房產(chǎn)按揭專員協(xié)議書

房產(chǎn)按揭專員協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬進行房產(chǎn)按揭相關業(yè)務，需要專業(yè)的協(xié)助與服務，乙方具備提供該服務的專業(yè)能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方作為房產(chǎn)按揭專員提供服務事宜，達成如下協(xié)議：一、委托事項及服務內(nèi)容（一）委托事項甲方委托乙方作為其房產(chǎn)按揭業(yè)務的專員，負責協(xié)助甲方處理房產(chǎn)按揭過程中的各項事務，確保按揭業(yè)務順利完成。（二）服務內(nèi)容1.資料準備與審核根據(jù)銀行等金融機構的要求，協(xié)助甲方收集、整理和審核房產(chǎn)按揭所需的各類資料，包括但不限于身份證明、收入證明、房產(chǎn)證明、婚姻狀況證明等。對甲方提供的資料進行初步審查，確保資料的真實性、完整性和合法性，如有問題及時通知甲方補充或更正。2.銀行對接與溝通代表甲方與選定的銀行等金融機構進行對接，提交按揭申請資料，并跟進申請進度。協(xié)助甲方解答銀行提出的關于按揭業(yè)務的各種問題，協(xié)調(diào)甲方與銀行之間的溝通，確保信息傳遞準確、及時。3.貸款方案制定與協(xié)商根據(jù)甲方的實際情況和銀行政策，協(xié)助甲方制定合理的貸款方案，包括貸款金額、貸款期限、貸款利率等。就貸款方案與銀行進行協(xié)商，爭取最優(yōu)惠的貸款條件，維護甲方的合法權益。4.手續(xù)辦理與跟進協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)抵押登記等相關手續(xù)，確保手續(xù)辦理的合規(guī)性和順利性。跟蹤銀行放款進度，及時向甲方反饋相關信息，如出現(xiàn)問題及時協(xié)助甲方解決。5.其他相關服務為甲方提供房產(chǎn)按揭業(yè)務相關的法律咨詢和建議，幫助甲方了解按揭流程及相關法律法規(guī)。根據(jù)甲方需求，協(xié)助處理與房產(chǎn)按揭業(yè)務相關的其他臨時性事務。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、及時、有效的服務。對乙方的服務工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供辦理房產(chǎn)按揭業(yè)務所需的真實、完整、合法的資料，并積極配合乙方的工作，按照乙方要求及時補充或更正相關資料。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用。尊重乙方的專業(yè)意見和建議，在決策過程中充分考慮乙方提供的信息和分析。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取服務費用。在履行服務過程中，根據(jù)實際情況和專業(yè)判斷，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對于甲方提供的不合理要求或違反法律法規(guī)的指令，有權拒絕執(zhí)行，并及時通知甲方。2.義務按照國家法律法規(guī)及銀行等金融機構的規(guī)定和要求，為甲方提供專業(yè)、規(guī)范、高效的房產(chǎn)按揭專員服務。嚴格保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露甲方的相關信息。定期向甲方匯報服務工作進展情況，及時告知甲方按揭業(yè)務中的重要事項和可能影響業(yè)務辦理的問題。積極維護甲方的合法權益，在與銀行等金融機構溝通協(xié)商過程中，盡最大努力爭取有利的貸款條件和業(yè)務辦理結果。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為乙方完成本協(xié)議約定服務內(nèi)容的全部報酬，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需另行支付其他費用。（二）支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付服務費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）；在房產(chǎn)按揭業(yè)務成功辦理完畢，銀行放款到賬后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在收到甲方每筆款項后的______個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若甲方提供的資料虛假、不完整或存在其他違法行為，導致乙方無法正常履行服務職責或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方的違約行為給乙方造成的損失超過違約金金額的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方超出部分的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供服務或提供的服務不符合約定標準，乙方應負責采取補救措施，并按照本協(xié)議服務費用的______%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方超出部分的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務，每逾期一日，應按照服務費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務費用及支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)按揭業(yè)務辦理完畢且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同