房號買賣合同協(xié)議書

房號買賣合同協(xié)議書?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定房號的相關(guān)權(quán)益，乙方有意購買該房號，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房號買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房號信息本合同所涉房號為位于[樓盤名稱]項(xiàng)目[具體樓號]的[房號]。該房號對應(yīng)的房屋建筑面積暫定為[X]平方米（最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。該房屋規(guī)劃用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]。2.房屋現(xiàn)狀該房屋目前處于[建設(shè)階段，如在建、已竣工等]狀態(tài)。房屋的配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如電梯、供水供電系統(tǒng)等]，具體以實(shí)際交付情況為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的房號購買款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證所提供的房號相關(guān)權(quán)益真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。協(xié)助乙方辦理與房號相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向開發(fā)商報(bào)備乙方購買房號事宜、配合乙方與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同等，因協(xié)助辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。在乙方按照合同約定支付全部款項(xiàng)后，確保乙方能夠順利取得該房號對應(yīng)的房屋權(quán)益，并在房屋交付時(shí)協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供真實(shí)、有效的房號相關(guān)權(quán)益，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)按照合同約定取得該房號對應(yīng)的房屋權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付房號購買款項(xiàng)。向甲方提供辦理相關(guān)手續(xù)所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，并積極配合甲方及相關(guān)方辦理手續(xù)。承擔(dān)因購買房號及后續(xù)取得房屋所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。三、房號購買款項(xiàng)及支付方式1.房號購買款項(xiàng)總額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作房號購買款項(xiàng)。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體條件成就時(shí)，如與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同后X日內(nèi)]支付給甲方。3.支付賬戶甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至上述指定賬戶，否則視為未履行付款義務(wù)。四、房屋買賣合同的簽訂與履行1.在甲方協(xié)助下，乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同。房屋買賣合同的主要條款應(yīng)與本合同約定及開發(fā)商提供的合同范本一致，如因乙方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同或合同條款與本合同約定不一致，責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.乙方與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同后，應(yīng)按照合同約定履行支付購房款、辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等義務(wù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方與開發(fā)商溝通協(xié)調(diào)，確保房屋買賣合同的順利履行。五、房屋交付及相關(guān)事宜1.房屋交付時(shí)間：開發(fā)商向甲方交付房屋后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方在[X]日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)按照開發(fā)商與乙方簽訂的房屋買賣合同約定執(zhí)行。2.在房屋交付前，如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е路课轃o法按時(shí)交付，雙方應(yīng)協(xié)商解決交付時(shí)間及相關(guān)事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，對房屋的質(zhì)量、配套設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)與甲方及開發(fā)商溝通解決。六、產(chǎn)權(quán)登記1.乙方應(yīng)在房屋交付后按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供必要的資料和證明文件，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的房號存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法取得該房號對應(yīng)的房屋權(quán)益，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部房號購買款項(xiàng)。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期可得利益損失等。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房號購買款項(xiàng)總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部房號購買款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式和金額支付房號購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照房號購買款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方因自身原因未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同或未能按照房屋買賣合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：_______________