干部共有產(chǎn)權(quán)協(xié)議書

干部共有產(chǎn)權(quán)協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________工作單位：__________________職務(wù)：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________工作單位：__________________職務(wù)：__________________鑒于甲乙雙方基于特定的工作關(guān)系及共同需求，就共有特定標的物產(chǎn)權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述雙方共同共有的標的物為位于[具體地址]的[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對共有房屋按照其工作及生活需求合理使用的權(quán)利。有權(quán)知曉房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋維修、使用情況等。按照本協(xié)議約定，享有房屋產(chǎn)權(quán)份額對應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于房屋增值收益等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行對房屋的使用、維護、管理等義務(wù)。協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記、過戶等（如有需要）。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等影響房屋安全及正常使用的行為。按照約定分擔房屋的相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修基金等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對共有房屋按照其工作及生活需求合理使用的權(quán)利。有權(quán)知曉房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋維修、使用情況等。按照本協(xié)議約定，享有房屋產(chǎn)權(quán)份額對應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于房屋增值收益等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行對房屋的使用、維護、管理等義務(wù)。協(xié)助甲方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記、過戶等（如有需要）。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等影響房屋安全及正常使用的行為。按照約定分擔房屋的相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修基金等。三、產(chǎn)權(quán)份額及權(quán)益分配1.甲乙雙方確認，對上述共有房屋各享有[X]%的產(chǎn)權(quán)份額。2.房屋因使用、出租、轉(zhuǎn)讓等產(chǎn)生的收益，雙方按照產(chǎn)權(quán)份額進行分配。如房屋出租，租金收益等按照各自產(chǎn)權(quán)份額比例收取。3.房屋因市場增值等產(chǎn)生的價值變動，雙方按照產(chǎn)權(quán)份額共同享有增值權(quán)益。四、房屋使用與管理1.雙方應(yīng)合理使用房屋，不得損害房屋及附屬設(shè)施，不得從事違法違規(guī)行為。2.房屋的日常維護、保養(yǎng)由雙方共同負責，費用按照產(chǎn)權(quán)份額分擔。對于重大維修事項，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行，費用亦按照產(chǎn)權(quán)份額分擔。3.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。五、費用分擔1.房屋的物業(yè)費、水電費、燃氣費等日常使用費用，按照雙方產(chǎn)權(quán)份額每月進行結(jié)算支付。2.房屋的維修基金、稅費等相關(guān)費用，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，由雙方按照產(chǎn)權(quán)份額分擔。六、產(chǎn)權(quán)變更與處置1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押其享有的房屋產(chǎn)權(quán)份額。2.如因工作調(diào)動、離職等原因，一方需要退出共有關(guān)系，其享有的產(chǎn)權(quán)份額可在同等條件下由另一方優(yōu)先購買。如另一方放棄購買，則可按照市場價格轉(zhuǎn)讓給第三方，但需確保第三方知曉并認可本協(xié)議約定，且受讓后繼續(xù)履行本協(xié)議。3.在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，雙方可協(xié)商一致對房屋產(chǎn)權(quán)進行變更登記等手續(xù)，費用按照相關(guān)規(guī)定由雙方分擔。七、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并承擔因此給對方造成的損失。2.若一方未按照約定分擔房屋相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц稖{金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)采取法律措施追討費用，并要求違約方承擔因此產(chǎn)生的全部費用。3.若一方違反本協(xié)議約定擅自轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額，該轉(zhuǎn)讓行為無效，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并返還因轉(zhuǎn)讓行為取得的全部收益。同時，違約方應(yīng)承擔對方因此遭受的一切損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。