政府拆除工程協(xié)議書

政府拆除工程協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：[政府部門具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[拆除公司具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方進行拆除工程事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）拆除范圍乙方負責拆除位于[具體地點]的建筑物及附屬設施，拆除范圍包括但不限于[詳細列舉建筑物及附屬設施名稱，如主樓、附屬樓、圍墻、水塔等]。（二）拆除要求1.乙方應按照國家及地方相關拆除工程規(guī)范和標準進行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。2.拆除后的場地應清理平整，達到甲方要求的場地條件，即場地內無殘留建筑垃圾、雜物等，地面平整，符合后續(xù)使用要求。3.拆除過程中產生的建筑垃圾應按照甲方指定的地點和方式進行運輸和處置，不得隨意傾倒。（三）拆除期限拆除工程應自本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內完成，但因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外。乙方應制定詳細的拆除進度計劃，并提交給甲方審核。在拆除過程中，乙方應嚴格按照進度計劃執(zhí)行，確保按時完成拆除任務。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照協(xié)議約定和相關規(guī)范標準進行拆除作業(yè)。有權要求乙方提供拆除工程相關資料，包括但不限于拆除方案、安全措施、進度計劃等。有權根據實際情況調整拆除范圍或要求，但應提前通知乙方，并給予乙方合理的準備時間和費用補償。2.義務負責向乙方提供拆除工程相關的文件資料，包括但不限于建筑物的產權證明、規(guī)劃許可證、施工圖紙等，確保拆除工程的合法性。協(xié)助乙方辦理拆除工程所需的相關手續(xù)，如施工許可證等，并承擔因手續(xù)辦理產生的相關費用。按照協(xié)議約定及時支付拆除工程費用。在拆除現場周邊設置明顯的警示標志，告知周邊居民及單位拆除工程的相關情況，協(xié)調解決拆除過程中可能出現的周邊關系問題。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協(xié)議約定支付拆除工程費用。有權根據拆除工程實際情況，在符合法律法規(guī)和協(xié)議約定的前提下，合理調整拆除方案和施工進度計劃，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務具備合法有效的拆除工程資質，并向甲方提供相關資質證明文件。編制詳細的拆除方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護措施、應急預案等，經甲方審核同意后嚴格按照方案執(zhí)行。負責組織專業(yè)的拆除施工隊伍，施工人員應具備相應的從業(yè)資格證書，確保拆除工程質量和安全。在拆除作業(yè)前，對拆除區(qū)域內及周邊的建筑物、地下管線等進行詳細勘察，制定相應的保護措施，避免在拆除過程中造成損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應承擔全部賠償責任。遵守國家及地方關于拆除工程的法律法規(guī)、規(guī)范標準，采取有效的防塵、降噪、降塵等環(huán)境保護措施，減少拆除過程對周邊環(huán)境的影響。在拆除過程中產生的噪聲、粉塵等污染物排放應符合國家和地方相關標準要求。負責拆除現場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護用品，確保拆除施工安全。制定安全管理制度和應急預案，定期組織安全檢查和演練，及時消除安全隱患。如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并承擔全部責任及因此產生的一切費用。按照甲方要求的時間和質量標準完成拆除工程，并負責拆除后的場地清理和平整工作。拆除后的建筑垃圾應按照甲方指定的地點和方式進行運輸和處置，運輸過程中應采取有效的覆蓋、密閉等措施，防止揚塵污染。在拆除工程完成后，向甲方提交拆除工程竣工報告及相關資料，包括拆除前后的影像資料、建筑垃圾處置記錄等。三、費用及支付方式（一）拆除工程費用經雙方協(xié)商確定，本次拆除工程費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含拆除工程所需的全部費用，除因甲方原因導致的工程量增加或變更外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除工程費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.拆除工程進度達到[具體進度節(jié)點，如拆除建筑物主體結構完成50%]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除工程費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.拆除工程全部完成，經甲方驗收合格，且乙方提交完整的竣工資料后，甲方向乙方支付剩余拆除工程費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照協(xié)議約定按時支付拆除工程費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工程施工，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方因自身原因導致拆除工程范圍變更、工期延誤或增加額外工作，應提前通知乙方，并給予乙方合理的費用補償和工期延長。如因甲方原因造成乙方經濟損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照協(xié)議約定的時間和質量標準完成拆除工程，每逾期一日，應按照拆除工程費用的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆除工程費用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在拆除過程中違反國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范標準，導致發(fā)生安全事故、環(huán)境污染事故或其他違法行為，乙方應承擔全部法律責任及因此產生的一切費用和損失。如因乙方原因給甲方造成不良影響或經濟損失的，乙方應負責消除影響，并賠償甲方的全部損失。3.若乙方擅自將拆除工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆除工程費用的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照協(xié)議約定的要求清理拆除現場或處置建筑垃圾，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權自行組織清理，所發(fā)生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照拆除工程費用的[現場清理違約金比例]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協(xié)商恢復本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（四）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議在雙方履行完各自的義務，且甲方支付完全部拆除工程費用后終止。（五）其他1.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未