房屋修建退股協(xié)議書(shū)

房屋修建退股協(xié)議書(shū)?甲方（退股方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（接收方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方共同參與房屋修建項(xiàng)目，現(xiàn)甲方因個(gè)人原因決定退股，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方退股相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋修建項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目地址：[詳細(xì)地址]2.項(xiàng)目規(guī)模：該房屋為[層數(shù)]層，建筑面積約為[X]平方米，占地面積約為[X]平方米。3.項(xiàng)目規(guī)劃：房屋設(shè)計(jì)為[具體建筑風(fēng)格和戶型結(jié)構(gòu)描述]，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等功能區(qū)域的布局。4.修建進(jìn)度：截至本協(xié)議簽訂之日，房屋已修建至[具體修建階段，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)施工至幾層等]。二、退股方式及金額1.退股方式：甲方將其在房屋修建項(xiàng)目中的全部股份轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接收該股份。2.退股金額：經(jīng)雙方核算，甲方在項(xiàng)目中的投入共計(jì)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。乙方同意向甲方支付退股款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。該退股款包含甲方在項(xiàng)目中的原始投資本金、已產(chǎn)生的利潤(rùn)分配（如有）以及相關(guān)權(quán)益。三、付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付退股款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。在房屋修建項(xiàng)目達(dá)到[具體驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)，如主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格等]后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余退股款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：______________________賬戶名稱(chēng)：______________________賬號(hào)：______________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的退股款。有權(quán)要求乙方配合辦理與退股相關(guān)的手續(xù)，如股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露房屋修建項(xiàng)目的詳細(xì)情況，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)等信息。協(xié)助乙方完成與項(xiàng)目相關(guān)的交接工作，提供必要的文件、資料和協(xié)助。在退股后，不得再以任何方式干涉房屋修建項(xiàng)目的后續(xù)進(jìn)展，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在接收甲方股份后，享有房屋修建項(xiàng)目相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于項(xiàng)目收益、決策權(quán)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付退股款。承擔(dān)房屋修建項(xiàng)目后續(xù)的全部責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、資金投入等方面的責(zé)任。尊重甲方在項(xiàng)目前期所做出的貢獻(xiàn)和權(quán)益，不得損害甲方的聲譽(yù)和利益。五、項(xiàng)目后續(xù)事宜處理1.工程建設(shè)乙方應(yīng)繼續(xù)按照原規(guī)劃和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成房屋修建項(xiàng)目，確保工程質(zhì)量符合法律法規(guī)和合同要求。乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行合理調(diào)整和優(yōu)化，但應(yīng)提前通知甲方。2.資金管理乙方負(fù)責(zé)房屋修建項(xiàng)目后續(xù)的資金籌集和管理，確保項(xiàng)目資金充足，不得因資金問(wèn)題影響工程進(jìn)度。乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目資金管理制度，定期向甲方通報(bào)資金使用情況（如甲方有要求）。3.產(chǎn)權(quán)辦理房屋修建完成后，乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中，如需要甲方提供相關(guān)協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付退股款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已接收的股份，乙方應(yīng)按照退股款總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失和律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。2.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露項(xiàng)目信息或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的實(shí)際損失。3.若乙方在接收股份后，未按照本協(xié)議約定承擔(dān)房屋修建項(xiàng)目后續(xù)責(zé)任和義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按照退股款總額的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋修建項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。