建房提前終止協(xié)議書

建房提前終止協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就建房事宜于[建房合同簽訂日期]簽訂了《建房合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)因[提前終止原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前終止該建房合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房工程概況甲方委托乙方在[建房地點(diǎn)]建造一棟[房屋結(jié)構(gòu)及層數(shù)，如磚混結(jié)構(gòu)三層]的房屋，占地面積為[占地面積具體數(shù)值]平方米，建筑面積為[建筑面積具體數(shù)值]平方米。房屋設(shè)計(jì)要求為：[詳細(xì)描述房屋各層布局、房間功能、裝修標(biāo)準(zhǔn)等設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)]。建房所需材料要求：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求的建筑材料，如鋼材需采用[指定鋼材品牌及型號]，水泥需采用[指定水泥品牌及型號]，磚需采用[指定磚的類型及規(guī)格]等。2.建房服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)房屋的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等全部建房相關(guān)工作，直至房屋具備竣工驗(yàn)收條件。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付已完成工程的款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理建房所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定獲取已完成工程的款項(xiàng)。在甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)及承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。在施工過程中，及時(shí)清理施工現(xiàn)場，保持施工場地整潔。負(fù)責(zé)施工人員的安全管理，為施工人員購買必要的保險(xiǎn)，承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任。工程竣工后，負(fù)責(zé)整理施工資料，配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。三、已完成工程及款項(xiàng)支付（一）已完成工程情況1.截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已完成的工程內(nèi)容包括：[詳細(xì)列出已完成的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程等具體部分]。2.經(jīng)雙方共同確認(rèn)，已完成工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。（二）款項(xiàng)支付1.甲方應(yīng)向乙方支付已完成工程的款項(xiàng)共計(jì)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該款項(xiàng)包含乙方已完成工程的直接成本、間接成本、利潤及稅金等全部費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[付款期限，如5個(gè)工作日內(nèi)]將上述款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、提前終止后的處理（一）工程停止1.自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)立即停止在建房屋的施工工作，撤離施工現(xiàn)場。2.乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場的建筑材料、設(shè)備及工具等，不得擅自損壞或轉(zhuǎn)移。（二）已購材料及設(shè)備處理1.對于乙方已采購的用于本建房工程的建筑材料、設(shè)備等，雙方協(xié)商處理方式如下：[具體材料或設(shè)備名稱及處理方式，如乙方已采購的鋼材，經(jīng)甲方確認(rèn)后，由甲方按照市場價(jià)格收購，收購款項(xiàng)在支付已完成工程款項(xiàng)時(shí)一并結(jié)算]。[對于其他材料和設(shè)備的處理方式，逐一詳細(xì)說明]。2.乙方應(yīng)提供已購材料及設(shè)備的清單及購買憑證，供甲方核實(shí)。（三）場地清理1.乙方負(fù)責(zé)在撤離施工現(xiàn)場前，清理施工現(xiàn)場的建筑垃圾、雜物等，確保施工現(xiàn)場整潔。2.清理后的施工現(xiàn)場應(yīng)達(dá)到可交付使用的狀態(tài)，如因乙方未清理干凈導(dǎo)致甲方另行聘請第三方清理的，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付已完成工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。2.若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前終止，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的全部損失，包括但不限于已完成工程的利潤損失、未履行合同部分的預(yù)期利益損失、乙方為履行合同而投入的前期費(fèi)用損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定停止施工或撤離施工現(xiàn)場，每逾期一日，應(yīng)按照已完成工程款項(xiàng)的[逾期撤離違約金比例，如萬分之三]向甲方支付違約金。2.若乙方已完成工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因返工造成的全部費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前終止，乙方已收取的款項(xiàng)應(yīng)全額退還甲方，同時(shí)乙方應(yīng)按照已收取款項(xiàng)的[乙方違約賠償比例，如20%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如