投資測算免責(zé)協(xié)議書

投資測算免責(zé)協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[具體投資項(xiàng)目名稱]（以下簡稱"該項(xiàng)目"）的投資測算事宜進(jìn)行溝通與合作，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免因投資測算可能產(chǎn)生的爭議，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目概況該項(xiàng)目位于[項(xiàng)目詳細(xì)地址]，規(guī)劃用途為[具體用途]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)[具體建設(shè)內(nèi)容，如住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等]，預(yù)計(jì)建設(shè)周期為[開始時(shí)間][結(jié)束時(shí)間]。2.投資測算范圍本次投資測算涵蓋該項(xiàng)目從土地獲取、前期工程、建筑安裝工程、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共配套設(shè)施建設(shè)到項(xiàng)目交付使用等全過程的各項(xiàng)費(fèi)用支出，包括但不限于土地出讓金、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、建筑材料及設(shè)備采購費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)用、營銷費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用等。投資測算還包括對項(xiàng)目未來收益的預(yù)測，收益預(yù)測基于項(xiàng)目的市場定位、銷售價(jià)格、出租率、運(yùn)營成本等因素進(jìn)行，預(yù)計(jì)項(xiàng)目在[預(yù)測收益時(shí)間段]內(nèi)可實(shí)現(xiàn)的銷售收入、租金收入及其他經(jīng)營收入，以及相應(yīng)的凈利潤。3.投資測算依據(jù)本投資測算依據(jù)國家及地方現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)、政策文件、行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制。參考項(xiàng)目所在地周邊類似項(xiàng)目的市場行情、成交價(jià)格及相關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行合理估算。依據(jù)甲乙雙方提供的與該項(xiàng)目相關(guān)的基礎(chǔ)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、市場調(diào)研分析報(bào)告、成本預(yù)算明細(xì)、銷售及運(yùn)營計(jì)劃等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，進(jìn)行準(zhǔn)確、全面、客觀的投資測算。有權(quán)對乙方提供的投資測算報(bào)告提出意見和建議，并要求乙方進(jìn)行解釋和說明。在投資測算過程中，有權(quán)獲取乙方因工作需要而要求甲方提供的與項(xiàng)目相關(guān)的基礎(chǔ)資料，但應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。2.義務(wù)向乙方提供編制投資測算所需的真實(shí)、完整、合法的基礎(chǔ)資料，并對所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。如因甲方提供資料不實(shí)導(dǎo)致投資測算結(jié)果出現(xiàn)偏差，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。積極配合乙方開展投資測算工作，安排專人與乙方對接，及時(shí)解答乙方在工作過程中提出的問題，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向乙方支付投資測算費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取投資測算費(fèi)用。根據(jù)投資測算工作的需要，要求甲方提供相關(guān)基礎(chǔ)資料，并對甲方提供資料進(jìn)行合理審查，如發(fā)現(xiàn)資料存在疑問或不完整，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，按照本協(xié)議約定的方法、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求，獨(dú)立、客觀、公正地開展投資測算工作，編制投資測算報(bào)告。投資測算報(bào)告應(yīng)內(nèi)容完整、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、分析合理，能夠真實(shí)反映項(xiàng)目的投資成本和收益情況，并對投資測算過程中采用的假設(shè)、依據(jù)、方法等進(jìn)行詳細(xì)說明。在投資測算過程中，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在重大風(fēng)險(xiǎn)或不確定性因素可能影響投資測算結(jié)果，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并提出相應(yīng)的建議和措施。對甲方提供的基礎(chǔ)資料及在投資測算過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。三、投資測算費(fèi)用及支付方式1.投資測算費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次投資測算費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付投資測算費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成投資測算報(bào)告初稿并提交給甲方后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告初稿之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并提出書面意見。如甲方對報(bào)告初稿無異議，應(yīng)在審核通過后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付投資測算費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方根據(jù)甲方意見對投資測算報(bào)告進(jìn)行修改完善，形成正式報(bào)告并提交給甲方后，甲方應(yīng)在收到正式報(bào)告之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的投資測算費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付投資測算費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停投資測算工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方提供的基礎(chǔ)資料存在虛假、不完整或不合法等情況，導(dǎo)致乙方投資測算工作延誤或結(jié)果出現(xiàn)偏差，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為完成投資測算工作而增加的費(fèi)用、預(yù)期收益損失等，并按照投資測算費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成投資測算工作，每逾期一日，應(yīng)按照投資測算費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的投資測算費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照投資測算費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方編制的投資測算報(bào)告存在重大錯(cuò)誤、遺漏或誤導(dǎo)性內(nèi)容，導(dǎo)致甲方基于該報(bào)告做出錯(cuò)誤決策并遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期收益損失等，并按照投資測算費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對投資測算報(bào)告進(jìn)行修改完善，直至符合要求。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露或使用甲方提供的基礎(chǔ)資料及項(xiàng)目信息，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施消除影響。同時(shí)，乙方應(yīng)按照投資測算費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或惡劣影響的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)