房租拆遷賠償協(xié)議書(shū)

房租拆遷賠償協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），并將其出租給乙方使用；現(xiàn)因該房屋面臨拆遷，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋拆遷賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：[房屋具體地址]2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：[居住/商用/辦公等具體用途]4.房屋租賃情況：甲方于[租賃起始日期]將該房屋出租給乙方，租賃期限為[X]年，至[租賃截止日期]。乙方已按照租賃合同約定，向甲方支付了租金及押金等費(fèi)用。二、拆遷相關(guān)情況說(shuō)明1.拆遷通知：[拆遷通知發(fā)布單位]于[拆遷通知發(fā)布日期]發(fā)布了關(guān)于該房屋所在區(qū)域的拆遷通知，明確了拆遷范圍及相關(guān)拆遷事項(xiàng)。2.拆遷補(bǔ)償政策：根據(jù)[當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償政策文件名稱]及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本次拆遷補(bǔ)償包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）等。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房屋拆遷賠償款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合完成與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)事宜。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知房屋拆遷的相關(guān)信息，包括但不限于拆遷通知、補(bǔ)償政策等。協(xié)助乙方與拆遷方溝通協(xié)商，提供必要的文件和資料，以保障乙方在拆遷過(guò)程中的合法權(quán)益。在獲得拆遷賠償款項(xiàng)后，按照本協(xié)議約定及時(shí)支付給乙方應(yīng)得的部分。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障乙方在拆遷過(guò)程中的合法權(quán)益。有權(quán)獲得因房屋拆遷而產(chǎn)生的搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用（如有）。在符合拆遷規(guī)定的情況下，有權(quán)就房屋內(nèi)的裝修裝飾、附屬設(shè)施設(shè)備等獲得相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及拆遷方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交付給甲方及拆遷方。配合甲方及拆遷方辦理與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。不得故意阻礙或拖延拆遷工作的進(jìn)行，如有違反，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及拆遷方造成的一切損失。四、拆遷賠償款項(xiàng)分配1.房屋價(jià)值補(bǔ)償：經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意按照[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]于[評(píng)估日期]出具的房屋評(píng)估報(bào)告確定的房屋價(jià)值為[X]元。該房屋價(jià)值補(bǔ)償款項(xiàng)歸甲方所有。2.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)拆遷政策，搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米[X]元，共計(jì)[X]元。該款項(xiàng)歸乙方所有，用于補(bǔ)償乙方因搬遷而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：拆遷方給予的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元，自房屋騰空交付之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)臨時(shí)安置期限為[X]個(gè)月，共計(jì)[X]元。該款項(xiàng)歸乙方所有，用于補(bǔ)償乙方在臨時(shí)安置期間的居住費(fèi)用等。4.裝修裝飾及附屬設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，房屋內(nèi)乙方裝修裝飾及附屬設(shè)施設(shè)備的補(bǔ)償價(jià)值為[X]元。該款項(xiàng)歸乙方所有。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）：若乙方在該房屋內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)且符合獲得停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)臈l件，按照拆遷政策計(jì)算的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)為[X]元。該款項(xiàng)歸乙方所有。以上各項(xiàng)拆遷賠償款項(xiàng)共計(jì)[X]元。五、支付方式與時(shí)間1.支付方式：雙方同意通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。2.支付時(shí)間在拆遷方將房屋價(jià)值補(bǔ)償款項(xiàng)支付至甲方指定銀行賬戶后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、裝修裝飾及附屬設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償款、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）等共計(jì)[X]元。如因拆遷方原因?qū)е路课輧r(jià)值補(bǔ)償款項(xiàng)延遲支付，甲方支付乙方款項(xiàng)的時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付應(yīng)得的拆遷賠償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期及未到期的全部拆遷賠償款項(xiàng)及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋或配合辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷賠償款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及拆遷方造成的一切損失。3.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失，并賠償對(duì)方因此而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之