房屋委托公證協(xié)議書(shū)

房屋委托公證協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。為了便于甲方處理與該房屋相關(guān)的事務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋委托公證協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及權(quán)限1.委托事項(xiàng)甲方委托乙方代為辦理與該房屋相關(guān)的以下全部或部分事項(xiàng)：辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記、變更登記、注銷登記等手續(xù)；代為簽訂與該房屋有關(guān)的買(mǎi)賣(mài)合同、租賃合同、抵押合同等各類合同；代為收取該房屋的租金、售房款等款項(xiàng)；代為辦理該房屋的抵押、解押手續(xù)；代為辦理該房屋的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用的繳納及更名手續(xù)；代為處理與該房屋有關(guān)的一切糾紛、訴訟及仲裁事宜；其他與該房屋相關(guān)的事項(xiàng)。2.委托權(quán)限乙方在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí)，有權(quán)以甲方的名義獨(dú)立行使相關(guān)權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。乙方有權(quán)在法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況自行決定辦理委托事項(xiàng)的具體方式、時(shí)間和地點(diǎn)等。乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，如遇需要甲方提供相關(guān)文件、資料或簽字確認(rèn)的情況，甲方應(yīng)積極配合乙方，在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提供或完成簽字確認(rèn)。如因甲方原因未能及時(shí)配合導(dǎo)致委托事項(xiàng)延誤或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利甲方有權(quán)了解乙方辦理委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并要求乙方及時(shí)匯報(bào)。如乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中存在不當(dāng)行為，損害甲方利益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，并解除本委托協(xié)議。義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供辦理委托事項(xiàng)所需的真實(shí)、合法、有效的文件、資料，并保證其準(zhǔn)確性和完整性。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)支付乙方因辦理委托事項(xiàng)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理委托事項(xiàng)，在接到乙方通知后，按照要求提供協(xié)助和支持。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供辦理委托事項(xiàng)所需的文件、資料，并支付相關(guān)費(fèi)用。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，在法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自行決定辦理委托事項(xiàng)的具體方式、時(shí)間和地點(diǎn)等。義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，認(rèn)真履行受托人職責(zé)，為甲方辦理委托事項(xiàng)，并盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的文件、資料，不得擅自泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)進(jìn)展情況，如遇重大問(wèn)題或可能影響甲方利益的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的指示處理。乙方辦理委托事項(xiàng)所產(chǎn)生的費(fèi)用，如公證費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、差旅費(fèi)等，由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后及時(shí)向甲方提供費(fèi)用清單及相關(guān)票據(jù)，甲方應(yīng)在收到清單和票據(jù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)并支付。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用辦理本委托公證事項(xiàng)的公證費(fèi)為人民幣[X]元，由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、差旅費(fèi)、稅費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生額由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將公證費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。對(duì)于乙方辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方提供的費(fèi)用清單及相關(guān)票據(jù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、委托期限本委托協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項(xiàng)全部辦理完畢之日止。如在委托期限內(nèi)，委托事項(xiàng)因客觀原因無(wú)法辦理完畢，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)委托期限。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供辦理委托事項(xiàng)所需的文件、資料或支付相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致委托事項(xiàng)延誤或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行受托人職責(zé)，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)返還甲方已支付的費(fèi)用，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖