拆遷遺產(chǎn)分割協(xié)議書

拆遷遺產(chǎn)分割協(xié)議書?協(xié)議雙方：甲方：姓名：______，性別：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______。乙方：姓名：______，性別：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______。鑒于被拆遷房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）系[被繼承人姓名]的遺產(chǎn)，現(xiàn)因該房屋面臨拆遷，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該拆遷房屋遺產(chǎn)分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為[房屋性質(zhì)，如私房、公房等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.附屬設(shè)施及裝修情況房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等]，裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等，如精裝修，地面為大理石鋪設(shè)，墻面為壁紙裝飾等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的拆遷利益份額。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和信息，確保拆遷工作順利進(jìn)行。3.在拆遷過程中，甲方有義務(wù)如實(shí)向乙方告知拆遷進(jìn)展情況，不得隱瞞或虛報(bào)重要信息。4.甲方應(yīng)按照法律規(guī)定和拆遷政策要求，妥善處理與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)，不得因自身原因給乙方造成損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的拆遷利益份額。2.乙方應(yīng)配合甲方完成與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)工作，如簽署拆遷協(xié)議、提供身份證明等文件。3.在拆遷過程中，乙方有義務(wù)遵守拆遷現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)定，不得干擾拆遷工作的正常進(jìn)行。4.乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和拆遷政策要求，積極維護(hù)自身合法權(quán)益，如對(duì)拆遷補(bǔ)償方案有異議，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商并采取合法途徑解決。三、拆遷利益分割方式1.貨幣補(bǔ)償部分經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本次拆遷獲得的貨幣補(bǔ)償款（包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等），甲方享有______%份額，乙方享有______%份額。雙方應(yīng)按照各自份額領(lǐng)取相應(yīng)款項(xiàng)。2.房屋安置部分本次拆遷提供的安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為______平方米。經(jīng)協(xié)商，甲方獲得該安置房屋的______%份額，乙方獲得該安置房屋的______%份額。雙方應(yīng)按照各自份額辦理安置房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用由雙方按照各自份額承擔(dān)。四、拆遷費(fèi)用承擔(dān)1.在拆遷過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如拆遷服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等，由雙方按照拆遷利益分割比例共同承擔(dān)。2.因某一方原因?qū)е庐a(chǎn)生額外的拆遷費(fèi)用，該費(fèi)用由責(zé)任方自行承擔(dān)。如因甲方提供虛假信息或不配合拆遷工作，導(dǎo)致乙方需要支付額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失。五、款項(xiàng)支付與房屋交付1.貨幣補(bǔ)償款支付拆遷人將貨幣補(bǔ)償款支付至雙方指定的銀行賬戶后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)按照各自份額進(jìn)行分配。如一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合辦理款項(xiàng)分配手續(xù)，另一方有權(quán)通過法律途徑解決。2.安置房屋交付安置房屋具備交付條件后，拆遷人將安置房屋交付給雙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同辦理房屋交接手續(xù)，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的份額接收安置房屋，并負(fù)責(zé)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理房屋入住手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得無故拖延或拒絕。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。3.如一方違反本協(xié)議約定，拒絕履行協(xié)議義務(wù)或擅自變更協(xié)議內(nèi)容的，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議，并支付違約金。違約金金額為協(xié)議總金額的______%。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日