房產(chǎn)資產(chǎn)移交協(xié)議書(shū)

房產(chǎn)資產(chǎn)移交協(xié)議書(shū)?甲方（移交方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），現(xiàn)甲方擬將該房產(chǎn)資產(chǎn)移交給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)資產(chǎn)具體描述1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地性質(zhì)為[國(guó)有出讓/劃撥等]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.附屬設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)部裝修情況：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等，如地面為大理石鋪設(shè)，墻面為壁紙裝飾，配備有[具體品牌及型號(hào)]的門(mén)窗等]。附屬設(shè)備：包括但不限于[列舉主要附屬設(shè)備，如空調(diào)系統(tǒng)為[品牌及型號(hào)]，電梯為[品牌及型號(hào)]，消防設(shè)施為[品牌及型號(hào)]等]。配套設(shè)施：[如小區(qū)內(nèi)的停車位情況，是否有獨(dú)立車庫(kù)，小區(qū)綠化、物業(yè)服務(wù)用房等配套設(shè)施情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)。在房產(chǎn)移交前，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行正常使用和管理，但不得損害乙方利益。2.義務(wù)確保對(duì)該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備完整、無(wú)損壞地移交給乙方。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部文件資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。向乙方如實(shí)告知房產(chǎn)的使用狀況、維修歷史、存在的質(zhì)量問(wèn)題等相關(guān)信息。在房產(chǎn)移交前，結(jié)清該房產(chǎn)所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等所有費(fèi)用，如因未結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定移交房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)對(duì)房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)。在接收房產(chǎn)后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用和管理，不得擅自改變房產(chǎn)用途和結(jié)構(gòu)。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在房產(chǎn)接收后，承擔(dān)該房產(chǎn)的后續(xù)維護(hù)、保養(yǎng)、管理等責(zé)任及費(fèi)用。三、房產(chǎn)資產(chǎn)移交時(shí)間及方式1.移交時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行房產(chǎn)資產(chǎn)的移交。甲方應(yīng)在移交日前完成房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的清理、準(zhǔn)備工作，確保符合移交條件。2.移交方式現(xiàn)場(chǎng)交接：雙方應(yīng)在約定的移交時(shí)間到達(dá)房產(chǎn)所在地，共同對(duì)房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行逐一核對(duì)、清點(diǎn)和交接。資料交接：甲方應(yīng)向乙方移交與該房產(chǎn)相關(guān)的全部資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、購(gòu)房合同、裝修合同、維修記錄、物業(yè)繳費(fèi)憑證等。交接時(shí)，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的資料清單，并簽字確認(rèn)。四、款項(xiàng)支付1.支付金額乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)資產(chǎn)移交款項(xiàng)共計(jì)人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.支付條件乙方在完成對(duì)房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收且確認(rèn)無(wú)任何問(wèn)題后，按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)。如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，直至乙方驗(yàn)收合格為止，款項(xiàng)支付時(shí)間相應(yīng)順延。五、房產(chǎn)質(zhì)量及維修責(zé)任1.質(zhì)量保證甲方保證移交的房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，在移交之日起[具體質(zhì)保期限]內(nèi)，如因房產(chǎn)本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換或賠償乙方的全部損失。2.維修責(zé)任在質(zhì)保期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[具體工作日]內(nèi)安排人員進(jìn)行維修。如甲方未按時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方可從應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用。質(zhì)保期限屆滿后，乙方如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維修，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)按照成本價(jià)提供相關(guān)材料和配件。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件移交房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)資產(chǎn)移交款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞房產(chǎn)存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問(wèn)題等重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照房產(chǎn)資產(chǎn)移交款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)或因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施解決問(wèn)題，如仍無(wú)法解決，應(yīng)按照房產(chǎn)資產(chǎn)移交款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)按照房產(chǎn)資產(chǎn)移交款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房產(chǎn)受損或產(chǎn)生其他法律問(wèn)題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部賠償責(zé)任，同時(shí)按照房產(chǎn)資產(chǎn)移交款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與