承包酒店合同協(xié)議書

承包酒店合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[酒店名稱]（以下簡稱"酒店"），乙方具備經(jīng)營管理酒店的能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包經(jīng)營甲方酒店事宜達成如下協(xié)議：一、承包標的物及服務具體描述1.酒店基本情況酒店位于[酒店詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，擁有各類客房[X]間，其中標準間[X]間、豪華套房[X]間等。酒店配套設施包括但不限于餐廳、會議室、健身房、游泳池、停車場等。餐廳可同時容納[X]人就餐，提供早、中、晚三餐服務，菜系以[菜系名稱]為主。會議室配備先進的會議設備，可滿足不同規(guī)模會議的需求。健身房設施齊全，包括有氧健身器材、力量訓練器材等。游泳池為[泳池規(guī)格]，水質符合衛(wèi)生標準。停車場可停放車輛[X]輛。2.服務內(nèi)容乙方負責酒店的日常經(jīng)營管理，包括但不限于客房服務、餐飲服務、會議服務、娛樂服務等。確保酒店各項服務達到行業(yè)標準，為賓客提供優(yōu)質、高效、舒適的住宿和消費體驗。乙方應按照甲方的要求，合理安排酒店員工的工作崗位和工作時間，制定員工培訓計劃，提高員工的業(yè)務素質和服務水平。乙方負責酒店的市場營銷和推廣工作，制定營銷策略，拓展客源市場，提高酒店的知名度和美譽度，增加酒店的營業(yè)收入。二、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。承包期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權按照本合同約定收取承包費用。有權在承包期內(nèi)對酒店的重大事項（如裝修改造、設備更新等）進行決策，但應提前通知乙方，并充分聽取乙方的意見。2.義務向乙方提供酒店的相關產(chǎn)權證明、經(jīng)營許可證等合法經(jīng)營所需的文件資料，并確保其真實性、合法性和完整性。在承包期開始前，將酒店的現(xiàn)有設施設備、物資清單等移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關交接手續(xù)。負責協(xié)調酒店與周邊單位、居民的關系，為乙方的經(jīng)營管理活動提供必要的支持和保障。按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔酒店應繳納的土地使用稅、房產(chǎn)稅等相關稅費，但因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費（如營業(yè)稅、增值稅等）由乙方自行承擔。（二）乙方權利與義務1.權利有權在本合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營管理酒店，制定經(jīng)營策略和管理制度。有權使用酒店的現(xiàn)有設施設備、物資等進行經(jīng)營活動，但應合理使用并妥善保管，不得擅自損壞或處置。有權按照本合同約定獲取經(jīng)營收益，并在扣除相關成本和費用后，享有剩余利潤。有權根據(jù)經(jīng)營需要，招聘、辭退酒店員工，但應遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關規(guī)定。2.義務按照本合同約定的經(jīng)營管理范圍和服務標準，認真履行經(jīng)營管理職責，確保酒店的正常運營和服務質量。按時足額向甲方支付承包費用及其他應付款項。負責酒店的日常維護和保養(yǎng)工作，確保設施設備的正常運行，如有損壞應及時修復或更換。因乙方原因造成設施設備損壞或丟失的，乙方應承擔賠償責任。嚴格遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法經(jīng)營，照章納稅，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。尊重甲方的知識產(chǎn)權和品牌形象，不得擅自使用甲方的商標、標識等進行其他經(jīng)營活動。在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將酒店的經(jīng)營權轉讓給第三方。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。承包費用的調整：在承包期內(nèi)，如因市場因素、物價上漲等原因需要調整承包費用的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.支付方式乙方應在每年的[支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。五、保證金1.乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方繳納保證金人民幣[X]元。2.保證金的用途：用于保證乙方履行本合同約定的義務，如乙方違反合同約定給甲方造成損失的，甲方有權從保證金中扣除相應的金額。3.承包期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在[退還日期]前將保證金全額無息退還給乙方。六、設施設備及物資管理1.甲方應在承包期開始前，對酒店的設施設備進行全面清查和登記，并將清單移交給乙方。乙方應在接收后對設施設備進行認真檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方。2.乙方負責酒店設施設備的日常維護、保養(yǎng)和管理，確保其正常運行。設施設備需要更新或改造的，乙方應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，由雙方共同協(xié)商確定更新改造方案和費用承擔方式。3.承包期內(nèi)，乙方應合理使用酒店的物資，如因經(jīng)營需要采購物資的，應選擇正規(guī)渠道，確保物資質量。物資采購費用由乙方自行承擔。4.承包期滿或合同解除后，乙方應按照甲方的要求，將酒店的設施設備、物資等進行清理和盤點，并移交給甲方。如有損壞或丟失的，乙方應按照市場價格進行賠償。七、人員管理1.乙方有權根據(jù)經(jīng)營需要招聘酒店員工，但應與員工簽訂勞動合同，依法為員工繳納社會保險費。2.乙方應制定合理的員工薪酬福利制度，按時足額支付員工工資。員工的工資、獎金、福利等費用由乙方自行承擔。3.甲方應協(xié)助乙方做好員工的招聘、培訓等工作，提供必要的支持和幫助。4.承包期內(nèi)，如因乙方原因導致員工與乙方發(fā)生勞動糾紛或爭議的，由乙方負責處理并承擔相應的法律責任。如因勞動糾紛給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的損失。八、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定向乙方提供相關文件資料、協(xié)助辦理交接手續(xù)等，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用及其他應付款項的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方繳納的保證金。如乙方違反本合同約定的經(jīng)營管理范圍和服務標準，導致酒店服務質量下降、賓客投訴等，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改到位的，甲方有權扣除乙方的承包費用作為違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方擅自將酒店的經(jīng)營權轉讓給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方轉讓經(jīng)營權給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的損失。如乙方違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導致甲方受到行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本合同，并沒收乙方繳納的保證金。九、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。4.承包期滿，本合同自動終止。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、