放棄房屋修建協(xié)議書

放棄房屋修建協(xié)議書?甲方（放棄方）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（相關(guān)方）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方原計(jì)劃進(jìn)行房屋修建，但基于各種原因，現(xiàn)決定放棄房屋修建。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免后續(xù)糾紛，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方原計(jì)劃修建的房屋位于[房屋具體地址]，占地面積為[X]平方米，規(guī)劃建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。該房屋修建工程預(yù)計(jì)包含基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等具體項(xiàng)目（詳細(xì)列舉各項(xiàng)工程包含的具體內(nèi)容）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。有權(quán)對(duì)房屋修建相關(guān)事宜進(jìn)行咨詢和了解。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知放棄房屋修建的真實(shí)原因及相關(guān)情況。協(xié)助乙方完成與房屋修建相關(guān)的手續(xù)辦理及資料交接等工作（如有需要）。按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。在甲方放棄房屋修建后，有權(quán)自行處置與該房屋修建相關(guān)的剩余材料、設(shè)備等（如材料所有權(quán)歸甲方，需明確乙方的處置方式及權(quán)限）。2.義務(wù)對(duì)甲方放棄房屋修建事宜予以充分理解和配合。在知曉甲方放棄房屋修建后，及時(shí)停止相關(guān)修建工作，并妥善處理已完成的部分工程（如已完成部分工程的質(zhì)量保證、維護(hù)責(zé)任等）。不得再就該房屋修建事宜向甲方主張不合理的費(fèi)用或權(quán)益。三、費(fèi)用及支付1.甲方已支付給乙方的與房屋修建相關(guān)的費(fèi)用（如定金、預(yù)付款等），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)予以退還（如有）。2.對(duì)于因甲方放棄房屋修建給乙方造成的直接損失（如已采購(gòu)材料無法退貨的損失、已租賃設(shè)備的租賃費(fèi)用等），經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。具體損失金額及計(jì)算方式如下（詳細(xì)列舉各項(xiàng)損失的計(jì)算依據(jù)）：[損失項(xiàng)目1]：[損失金額1]，計(jì)算依據(jù)為[說明計(jì)算方法及相關(guān)憑證]。[損失項(xiàng)目2]：[損失金額2]，計(jì)算依據(jù)為[說明計(jì)算方法及相關(guān)憑證]。......3.若乙方在甲方放棄房屋修建前已完成部分工程且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照已完成工程的實(shí)際造價(jià)支付工程款。該工程款的支付方式及時(shí)間為：雙方在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)共同委托有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)已完成工程進(jìn)行造價(jià)審計(jì)，審計(jì)結(jié)果出具后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方按照審計(jì)確定的工程造價(jià)支付給乙方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的全部費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定退還甲方已支付的費(fèi)用或未妥善處理相關(guān)事宜，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還或應(yīng)支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部費(fèi)用及支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等）。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。