建筑大棚拆除協(xié)議書

建筑大棚拆除協(xié)議書?甲方（拆除方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方具備建筑大棚拆除的專業(yè)能力和資質(zhì)，乙方擁有需要拆除的建筑大棚及相關(guān)場地的所有權(quán)或合法處置權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方委托甲方拆除建筑大棚事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）建筑大棚基本情況1.位置：位于[詳細地址]。2.結(jié)構(gòu)：[具體描述大棚的結(jié)構(gòu)形式，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。3.面積：建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。4.附屬設施：大棚內(nèi)包含[列舉附屬設施，如照明設備、通風設備、灌溉系統(tǒng)等]。（二）拆除要求1.甲方需按照乙方的要求，安全、有序地拆除建筑大棚及其附屬設施。2.拆除過程中應盡量減少對周邊環(huán)境的影響，避免產(chǎn)生揚塵、噪音等污染。3.拆除后的建筑垃圾應及時清理并運至乙方指定的地點妥善處置。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。在拆除過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對拆除方案進行合理調(diào)整，但應提前通知乙方。2.義務具備合法有效的建筑大棚拆除資質(zhì)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。組建專業(yè)的拆除施工隊伍，配備必要的安全防護設備和工具，確保拆除工作安全進行。制定詳細的拆除施工方案，經(jīng)乙方書面同意后實施。施工方案應包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)境保護措施等內(nèi)容。按照乙方要求的時間和進度完成建筑大棚的拆除工作。如因不可抗力或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應順延。在拆除過程中，負責對施工現(xiàn)場的安全管理，承擔拆除工作中的安全責任。如因甲方原因發(fā)生安全事故，由甲方承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。對拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進行分類收集、清理和運輸，按照乙方指定的地點和方式進行處置。確保建筑垃圾的處置符合環(huán)保要求，不得隨意丟棄。拆除工作完成后，負責將施工現(xiàn)場清理平整，恢復至拆除前的場地狀況（除乙方另有要求外）。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方的拆除工作，要求甲方按照本協(xié)議約定的標準和要求進行施工。對甲方的拆除工作提出合理的意見和建議，甲方應予以采納。2.義務向甲方提供建筑大棚的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃許可證、建筑設計圖紙等，確保甲方了解建筑大棚的詳細情況，以便順利開展拆除工作。協(xié)助甲方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報備、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。因乙方未履行協(xié)助義務導致拆除工作受阻或產(chǎn)生額外費用的，由乙方承擔責任。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付拆除費用。在甲方拆除過程中，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作或安全隱患等問題，有權(quán)要求甲方立即整改。甲方拒不整改的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應的違約責任。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次建筑大棚拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含拆除工程費、建筑垃圾清理運輸費、安全防護費、管理費、利潤、稅金等一切與拆除工作相關(guān)的費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲方完成建筑大棚主體結(jié)構(gòu)拆除，并經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方完成全部拆除工作，包括建筑垃圾清理運輸完畢，施工現(xiàn)場清理平整并經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在每次申請付款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成拆除工作，每逾期一天，應按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預付款，同時甲方應按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若甲方在拆除過程中違反安全規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，甲方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因安全事故給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定對建筑垃圾進行妥善處置，導致環(huán)境污染或受到相關(guān)部門處罰的，甲方應承擔全部責任，并負責消除影響、支付罰款等費用。如因甲方的違規(guī)處置行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的全部損失。4.若甲方擅自將本協(xié)議項下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預付款，同時甲方應按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。甲方轉(zhuǎn)包或分包行為給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作對應的費用及違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導致拆除工作受阻或產(chǎn)生額外費用的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自變更拆除要求或增加拆除工作量，導致拆除費用增加的，增加部分的費用由乙方承擔。乙方應在甲方提出增加費用的合理要求后[X]個工作日內(nèi)支付增加的費用，否則應按照前款約定承擔違約責任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（三）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（四）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應協(xié)商恢復本協(xié)議的履行。如因不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔