房屋轉租欠款協議書

房屋轉租欠款協議書?甲方（原承租人）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（次承租人）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方與[房屋所有權人姓名]簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），租賃位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現甲方經原出租人同意，將該房屋轉租給乙方，乙方已了解房屋情況并愿意承租。同時，乙方在租賃期間因使用該房屋產生了欠款，經雙方友好協商，就房屋轉租及欠款事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：該房屋用途為[具體用途]，乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變。3.附屬設施設備：該房屋現有附屬設施設備包括但不限于[列舉附屬設施設備清單，如家具、電器、裝修等]，乙方在接收房屋時應進行檢查，如有損壞或缺失應及時告知甲方。二、轉租期限及租金支付1.轉租期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次]，支付時間為[具體支付日期，如每月的第X日/每季度末月的第X日/每半年首月的第X日]。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元。在租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及附屬設施設備無損壞、缺失等情況，甲方應在[具體退還日期]將押金無息退還給乙方。三、欠款情況及還款安排1.欠款金額：經雙方核對確認，乙方截至[欠款確認日期]，因使用該房屋產生的欠款共計人民幣[X]元，其中包括[具體欠款明細，如水電費[X]元、物業(yè)費[X]元、房屋修繕費[X]元等]。2.還款計劃：乙方承諾按照以下還款計劃向甲方償還欠款：[第一期還款時間及金額]：乙方應于[第一期還款日期]向甲方支付欠款人民幣[X]元。[第二期還款時間及金額]：乙方應于[第二期還款日期]向甲方支付欠款人民幣[X]元。......[最后一期還款時間及金額]：乙方應于[最后一期還款日期]向甲方支付剩余欠款人民幣[X]元。3.還款方式：乙方應通過[具體還款方式，如銀行轉賬/現金支付等]將欠款支付至甲方指定的賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金、押金及乙方的欠款。有權監(jiān)督乙方按照約定使用房屋及附屬設施設備。如乙方未按照本協議約定履行義務，甲方有權采取相應措施，包括但不限于解除合同、要求乙方支付違約金、賠償損失等。2.義務保證對該房屋享有合法的轉租權，確保本協議的履行不會受到任何第三方的干擾。向乙方如實告知該房屋的相關情況，包括但不限于房屋現狀、附屬設施設備情況、原租賃合同的約定等。在租賃期間，協助乙方處理與房屋相關的合理事務，如協助乙方與原出租人溝通解決房屋維修等問題。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照約定使用該房屋及附屬設施設備。在符合法律規(guī)定和本協議約定的情況下，有權對房屋進行合理的裝修和改造，但應事先征得甲方書面同意。如甲方違反本協議約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金、押金及欠款。按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。妥善保管房屋及附屬設施設備，如因乙方原因造成損壞或缺失，應負責修復或賠償。租賃期滿或合同解除后，及時將房屋及附屬設施設備交還甲方，并保證房屋及附屬設施設備完好無損。遵守原租賃合同中關于承租人的各項義務，如按時繳納水電費、物業(yè)費等。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未向乙方如實告知房屋相關情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方擅自解除本協議或因甲方原因導致本協議無法繼續(xù)履行的，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金、押金或欠款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金、押金及欠款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途、結構或在房屋內從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除合同，乙方應立即搬離房屋，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方未按照約定交還房屋及附屬設施設備，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付房屋占有使用費。同時，乙方應負責修復或賠償房屋及附屬設施設備的損壞或缺失部分。若乙方違反原租賃合同中關于承租人的義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議