房屋復(fù)墾終止協(xié)議書

房屋復(fù)墾終止協(xié)議書?甲方（復(fù)墾方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被復(fù)墾方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[具體房屋地址]的房屋復(fù)墾事宜曾達(dá)成相關(guān)協(xié)議（如有），現(xiàn)因[具體終止原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意終止房屋復(fù)墾相關(guān)事宜，并達(dá)成如下終止協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋情況乙方位于[具體房屋地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]。該房屋共有[X]層，各層面積分別為：一層面積[X]平方米，二層面積[X]平方米，......（如有多層需詳細(xì)說明）。房屋附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、門樓、沼氣池等]。房屋占用土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[集體土地或國有土地等]，土地用途為[居住、工業(yè)等]，土地來源為[劃撥、出讓等]。2.復(fù)墾服務(wù)內(nèi)容原本計(jì)劃的復(fù)墾工作包括拆除房屋主體及附屬設(shè)施，清理場(chǎng)地內(nèi)的建筑垃圾、雜物等，對(duì)土地進(jìn)行平整、壓實(shí)，使其達(dá)到可耕種或其他規(guī)定的土地利用條件。具體復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)需符合國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于土地復(fù)墾的相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，例如土地平整度誤差不超過[X]厘米，土壤肥力需達(dá)到[具體肥力指標(biāo)]等。復(fù)墾后土地將按照約定用途進(jìn)行交付，如交付給村集體用于耕種，需保證土地灌溉、排水等設(shè)施完善，能滿足農(nóng)作物生長的基本需求。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及原房屋復(fù)墾協(xié)議（如有）的約定，配合完成相關(guān)終止手續(xù)及資料提供。在乙方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，妥善處理與房屋復(fù)墾終止相關(guān)的各項(xiàng)事宜，不得損害乙方合法權(quán)益。若因甲方原因?qū)е聫?fù)墾終止給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議及原房屋復(fù)墾協(xié)議（如有）的約定，支付已完成工作對(duì)應(yīng)的合理費(fèi)用（如有）。在甲方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕配合相關(guān)不合理要求，并通過合法途徑維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)積極配合甲方辦理房屋復(fù)墾終止的各項(xiàng)手續(xù)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋及土地相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀照片等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，騰空房屋及清理場(chǎng)地內(nèi)屬于乙方的物品。如乙方逾期未騰空房屋或清理物品，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的額外損失。不得擅自對(duì)房屋及土地進(jìn)行破壞或改變現(xiàn)狀，影響復(fù)墾終止工作的進(jìn)行。三、費(fèi)用及支付1.已發(fā)生費(fèi)用結(jié)算經(jīng)雙方共同核算，截至本協(xié)議簽訂之日，甲方已為房屋復(fù)墾工作實(shí)際支出費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。其中包括拆除工程費(fèi)用[X]元，運(yùn)輸費(fèi)用[X]元，人工費(fèi)用[X]元，......（詳細(xì)列舉各項(xiàng)費(fèi)用）。乙方對(duì)上述已發(fā)生費(fèi)用明細(xì)及金額予以認(rèn)可，并同意甲方在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照以下方式支付：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定銀行賬戶，乙方指定銀行賬戶信息為：開戶銀行[銀行名稱]，賬號(hào)[具體賬號(hào)]，戶名[乙方姓名]。2.其他費(fèi)用約定除上述已發(fā)生費(fèi)用外，因復(fù)墾終止不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。若在后續(xù)過程中發(fā)現(xiàn)有未列入上述結(jié)算范圍但確實(shí)因復(fù)墾工作產(chǎn)生的合理費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定承擔(dān)方式。若乙方在房屋騰空及場(chǎng)地清理過程中，因自身原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費(fèi)用（如保管費(fèi)用、再次清理費(fèi)用等），乙方應(yīng)承擔(dān)該等額外費(fèi)用。四、房屋及土地交付1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，將房屋騰空并清理完畢場(chǎng)地內(nèi)屬于乙方的物品，將房屋及土地交付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方交付的房屋及土地后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.交付標(biāo)準(zhǔn)房屋主體結(jié)構(gòu)拆除完畢，場(chǎng)地內(nèi)建筑垃圾、雜物清理干凈，土地平整達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。房屋鑰匙、土地相關(guān)權(quán)屬證明等資料一并交付給甲方。交付時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋及土地處于可交付狀態(tài)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，也不存在因乙方原因?qū)е碌牡谌綄?duì)房屋及土地主張權(quán)利的情形。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付已發(fā)生費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部已發(fā)生費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的條件和程序驗(yàn)收房屋及土地，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋及清理場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定復(fù)墾費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行采取措施騰空房屋及清理場(chǎng)地，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定復(fù)墾費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方交付的房屋及土地不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方指定的合理期限內(nèi)整改至符合標(biāo)準(zhǔn)。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定復(fù)墾費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方提供虛假房屋及土地相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年_