房屋裝修砸墻協(xié)議書

房屋裝修砸墻協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的位于__________________（房屋地址）的房屋進行裝修，并需要對部分墻體進行拆除作業(yè)，乙方具備專業(yè)的房屋裝修砸墻服務(wù)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房屋裝修砸墻事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）砸墻范圍1.甲方指定的位于房屋內(nèi)的[具體房間名稱1]與[具體房間名稱2]之間的非承重墻；2.[具體房間名稱3]內(nèi)的[描述墻體位置及尺寸]的隔斷墻。（二）服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責(zé)對上述指定墻體進行拆除作業(yè)，包括但不限于墻體的切割、破碎、清運等工作，確保拆除后的現(xiàn)場干凈整潔。2.乙方在拆除墻體過程中，應(yīng)采取必要的安全防護措施，避免對房屋內(nèi)的其他設(shè)施、設(shè)備造成損壞。（三）拆除標(biāo)準(zhǔn)1.墻體拆除應(yīng)按照甲方要求及相關(guān)建筑規(guī)范進行，拆除后的墻體斷面應(yīng)平整、垂直，不得殘留有影響房屋結(jié)構(gòu)安全的碎塊或雜物。2.拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理出房屋，并運送至甲方指定的地點進行妥善處理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行房屋裝修砸墻服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙及資料，明確告知乙方需要拆除的墻體位置、尺寸及相關(guān)注意事項。協(xié)助乙方辦理房屋裝修砸墻所需的相關(guān)審批手續(xù)（如需要），并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費用。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。在乙方進行砸墻作業(yè)期間，為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，不得干擾乙方的正常作業(yè)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用。在履行本協(xié)議過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常作業(yè)或造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)具備從事房屋裝修砸墻服務(wù)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。按照本協(xié)議約定的時間、地點和標(biāo)準(zhǔn)進行房屋裝修砸墻服務(wù)，不得擅自更改服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。在砸墻作業(yè)前，對房屋內(nèi)的其他設(shè)施、設(shè)備進行保護，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保作業(yè)過程安全無事故。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在拆除墻體過程中，如發(fā)現(xiàn)墻體存在結(jié)構(gòu)安全隱患或其他異常情況，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求和相關(guān)專業(yè)意見進行處理。負責(zé)對拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進行清理和運輸，不得隨意丟棄在房屋內(nèi)或其他公共場所。本協(xié)議履行完畢后，向甲方提供服務(wù)報告，說明服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及完成情況等。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋裝修砸墻服務(wù)的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。2.上述費用已包含乙方的勞務(wù)費用、工具設(shè)備費用、運輸費用、垃圾清運費、管理費、利潤、稅金及因履行本協(xié)議可能產(chǎn)生的其他一切費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部砸墻服務(wù)且經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常作業(yè)或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、地點和標(biāo)準(zhǔn)進行房屋裝修砸墻服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費用，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在服務(wù)過程中因自身原因造成房屋內(nèi)其他設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定采取必要的安全防護措施，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。4.若乙方擅自將本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費用，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。5.若乙方未按照本協(xié)議約定清理和運輸建筑垃圾，或未按照甲方要求的時間和地點進行處理的，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負責(zé)立即清理和運輸，直至達到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方未及時清理和運輸建筑垃圾給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效及期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的有效期自協(xié)議生效之日起至乙方完成全部房屋裝修砸墻服務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格之日止。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（四）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商決