戶(hù)主地漏改造協(xié)議書(shū)

戶(hù)主地漏改造協(xié)議書(shū)?甲方（戶(hù)主）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（施工方）：公司名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有地漏改造需求，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方地漏改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造項(xiàng)目：甲方位于[具體地址]的住宅內(nèi)地漏進(jìn)行改造。2.改造內(nèi)容拆除原有地漏：乙方負(fù)責(zé)拆除甲方指定位置的原有地漏，確保拆除過(guò)程中不對(duì)周邊地面、墻面等造成損壞。安裝新地漏：選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)且經(jīng)甲方認(rèn)可的[地漏品牌及型號(hào)]新地漏進(jìn)行安裝，安裝應(yīng)牢固、平整，排水順暢，無(wú)滲漏現(xiàn)象。地面修復(fù)：對(duì)因拆除原有地漏而造成的地面破損部分進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)后的地面應(yīng)與周邊地面平齊，顏色、材質(zhì)盡量保持一致，確保美觀且不影響正常使用。3.施工要求施工工藝：乙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。具體施工工藝包括但不限于清理地面基層、涂抹防水密封材料、固定地漏、鋪設(shè)地面材料等環(huán)節(jié)，每個(gè)環(huán)節(jié)都應(yīng)嚴(yán)格把控質(zhì)量。施工安全：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е率┕み^(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。施工時(shí)間：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的時(shí)間安排，合理確定施工時(shí)間。施工時(shí)間應(yīng)盡量避免對(duì)甲方的正常生活造成較大影響，如因特殊情況需要在非約定時(shí)間施工，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容、施工要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方施工不符合約定或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改或返工。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)事宜等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付改造費(fèi)用。對(duì)乙方提交的施工方案、材料清單等進(jìn)行審核，并在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費(fèi)用。在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行或需要變更施工內(nèi)容，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償或協(xié)商調(diào)整施工方案。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容、施工要求及施工時(shí)間進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。施工過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。施工完畢后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。對(duì)改造后的地漏提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)維修或更換。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用1.本項(xiàng)目改造費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用包含拆除原有地漏、安裝新地漏、地面修復(fù)以及施工過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，乙方不得再向甲方收取任何其他費(fèi)用。2.如在施工過(guò)程中因甲方要求變更改造內(nèi)容或增加施工項(xiàng)目，費(fèi)用相應(yīng)調(diào)整，具體金額由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）支付方式1.甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付改造費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.乙方完成拆除原有地漏、地面基層清理等前期工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付改造費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.乙方完成全部改造工作，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.新地漏安裝牢固、平整，排水順暢，無(wú)滲漏現(xiàn)象。2.地面修復(fù)后與周邊地面平齊，顏色、材質(zhì)基本一致，無(wú)明顯裂縫、空鼓等質(zhì)量問(wèn)題。3.施工過(guò)程符合本協(xié)議約定的施工工藝及相關(guān)行業(yè)規(guī)范要求。（二）驗(yàn)收方式1.乙方施工完畢后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，雙方共同對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為甲方支付剩余款項(xiàng)的依據(jù)之一。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[解除協(xié)議違約金比例]向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或需要變更施工內(nèi)容，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容、施工要求及施工時(shí)間進(jìn)行施工，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[逾期施工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部費(fèi)用。2.若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，因返工造成的工期延誤及甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如乙方在甲方要求的合理期限內(nèi)仍未能完成返工或返工后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照協(xié)議總金額的[質(zhì)量不合格違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)不履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照協(xié)議總金額的[質(zhì)保期違約責(zé)任比例]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，