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情侶租房合約協(xié)議書?甲方:______________________身份證號碼:______________________聯(lián)系地址:______________________聯(lián)系電話:______________________乙方:______________________身份證號碼:______________________聯(lián)系地址:______________________聯(lián)系電話:______________________鑒于甲乙雙方系情侶關(guān)系,為共同生活需要,經(jīng)友好協(xié)商,就共同租賃房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃房屋基本情況1.房屋位置:甲方與乙方共同租賃位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋(以下簡稱"該房屋")。2.房屋面積:該房屋建筑面積為[X]平方米,套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途:該房屋僅作為甲乙雙方居住使用,未經(jīng)雙方書面同意,不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止,共計(jì)[X]個月。2.租賃期滿,甲乙雙方如續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知對方;如未續(xù)租,雙方應(yīng)在租賃期滿之日起[X]日內(nèi)騰空房屋,并辦理交接手續(xù)。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn):該房屋每月租金為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額]元整)。2.租金支付方式:租金支付方式為[支付周期,如每月/每季度/半年等]支付。甲乙雙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日向?qū)Ψ街Ц侗局芷谧饨?。甲方收款賬號信息如下:開戶銀行:______________________銀行賬號:______________________賬戶名稱:______________________乙方收款賬號信息如下:開戶銀行:______________________銀行賬號:______________________賬戶名稱:______________________3.押金:甲乙雙方應(yīng)向房東支付押金人民幣[X]元(大寫:[大寫金額]元整)。租賃期滿或合同解除后,扣除應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)的費(fèi)用后,押金應(yīng)無息退還。四、費(fèi)用承擔(dān)1.租金:由甲乙雙方按照約定共同承擔(dān),具體分擔(dān)比例為甲方承擔(dān)[X]%,乙方承擔(dān)[X]%。2.物業(yè)費(fèi):由甲乙雙方按照約定共同承擔(dān),具體分擔(dān)比例為甲方承擔(dān)[X]%,乙方承擔(dān)[X]%。物業(yè)費(fèi)應(yīng)在每月[具體日期]前支付給物業(yè)公司。3.水電費(fèi):水電費(fèi)按照實(shí)際使用量計(jì)算,由甲乙雙方按照約定共同承擔(dān),具體分擔(dān)比例為甲方承擔(dān)[X]%,乙方承擔(dān)[X]%。水電費(fèi)應(yīng)在每月[具體日期]前支付給供水供電公司。4.燃?xì)赓M(fèi):燃?xì)赓M(fèi)按照實(shí)際使用量計(jì)算,由甲乙雙方按照約定共同承擔(dān),具體分擔(dān)比例為甲方承擔(dān)[X]%,乙方承擔(dān)[X]%。燃?xì)赓M(fèi)應(yīng)在每月[具體日期]前支付給燃?xì)夤尽?.其他費(fèi)用:如房屋的有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用,由實(shí)際使用方承擔(dān),并在費(fèi)用產(chǎn)生后及時(shí)支付。五、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋的相應(yīng)份額。2.甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用,如逾期支付,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。3.甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定,不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。4.甲方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備,如因甲方故意或重大過失造成損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得擅自將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。6.在租賃期間,甲方應(yīng)配合乙方共同維護(hù)房屋的安全與衛(wèi)生,定期進(jìn)行清潔打掃。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋的相應(yīng)份額。2.乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用,如逾期支付,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定,不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。4.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備,如因乙方故意或重大過失造成損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。6.在租賃期間,乙方應(yīng)配合甲方共同維護(hù)房屋的安全與衛(wèi)生,定期進(jìn)行清潔打掃。六、房屋使用與維護(hù)1.甲乙雙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.對于房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的自然損耗或因不可抗力造成的損壞,甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知房東,并協(xié)助房東進(jìn)行維修。3.在租賃期間,甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)房屋的安全防范工作,確保房屋的安全。如發(fā)生安全事故,應(yīng)及時(shí)采取措施,并通知相關(guān)部門。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以提前解除本合同。2.若一方違反本合同約定,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.如甲方未按照約定支付租金或各項(xiàng)費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金;逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付拖欠的租金、費(fèi)用及違約金。2.如乙方未按照約定支付租金或各項(xiàng)費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金;逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付拖欠的租金、費(fèi)用及違約金。3.如甲方未經(jīng)乙方書面同意擅自轉(zhuǎn)租房屋,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金人民幣[X]元(大寫:[大寫金額]元整),同時(shí)甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)租所得款項(xiàng)返還給乙方。4.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租房屋,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣[X]元(大寫:[大寫金額]元整),同時(shí)乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租所得款項(xiàng)返還給甲方。5.如甲乙雙方因使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;如造成第三方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.任何一方違反本合同約定的其他條款,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元(大寫:[大寫金額]元整);如給對方造成損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充
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