xié)議簽訂后，不得就該房屋向甲方主張任何基于定金合同關系產生的權利，不得要求甲方繼續(xù)履行房屋買賣合同或承擔其他違約責任。三、定金退還方式及時間1.退還方式甲方應在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內，將定金人民幣[X]元整通過銀行轉賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________2.退還時間如甲方未按照上述約定的時間退還定金，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權要求甲方一次性退還全部定金，并按照定金金額的[X%]支付違約金。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時足額退還定金或存在其他違約行為，應承擔以下違約責任：繼續(xù)履行退還定金及支付違約金的義務。賠償乙方因甲方違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現(xiàn)債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，未配合甲方辦理定金退還手續(xù)或存在其他違約行為，應承擔以下違約責任：無權要求甲方退還定金。賠償甲方因乙方違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失以及為處理糾紛而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____