投資建設(shè)倉庫協(xié)議書

投資建設(shè)倉庫協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有投資建設(shè)倉庫的需求，乙方具備相關(guān)的建設(shè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方投資建設(shè)倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉庫建設(shè)地點(diǎn)：位于[詳細(xì)地址]，該地塊面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]。2.倉庫規(guī)模：倉庫總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米（如有）。倉庫層數(shù)為[層數(shù)]層，高度為[高度]米。3.倉庫功能：倉庫主要用于存儲(chǔ)[具體貨物類型]，具備貨物的裝卸、搬運(yùn)、存儲(chǔ)、分揀、包裝等功能。4.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：倉庫建設(shè)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，采用[建筑結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)，確保倉庫的安全性和耐久性。外墻采用[外墻材料]，屋面采用[屋面材料]，地面采用[地面材料]，內(nèi)部裝修應(yīng)符合環(huán)保要求。5.配套設(shè)施：倉庫應(yīng)配備完善的配套設(shè)施，包括但不限于消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等。消防設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保倉庫消防安全；給排水系統(tǒng)應(yīng)滿足倉庫日常使用和消防用水需求；供電系統(tǒng)應(yīng)保證倉庫電力供應(yīng)穩(wěn)定可靠；通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)確保倉庫內(nèi)空氣流通良好；照明系統(tǒng)應(yīng)滿足倉庫不同區(qū)域的照明需求；智能化系統(tǒng)應(yīng)具備倉庫管理、監(jiān)控、報(bào)警等功能。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)倉庫建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式獲取倉庫建設(shè)進(jìn)度報(bào)告等相關(guān)信息。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付投資建設(shè)款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理倉庫建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用手續(xù)、規(guī)劃許可手續(xù)、施工許可手續(xù)等，并提供必要的文件和資料。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)倉庫建設(shè)過程中與周邊單位和居民的關(guān)系，確保建設(shè)工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定接收建成后的倉庫。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取投資建設(shè)款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模和時(shí)間要求進(jìn)行倉庫建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)倉庫建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在倉庫建設(shè)過程中，遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保建設(shè)活動(dòng)合法合規(guī)。定期向甲方提供倉庫建設(shè)進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)通報(bào)建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題和解決方案。在倉庫建設(shè)完成后，負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收，并將驗(yàn)收合格的倉庫交付甲方使用。倉庫交付后，按照本協(xié)議約定承擔(dān)一定期限的質(zhì)量保修責(zé)任。三、投資建設(shè)款項(xiàng)及支付方式1.投資建設(shè)總金額：本倉庫投資建設(shè)總金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付投資建設(shè)總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。倉庫建設(shè)基礎(chǔ)完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付投資建設(shè)總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。倉庫主體結(jié)構(gòu)完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付投資建設(shè)總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。倉庫建設(shè)工程全部完工并通過竣工驗(yàn)收后，甲方向乙方支付至投資建設(shè)總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余投資建設(shè)總金額的[X]%作為質(zhì)量保證金，在倉庫交付使用滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。3.支付賬戶乙方應(yīng)提供合法有效的銀行賬戶信息，甲方按照本協(xié)議約定將款項(xiàng)支付至該賬戶。乙方賬戶信息如有變更，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知甲方。四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.工程進(jìn)度乙方應(yīng)制定詳細(xì)的倉庫建設(shè)工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方備案。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的工作內(nèi)容、開始時(shí)間、完成時(shí)間以及責(zé)任人等。乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，同時(shí)采取合理措施盡量減少延誤對(duì)工程的影響。延誤時(shí)間經(jīng)甲方確認(rèn)后，相應(yīng)順延工期。2.驗(yàn)收倉庫建設(shè)工程完成后，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的工程竣工資料。竣工資料應(yīng)包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、設(shè)備清單等。甲方收到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。五、質(zhì)量保修1.保修期限乙方對(duì)倉庫建設(shè)工程的質(zhì)量保修期限為自倉庫竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.保修責(zé)任在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定以及本協(xié)議約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。如倉庫出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。乙方承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任所需的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。但因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題除外。質(zhì)量保修期限屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)優(yōu)先安排維修，并按照市場(chǎng)價(jià)格收取合理費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付投資建設(shè)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致倉庫建設(shè)延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定接收建成后的倉庫，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付剩余款項(xiàng)，并按照剩余款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模和時(shí)間要求進(jìn)行倉庫建設(shè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或延誤交付的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并按照本協(xié)議約定交付倉庫。同時(shí)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照投資建設(shè)總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照投資建設(shè)總金額的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在倉庫建設(shè)過程中違反國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法