房屋渠道傭金協(xié)議書

房屋渠道傭金協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬通過乙方渠道購買或出售房屋，乙方擁有相關房屋信息及渠道資源，能夠為甲方提供房屋交易服務。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房屋渠道服務并支付傭金事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋信息若為房屋購買：房屋坐落于__________________（詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋性質為______（如商品房、經(jīng)濟適用房、二手房等）。該房屋附帶設施設備包括但不限于：______（如空調、冰箱、電視、熱水器、家具等，詳細列舉）。若為房屋出售：房屋坐落于__________________（詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋性質為______（如商品房、經(jīng)濟適用房、二手房等）。該房屋附帶設施設備包括但不限于：______（如空調、冰箱、電視、熱水器、家具等，詳細列舉）。2.服務內容乙方利用自身渠道資源，為甲方尋找合適的房屋交易對象（購買或出售），并協(xié)助甲方進行房屋交易的洽談、協(xié)商等相關事宜。乙方負責收集、整理與房屋交易相關的信息資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權情況、交易價格行情、交易流程及手續(xù)等，并及時向甲方提供準確、全面的信息。乙方協(xié)助甲方辦理房屋交易過程中的各項手續(xù)，如簽訂房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權過戶登記、協(xié)助辦理貸款手續(xù)（如有）等，確保交易流程合法、順利進行。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋渠道服務，并及時反饋房屋交易相關信息。在乙方協(xié)助下，有權與房屋交易相對方就房屋交易的具體條款進行協(xié)商、談判，自主決定是否達成交易及交易價格等關鍵事項。有權對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為，有權要求乙方改正或承擔相應責任。2.義務向乙方如實提供自身購房或售房的真實需求、預算及相關信息資料，包括但不限于個人身份信息、購房資金來源、房屋購買或出售的特殊要求等，確保乙方能夠準確了解甲方需求，為甲方提供合適的房屋交易渠道及服務。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付傭金及相關費用。在房屋交易過程中，積極配合乙方及房屋交易相對方辦理各項手續(xù)，提供必要的文件和資料，如實簽署相關文件，確保交易手續(xù)合法、有效辦理。尊重乙方的勞動成果，不得通過乙方提供的渠道信息繞過乙方直接與房屋交易相對方進行交易，否則應按照本協(xié)議約定向乙方支付相應的傭金。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取傭金及相關費用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權暫停或終止提供服務，并要求甲方承擔相應的違約責任。有權根據(jù)甲方的需求和市場情況，自主選擇合適的房屋交易對象及渠道進行溝通、洽談，以促成房屋交易。2.義務按照本協(xié)議約定，積極利用自身渠道資源，為甲方尋找合適的房屋交易對象，盡力促成房屋交易，并及時向甲方反饋房屋交易進展情況。確保提供的房屋信息真實、準確、合法，不得隱瞞或虛報房屋的重要信息，如房屋產(chǎn)權糾紛、抵押情況、質量問題等。如因乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。為甲方保守在房屋交易過程中知悉的甲方個人信息及商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。在協(xié)助甲方辦理房屋交易手續(xù)過程中，應盡到合理的注意義務，按照法律法規(guī)及相關政策要求，協(xié)助甲方完成各項手續(xù)的辦理，確保交易手續(xù)合法、規(guī)范、順利進行。如因乙方原因導致交易手續(xù)辦理出現(xiàn)延誤或錯誤，乙方應承擔相應的責任。三、傭金及支付方式1.傭金標準若甲方通過乙方渠道成功購買房屋，甲方應按照房屋成交價格的______%向乙方支付傭金。若甲方通過乙方渠道成功出售房屋，甲方應按照房屋成交價格的______%向乙方支付傭金。2.支付時間在房屋買賣合同簽訂之日起______個工作日內，甲方向乙方支付傭金的______%。在房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢之日起______個工作日內，甲方向乙方支付剩余的傭金。3.支付方式甲方應將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________開戶名稱：__________________四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付傭金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫?；蚪K止提供服務，并要求甲方支付全部傭金及違約金。若甲方通過乙方提供的渠道信息繞過乙方直接與房屋交易相對方進行交易，甲方應按照本協(xié)議約定的傭金標準向乙方支付傭金，并按照房屋成交價格的______%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未及時提供房屋信息、未盡力促成房屋交易、提供虛假信息等，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應退還已收取的甲方傭金，并按照傭金金額的______%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，向第三方泄露甲方個人信息及商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致甲方無法順利完成房屋交易的，乙方應承擔相應的責任，包括但不限于退還已收取的甲方傭金、賠償甲方的直接經(jīng)濟損失等。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋交易完成且傭金支付完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)