承包超市經(jīng)營協(xié)議書

承包超市經(jīng)營協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家超市（以下簡稱"該超市"），乙方具備經(jīng)營管理超市的能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方超市經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.超市基本情況該超市位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營范圍包括但不限于食品、日用品、生鮮、服裝、文具等各類商品的銷售。超市內(nèi)設(shè)有貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等設(shè)施設(shè)備，現(xiàn)有員工[X]名。2.承包經(jīng)營內(nèi)容乙方承包甲方超市的全部經(jīng)營管理活動，包括但不限于商品采購、庫存管理、人員調(diào)配、銷售運(yùn)營、促銷活動策劃與執(zhí)行等，以實(shí)現(xiàn)超市的盈利和持續(xù)發(fā)展。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取承包收益。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)向乙方提供超市的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或經(jīng)營許可文件等資料，并確保其真實(shí)性、合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理與超市經(jīng)營相關(guān)的各類證照變更手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對超市的重大經(jīng)營決策提出建議。負(fù)責(zé)處理與超市所在場地相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃糾紛等問題，確保乙方的經(jīng)營不受影響。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營超市，按照市場規(guī)律制定經(jīng)營策略和銷售價格。有權(quán)使用超市現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營活動，但應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要招聘、辭退員工，但應(yīng)遵守國家勞動法律法規(guī)的規(guī)定，并將員工的相關(guān)信息告知甲方備案。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取扣除承包費(fèi)用后的經(jīng)營利潤。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定開展超市經(jīng)營活動，誠信經(jīng)營，保證商品質(zhì)量和服務(wù)水平，維護(hù)超市的良好形象。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付承包費(fèi)用。定期向甲方報(bào)送超市的經(jīng)營報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)超市的日常運(yùn)營管理，包括但不限于商品采購、庫存管理、人員培訓(xùn)、安全管理等，確保超市的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。不得擅自改變超市的經(jīng)營范圍和經(jīng)營性質(zhì)，如需變更，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。在承包期內(nèi)，應(yīng)妥善保管超市的各類資產(chǎn)，不得擅自處置。承包期滿后，應(yīng)將超市的資產(chǎn)完整、無損地交還給甲方。如因乙方原因造成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。負(fù)責(zé)處理與超市經(jīng)營相關(guān)的各類糾紛，包括但不限于消費(fèi)者投訴、供應(yīng)商糾紛等，承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。如因糾紛給甲方造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每月人民幣[X]元。該費(fèi)用包含超市的場地租金、設(shè)備設(shè)施使用費(fèi)、甲方應(yīng)獲取的經(jīng)營利潤等一切費(fèi)用，但不包括乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將當(dāng)月的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。五、保證金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[X]元。保證金用于保證乙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金。2.承包期滿或本協(xié)議提前解除且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在乙方將超市資產(chǎn)完整交還給甲方后的[X]個工作日內(nèi)，將保證金無息退還給乙方。六、商品采購與庫存管理1.商品采購乙方負(fù)責(zé)超市商品的采購工作，應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)、信譽(yù)良好的供應(yīng)商，并確保所采購的商品符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)的要求。乙方在采購商品時，應(yīng)與供應(yīng)商簽訂書面采購合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、商品規(guī)格、價格、交貨時間、付款方式等內(nèi)容。采購合同應(yīng)報(bào)甲方備案。乙方應(yīng)定期對采購的商品進(jìn)行盤點(diǎn)，如發(fā)現(xiàn)商品存在質(zhì)量問題或短缺等情況，應(yīng)及時與供應(yīng)商協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.庫存管理乙方應(yīng)建立健全庫存管理制度，合理控制庫存水平，確保商品的供應(yīng)和銷售的平衡。定期對庫存商品進(jìn)行盤點(diǎn)，做到賬實(shí)相符。如發(fā)現(xiàn)庫存商品存在盤盈、盤虧等情況，應(yīng)及時查明原因并進(jìn)行處理。負(fù)責(zé)庫存商品的保管工作，采取必要的措施防止商品損壞、變質(zhì)、丟失等情況的發(fā)生。如因乙方保管不善造成庫存商品損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、人員管理1.乙方有權(quán)根據(jù)超市的經(jīng)營需要自主招聘、辭退員工，但應(yīng)按照國家勞動法律法規(guī)的規(guī)定與員工簽訂勞動合同，并為員工繳納社會保險(xiǎn)等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)員工的培訓(xùn)、考核等管理工作，提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。3.在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家勞動法律法規(guī)的規(guī)定，保障員工的合法權(quán)益。如因乙方原因?qū)е聞趧蛹m紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。八、財(cái)務(wù)管理1.乙方應(yīng)建立獨(dú)立的財(cái)務(wù)核算體系，按照國家財(cái)務(wù)會計(jì)制度的規(guī)定進(jìn)行賬務(wù)處理，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.每月末，乙方應(yīng)編制超市的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，并在次月的[具體日期]前報(bào)送甲方。3.乙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，按時足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。因乙方未按時繳納稅費(fèi)導(dǎo)致的罰款、滯納金等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。九、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付承包費(fèi)用、保證金或其他應(yīng)付款項(xiàng)的，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方擅自改變超市的經(jīng)營范圍、經(jīng)營性質(zhì)或擅自處置超市資產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還超市資產(chǎn)，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。4.若乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)或因乙方的經(jīng)營行為給超市或甲方造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向超市所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。