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文檔簡介
房屋平臺搭建協(xié)議書?甲方(委托方):姓名:__________________身份證號碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(受托方):公司名稱:__________________統(tǒng)一社會信用代碼:__________________法定代表人:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擁有房屋一處,現(xiàn)甲方委托乙方搭建房屋平臺,雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,就房屋平臺搭建事宜達成如下協(xié)議:一、標的物或服務具體描述1.平臺位置:甲方所擁有的位于[房屋具體地址]的房屋屋頂,具體位置為[詳細標注平臺在屋頂?shù)淖浞秶鷀。2.平臺面積:搭建后的平臺面積約為[X]平方米,最終以實際測量為準。3.平臺用途:僅供甲方個人居住使用,不得用于商業(yè)用途或其他違法違規(guī)活動。4.搭建要求乙方應按照國家相關建筑規(guī)范及行業(yè)標準進行平臺搭建,確保平臺結構安全、穩(wěn)固。平臺搭建材料應選用質量合格、符合環(huán)保要求的材料,具體材料品牌及規(guī)格由雙方另行協(xié)商確定。平臺搭建應具備防水、排水功能,防止雨水滲漏至房屋內部。平臺四周應設置安全防護欄桿,欄桿高度不得低于[國家規(guī)定標準高度],并確保防護欄桿的強度和穩(wěn)定性。二、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方的搭建工作,提出合理的意見和建議。對搭建完成的平臺質量有檢驗權,如發(fā)現(xiàn)質量問題有權要求乙方進行整改。2.義務向乙方提供搭建平臺所需的相關房屋資料,包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、建筑圖紙等。協(xié)助乙方辦理搭建平臺所需的相關手續(xù),如向物業(yè)或相關部門報備等,所需費用由乙方承擔。按照本協(xié)議約定及時支付搭建費用。在乙方搭建過程中,為乙方提供必要的便利條件,如允許乙方進入房屋進行施工等。(二)乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付搭建費用。根據(jù)搭建工作的需要,要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定的搭建要求及相關建筑規(guī)范、行業(yè)標準進行平臺搭建工作,確保工程質量。負責搭建平臺所需材料、設備的采購及運輸,并承擔相應費用。在搭建過程中,采取必要的安全防護措施,確保施工安全,如因乙方原因造成的安全事故,由乙方承擔全部責任。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾,乙方應及時清理,保持施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境整潔。搭建工作完成后,負責對平臺進行驗收,并向甲方提供相關驗收資料。在搭建完成后的[X]年內,如因乙方施工質量問題導致平臺出現(xiàn)質量問題,乙方應負責免費維修或整改。三、搭建費用及支付方式1.搭建費用:本平臺搭建費用總計為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。該費用為固定總價,包含搭建平臺所需的全部費用,除本協(xié)議約定的調整情況外,不再進行調整。2.支付方式合同簽訂后,甲方支付乙方搭建費用的[X]%作為預付款,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。平臺搭建工程進度達到[具體進度節(jié)點,如基礎完工、主體結構完工等]后,甲方支付乙方搭建費用的[X]%,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。平臺搭建工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后,甲方支付剩余搭建費用,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票,否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.開工日期:本協(xié)議簽訂且甲方支付預付款后[X]日內,乙方應組織人員、材料、設備進場施工,預計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期:自開工之日起,乙方應在[X]個工作日內完成平臺搭建工作,并通知甲方進行驗收,預計竣工日期為[具體日期]。3.工期調整:如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤,乙方應及時通知甲方,并提供相關證明文件,工期相應順延。如因乙方原因導致工期延誤,每延誤一天,乙方應按照搭建費用的[X]%向甲方支付違約金;如延誤超過[X]天,甲方有權解除本協(xié)議,乙方應退還甲方已支付的全部費用,并按照搭建費用的[X]%向甲方支付違約金。五、質量驗收1.乙方完成平臺搭建工作后,應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內組織驗收。如甲方未在規(guī)定時間內進行驗收,視為甲方默認平臺搭建質量合格。2.驗收標準:按照本協(xié)議約定的搭建要求及相關建筑規(guī)范、行業(yè)標準進行驗收。如驗收不合格,乙方應按照甲方的要求在規(guī)定時間內進行整改,直至驗收合格為止,由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。如因乙方整改后仍無法達到驗收標準,甲方有權解除本協(xié)議,乙方應退還甲方已支付的全部費用,并按照搭建費用的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定及時支付搭建費用,每逾期一天,應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反本協(xié)議約定,擅自改變平臺用途或對平臺進行改造、拆除等行為,導致平臺出現(xiàn)質量問題或其他安全隱患,甲方應承擔全部責任,并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定的搭建要求及相關建筑規(guī)范、行業(yè)標準進行平臺搭建,導致平臺出現(xiàn)質量問題,乙方應負責免費維修或整改,直至達到驗收標準為止。如因乙方原因給甲方造成其他損失的,乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成平臺搭建工作,每逾期一天,應按照搭建費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方無法按時使用平臺,乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反本協(xié)議約定,將本協(xié)議項下的搭建工作轉包或分包給第三方,甲方有權解除本協(xié)議,乙方應退還甲方已支付的全部費用,并按照搭建費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有
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