房屋下水維修協(xié)議書(shū)

房屋下水維修協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋下水出現(xiàn)問(wèn)題，需要進(jìn)行維修，乙方具備下水維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋下水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修地點(diǎn)：甲方位于[具體房屋地址]的房屋下水系統(tǒng)，包括但不限于廚房下水管道、衛(wèi)生間下水管道、陽(yáng)臺(tái)下水管道等室內(nèi)外與房屋排水相關(guān)的管道設(shè)施。2.維修范圍：對(duì)下水管道進(jìn)行全面檢查，確定堵塞、漏水等具體問(wèn)題所在，并采取相應(yīng)的維修措施，包括但不限于疏通管道、更換損壞的管道部件、修復(fù)管道接口處的滲漏等，確保下水管道恢復(fù)正常排水功能，無(wú)堵塞、無(wú)滲漏現(xiàn)象。3.維修標(biāo)準(zhǔn)：維修后的下水管道應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范要求，能夠順暢排水，排水速度正常，在正常使用情況下不再出現(xiàn)堵塞、漏水等問(wèn)題。維修所使用的材料應(yīng)符合環(huán)保、質(zhì)量可靠的要求，具有相應(yīng)的產(chǎn)品合格證明。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行下水維修工作。有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方完成維修工作后，有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方及時(shí)返工整改。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙、資料以及維修所需的必要協(xié)助，包括但不限于允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、提供水電等必要的使用條件等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。對(duì)乙方在維修過(guò)程中因合理原因造成的房屋內(nèi)物品損壞或其他損失，應(yīng)給予理解和配合，共同協(xié)商解決方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修工作開(kāi)展過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保維修工作順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行下水維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到約定要求。在維修前，應(yīng)向甲方詳細(xì)說(shuō)明維修方案、維修所需時(shí)間、可能對(duì)房屋造成的影響等情況，并征得甲方同意。在維修過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行，避免因維修工作給甲方及第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。維修工作完成后，應(yīng)向甲方提供維修記錄、維修報(bào)告等相關(guān)資料，并對(duì)維修部位進(jìn)行質(zhì)量保修。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋下水維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。此費(fèi)用為含稅價(jià)，包含維修所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用以及乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)在以下階段向乙方支付維修費(fèi)用：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)預(yù)付款金額]元整）。在乙方完成維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[剩余金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]元整）。3.乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后的[預(yù)計(jì)維修天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成房屋下水維修工作。但因不可抗力、甲方原因或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致維修工作延誤的除外。2.如遇特殊情況需要延長(zhǎng)維修期限的，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明延長(zhǎng)的原因和預(yù)計(jì)延長(zhǎng)的天數(shù)。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，如甲方同意延長(zhǎng)維修期限，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)；如甲方不同意延長(zhǎng)，乙方應(yīng)采取一切合理措施加快維修進(jìn)度，確保在原定期限內(nèi)完成維修工作。五、質(zhì)量保修1.乙方對(duì)本次維修的下水管道提供[保修期限]個(gè)月的質(zhì)量保修服務(wù)。自維修工作經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)量保修期限內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致下水管道再次出現(xiàn)堵塞、漏水等故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換相關(guān)部件，直至問(wèn)題解決。3.如因甲方使用不當(dāng)、第三方原因或不可抗力等非乙方原因?qū)е孪滤艿莱霈F(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供維修方案和技術(shù)支持，但甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用另行支付費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及逾期付款違約金。如甲方在乙方暫停維修工作后的[X]日內(nèi)仍未支付相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用、逾期付款違約金以及乙方因解除協(xié)議而遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致維修工作無(wú)法順利進(jìn)行或延誤的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期維修違約金比例]向甲方支付逾期維修違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方因此遭受的損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方維修質(zhì)量不符合本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約保密等義務(wù)違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充