戶外營(yíng)地承租協(xié)議書(shū)

戶外營(yíng)地承租協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處戶外營(yíng)地（以下簡(jiǎn)稱"營(yíng)地"），乙方有意承租該營(yíng)地用于[具體用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、營(yíng)地基本情況及服務(wù)內(nèi)容1.營(yíng)地位置營(yíng)地位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.營(yíng)地設(shè)施住宿設(shè)施：營(yíng)地內(nèi)設(shè)有[具體數(shù)量及類型]間客房，包括[詳細(xì)房型說(shuō)明，如標(biāo)準(zhǔn)間、大床房等]，每間客房均配備[列舉客房?jī)?nèi)設(shè)施，如床、桌椅、空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)浴等]。餐飲設(shè)施：擁有[餐廳名稱]，可同時(shí)容納[X]人就餐，提供[餐飲類型及特色，如中餐、西餐、燒烤等]。廚房設(shè)備齊全，包括[列舉主要廚房設(shè)備，如爐灶、烤箱、冰箱等]。活動(dòng)場(chǎng)地：設(shè)有[具體數(shù)量及類型]個(gè)活動(dòng)場(chǎng)地，如[詳細(xì)列舉活動(dòng)場(chǎng)地，如草坪廣場(chǎng)、拓展訓(xùn)練場(chǎng)地、篝火場(chǎng)地等]，可用于舉辦[活動(dòng)類型，如團(tuán)建活動(dòng)、戶外婚禮、親子活動(dòng)等]。娛樂(lè)設(shè)施：配備[列舉娛樂(lè)設(shè)施，如乒乓球桌、臺(tái)球桌、KTV設(shè)備、兒童游樂(lè)設(shè)施等]，以滿足不同客戶的娛樂(lè)需求。其他設(shè)施：營(yíng)地還擁有[列舉其他設(shè)施，如停車場(chǎng)、淋浴設(shè)施、衛(wèi)生間等]，為客戶提供便利。3.服務(wù)內(nèi)容提供場(chǎng)地租賃服務(wù)，乙方可根據(jù)自身需求使用營(yíng)地內(nèi)的各類設(shè)施和場(chǎng)地。協(xié)助乙方進(jìn)行活動(dòng)策劃和組織，提供必要的活動(dòng)支持，如音響設(shè)備租賃、舞臺(tái)搭建、道具布置等。為乙方提供餐飲服務(wù)，根據(jù)乙方要求定制菜單，確保食品安全和質(zhì)量。安排專業(yè)的工作人員負(fù)責(zé)營(yíng)地的日常管理和運(yùn)營(yíng)，包括場(chǎng)地維護(hù)、設(shè)備檢修、安全保障等，確保乙方在營(yíng)地內(nèi)的活動(dòng)順利進(jìn)行。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還營(yíng)地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因市場(chǎng)因素或營(yíng)地運(yùn)營(yíng)成本變化等原因，甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)自下一個(gè)租賃周期起執(zhí)行。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)為乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且無(wú)任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對(duì)營(yíng)地的設(shè)施設(shè)備擁有所有權(quán)，有權(quán)定期對(duì)營(yíng)地進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，對(duì)營(yíng)地進(jìn)行必要的改造、升級(jí)或調(diào)整，但應(yīng)盡量減少對(duì)乙方使用營(yíng)地的影響。如因上述原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用營(yíng)地的部分區(qū)域或設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償或調(diào)整租賃費(fèi)用。如乙方未按照本協(xié)議約定使用營(yíng)地或存在其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保營(yíng)地的合法性和安全性，提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)對(duì)營(yíng)地進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付營(yíng)地，并在租賃期限內(nèi)保證營(yíng)地的正常使用功能。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用營(yíng)地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理在營(yíng)地內(nèi)舉辦活動(dòng)所需的相關(guān)手續(xù)，如場(chǎng)地使用許可、活動(dòng)備案等，但因乙方原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法辦理或產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。尊重乙方在營(yíng)地內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和管理行為，但乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。因征收、拆遷等原因獲得的補(bǔ)償款，按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方的實(shí)際損失進(jìn)行合理分配。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用營(yíng)地的各類設(shè)施和場(chǎng)地，開(kāi)展符合本協(xié)議約定用途的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)和支持，如活動(dòng)策劃協(xié)助、場(chǎng)地維護(hù)等。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聽(tīng)I(yíng)地?zé)o法正常使用或出現(xiàn)安全問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對(duì)甲方提供的設(shè)施設(shè)備有合理使用的權(quán)利，但應(yīng)負(fù)責(zé)保管并合理使用，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用營(yíng)地，不得擅自改變營(yíng)地的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。如需對(duì)營(yíng)地進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)設(shè)備，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。改造、裝修或增設(shè)設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期滿后不得拆除或損壞營(yíng)地的原有設(shè)施設(shè)備。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。負(fù)責(zé)營(yíng)地內(nèi)乙方使用區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和安全管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保在營(yíng)地內(nèi)的活動(dòng)安全、有序進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е聽(tīng)I(yíng)地內(nèi)發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，按照甲方要求如期交還營(yíng)地，并保證營(yíng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如乙方未按時(shí)交還或交還的營(yíng)地不符合要求，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行清理和修復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。配合甲方接受政府相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督等工作，提供必要的資料和信息。如因乙方原因?qū)е录追绞艿秸块T處罰或產(chǎn)生其他不利影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用營(yíng)地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及為減少損失而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變營(yíng)地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借營(yíng)地或未經(jīng)甲方書(shū)面同意對(duì)營(yíng)地進(jìn)行改造、裝修、增設(shè)設(shè)備等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回營(yíng)地，并要求乙方按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)騰空營(yíng)地，并將營(yíng)地交還甲方。如乙方逾期未交還，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求交還營(yíng)地，或交還的營(yíng)地不符合要求，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行清理和修復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照清理和修復(fù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付自租賃期滿次日起至實(shí)際交還營(yíng)地之日止的場(chǎng)地占有使用費(fèi)。5.若乙方在營(yíng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，或因乙方原因?qū)е聽(tīng)I(yíng)地內(nèi)發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的損失，包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因處理事故而支付的費(fèi)用、甲方可能承擔(dān)的罰款及違約金等。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回營(yíng)地，乙方已支付的租金及押金不予退還。6.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與