建房平整地基協(xié)議書

建房平整地基協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬進(jìn)行房屋建設(shè)，需要對建房地基進(jìn)行平整，乙方具備相應(yīng)的地基平整施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方建房地基平整事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.平整范圍甲方位于[具體地址]的建房用地，其四至范圍為：東至[相鄰?fù)恋孛枋鯹，南至[相鄰?fù)恋孛枋鯹，西至[相鄰?fù)恋孛枋鯹，北至[相鄰?fù)恋孛枋鯹。該范圍內(nèi)的土地即為本次地基平整的標(biāo)的物。2.平整標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)對地基進(jìn)行平整：場地平整后的標(biāo)高應(yīng)符合甲方提供的設(shè)計標(biāo)高要求，允許偏差范圍為±[X]厘米。平整后的場地應(yīng)達(dá)到基本平整，無明顯坑洼、隆起，平整度誤差不超過±[X]厘米。清除場地內(nèi)的雜草、樹根、建筑垃圾等障礙物，確保場地干凈整潔。3.施工內(nèi)容對場地進(jìn)行土方開挖、回填、壓實等操作，以滿足地基承載要求。根據(jù)設(shè)計要求進(jìn)行地基的初步夯實，夯實系數(shù)應(yīng)達(dá)到[具體數(shù)值]以上。在平整過程中，如發(fā)現(xiàn)地下有文物、古墓等特殊情況，應(yīng)及時通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定妥善處理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成地基平整工作。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確的建房用地范圍、設(shè)計標(biāo)高及相關(guān)技術(shù)要求等資料。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如臨時占地許可等，并承擔(dān)相應(yīng)費用（如有）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或補償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、范圍和期限，組織專業(yè)施工隊伍進(jìn)行地基平整施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定要求。自行承擔(dān)施工過程中的全部費用，包括但不限于人工費用、機(jī)械設(shè)備費用、材料費用等，但因甲方原因?qū)е碌念~外費用除外。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。在施工過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，文明施工，減少對周邊環(huán)境的影響。施工完成后，應(yīng)及時清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。向甲方提供施工過程中的相關(guān)資料，如施工記錄、質(zhì)量檢驗報告等。三、工程款及支付方式1.工程款總額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次建房地基平整工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。地基平整工程完成[具體進(jìn)度節(jié)點]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付工程款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。全部地基平整工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，甲方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、工期1.開工日期本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款后[具體開工日期]開工。2.竣工日期自開工之日起[工期天數(shù)]天內(nèi)竣工，即[竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力或甲方原因消除后及時通知甲方，并提交工期順延申請及相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整工期。五、質(zhì)量驗收1.乙方自檢乙方在施工過程中應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，每完成一個施工環(huán)節(jié)，應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢驗，檢驗合格后方可進(jìn)行下一道工序。乙方應(yīng)做好自檢記錄，并存檔備查。2.甲方驗收地基平整工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[驗收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的平整標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，如未及時提供施工資料、未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、范圍和期限完成地基平整工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期竣工違約責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本協(xié)議項下的地基平整工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與