房屋遺產(chǎn)收回協(xié)議書

房屋遺產(chǎn)收回協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于[房屋的原所有權(quán)人姓名]去世，遺留有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），該房屋作為遺產(chǎn)應(yīng)由相關(guān)繼承人繼承。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就該房屋遺產(chǎn)收回事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為______。房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________，登記日期為______年______月______日。房屋附屬設(shè)施包括但不限于：____________________（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施情況，如車庫、儲(chǔ)藏室、固定裝修等）。2.房屋現(xiàn)狀目前該房屋由[居住使用情況說明，如甲方居住、乙方居住或出租等]。房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備情況：____________________（詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度、設(shè)施設(shè)備品牌及使用狀況等）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理房屋遺產(chǎn)收回相關(guān)手續(xù)。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，甲方享有對(duì)該房屋遺產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該房屋遺產(chǎn)的相關(guān)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、債務(wù)情況、繼承情況等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付相關(guān)款項(xiàng)（如有）。負(fù)責(zé)辦理房屋遺產(chǎn)收回過程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。妥善保管該房屋，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行拆除、改建、損毀等行為，如因不可抗力等特殊原因需對(duì)房屋進(jìn)行必要維護(hù)或修繕的，應(yīng)提前通知乙方并告知相關(guān)情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在甲方履行本協(xié)議義務(wù)后，乙方有權(quán)獲得本協(xié)議約定的相關(guān)權(quán)益（如有）。對(duì)甲方辦理房屋遺產(chǎn)收回手續(xù)的過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋遺產(chǎn)收回相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件資料，包括但不限于身份證明、與被繼承人的親屬關(guān)系證明、放棄繼承聲明（如有）等。如實(shí)向甲方告知其所知悉的關(guān)于該房屋遺產(chǎn)的情況，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協(xié)議履行期間，不得對(duì)該房屋主張任何未經(jīng)本協(xié)議約定的權(quán)利，不得干擾甲方對(duì)房屋的正常管理和使用（如房屋已交付甲方使用）。三、房屋遺產(chǎn)收回方式及相關(guān)事宜（一）收回方式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，采取以下方式收回該房屋遺產(chǎn)：[詳細(xì)說明收回方式，如甲方給予乙方一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償后收回房屋；或乙方放棄繼承，將房屋產(chǎn)權(quán)直接轉(zhuǎn)移至甲方名下等具體方式，并說明相關(guān)手續(xù)辦理流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)]（二）相關(guān)手續(xù)辦理1.產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)變更至甲方名下。乙方應(yīng)在甲方申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求及時(shí)提供相關(guān)證明文件和簽字確認(rèn)等配合工作。2.房屋交付手續(xù)若房屋目前由乙方或他人占有使用，乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)，將房屋騰空并交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房屋交付確認(rèn)書。房屋交付前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清房屋使用期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用。四、款項(xiàng)支付（如有）1.支付金額甲方應(yīng)向乙方支付房屋遺產(chǎn)收回補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式甲方應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，將上述款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.款項(xiàng)用途說明該款項(xiàng)作為甲方收回房屋遺產(chǎn)給予乙方的相應(yīng)補(bǔ)償，乙方應(yīng)確保該款項(xiàng)的使用符合法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定，不得將款項(xiàng)挪作他用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定款項(xiàng)的______%支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已配合辦理手續(xù)所提供的文件資料等，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定擅自對(duì)房屋進(jìn)行拆除、改建、損毀等行為，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。若無法恢復(fù)原狀，應(yīng)按照房屋市場價(jià)值的______%向乙方支付賠償金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行辦理房屋遺產(chǎn)收回相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房屋遺產(chǎn)收回相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定款項(xiàng)的______%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)（如有），并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方在辦理房屋遺產(chǎn)收回手續(xù)過程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后仍不騰空房屋交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)通過法律途徑要求乙方騰空房屋，并要求乙方按照本協(xié)議約定款項(xiàng)的______%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年_