建設(shè)避難場所協(xié)議書

建設(shè)避難場所協(xié)議書?甲方：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有建設(shè)避難場所的需求，乙方具備相關(guān)的建設(shè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建設(shè)避難場所事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建設(shè)項目乙方負(fù)責(zé)為甲方建設(shè)一處避難場所，該避難場所應(yīng)符合國家及地方關(guān)于避難場所建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.建設(shè)地點(diǎn)位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米。3.建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容避難場所應(yīng)具備容納[X]人的避難能力，設(shè)置相應(yīng)的生活保障區(qū)域、醫(yī)療救助區(qū)域、物資儲備區(qū)域等功能分區(qū)。生活保障區(qū)域應(yīng)配備必要的生活設(shè)施，如床鋪、桌椅、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等，以滿足避難人員的基本生活需求。醫(yī)療救助區(qū)域應(yīng)設(shè)置醫(yī)療救治室、藥品儲存室等，配備專業(yè)的醫(yī)療設(shè)備和醫(yī)護(hù)人員，能夠?qū)Ρ茈y人員進(jìn)行基本的醫(yī)療救治和衛(wèi)生防疫工作。物資儲備區(qū)域應(yīng)具備一定的物資儲存能力，儲存食品、飲用水、應(yīng)急藥品、防護(hù)用品等各類應(yīng)急物資，以保障避難人員在緊急情況下的生活和安全需求。同時，避難場所應(yīng)設(shè)置完善的消防設(shè)施、通信設(shè)施、標(biāo)識系統(tǒng)等，確保在緊急情況下能夠正常運(yùn)行和發(fā)揮作用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的建設(shè)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行建設(shè)，確保避難場所的質(zhì)量和安全性。2.義務(wù)向乙方提供建設(shè)所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃設(shè)計要求等，并確保所提供資料的真實性和完整性。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付建設(shè)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理建設(shè)過程中所需的各類審批手續(xù)，協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方的建設(shè)工作提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付建設(shè)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自主組織建設(shè)施工，選擇合適的施工隊伍和材料供應(yīng)商。2.義務(wù)按照國家及地方關(guān)于避難場所建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，以及本協(xié)議約定的建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保避難場所的質(zhì)量和安全性。編制詳細(xì)的建設(shè)施工計劃和施工組織設(shè)計方案，并報甲方備案。在建設(shè)過程中嚴(yán)格按照施工計劃和方案進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度。負(fù)責(zé)建設(shè)過程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全和避難場所建成后的使用安全。定期向甲方匯報建設(shè)工作進(jìn)展情況，及時反饋建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題和困難，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。在建設(shè)完成后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門和專家進(jìn)行驗收，確保避難場所符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。驗收合格后，將建設(shè)成果交付甲方，并提供相關(guān)的技術(shù)資料和售后服務(wù)。三、建設(shè)費(fèi)用及支付方式1.建設(shè)費(fèi)用本協(xié)議項下的建設(shè)費(fèi)用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的建設(shè)項目所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計變更或不可抗力因素外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建設(shè)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建設(shè)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建設(shè)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。全部工程完工并通過相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余建設(shè)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程進(jìn)度及工期1.工程進(jìn)度乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)提交詳細(xì)的建設(shè)施工計劃和施工組織設(shè)計方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照計劃和方案組織施工。在建設(shè)過程中，乙方應(yīng)每周向甲方提交工程進(jìn)度報告，詳細(xì)說明本周工程進(jìn)展情況、下周工作計劃以及遇到的問題和解決方案。2.工期本避難場所建設(shè)工程的工期為自本協(xié)議簽訂之日起[X]天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議建設(shè)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金；延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議建設(shè)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方關(guān)于避難場所建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，以及本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。在建設(shè)過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。2.驗收工程完工后，乙方應(yīng)提前[X]日向甲方提交驗收申請報告，并提交完整的工程技術(shù)資料和竣工報告。甲方收到乙方的驗收申請報告后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門和專家進(jìn)行驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收合格文件；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方及驗收部門的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入工期。本避難場所建設(shè)工程的質(zhì)保期為自驗收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保工程正常使用。質(zhì)保期屆滿后，甲方如需要乙方提供售后服務(wù)，乙方應(yīng)按照市場價格收取費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付建設(shè)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時工期相應(yīng)順延。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供建設(shè)所需的相關(guān)資料和文件，或未協(xié)助乙方辦理建設(shè)過程中所需的各類審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行建設(shè)，導(dǎo)致避難場所質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成建設(shè)任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議建設(shè)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金（具體違約金比例可根據(jù)實際情況協(xié)商確定）。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法通過驗收，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至驗收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方還應(yīng)按照本協(xié)議建設(shè)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將本協(xié)議項下的建設(shè)工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議建設(shè)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議