房屋家具轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)

房屋家具轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方與房屋所有權(quán)人簽訂了房屋租賃合同，合法取得了房屋及相關(guān)家具的使用權(quán)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其承租房屋及屋內(nèi)家具轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋及家具基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于門(mén)窗、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、供暖設(shè)施、通訊設(shè)施等，以及屋內(nèi)現(xiàn)有家具，具體清單如下：客廳：沙發(fā)[品牌及規(guī)格]、茶幾[品牌及規(guī)格]、電視柜[品牌及規(guī)格]、空調(diào)[品牌及型號(hào)]等。臥室：床[品牌及規(guī)格，每張床具體說(shuō)明]、衣柜[品牌及規(guī)格，每個(gè)衣柜具體說(shuō)明]、書(shū)桌[品牌及規(guī)格]、空調(diào)[品牌及型號(hào)]等。廚房：爐灶[品牌及型號(hào)]、抽油煙機(jī)[品牌及型號(hào)]、冰箱[品牌及型號(hào)]、櫥柜[品牌及規(guī)格，整體櫥柜說(shuō)明]等。衛(wèi)生間：熱水器[品牌及型號(hào)]、馬桶[品牌及型號(hào)]、洗漱臺(tái)[品牌及規(guī)格]等。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還房屋及家具。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)包含房屋租金及家具使用費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整，但雙方另有約定除外。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[X]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。按半年支付：乙方應(yīng)在每半年首月[具體日期]前將本半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。若乙方對(duì)房屋及家具造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋及家具的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，若房屋所有權(quán)人要求收回房屋，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)租房屋及家具享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本協(xié)議的簽訂及履行不會(huì)違反其與房屋所有權(quán)人的租賃合同約定。應(yīng)向乙方如實(shí)告知房屋及家具的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的使用現(xiàn)狀、存在的瑕疵等。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及家具進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用功能，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在租賃期間，若房屋及家具出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或需要維修的情況，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用房屋及家具。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，保障房屋及家具的正常使用。在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用房屋及家具，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞家具或從事其他損害房屋及家具的行為。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋及家具轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及家具的日常清潔衛(wèi)生責(zé)任，保持房屋及家具的整潔。在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還房屋及家具，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、房屋及家具的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，并提供必要的協(xié)助。2.對(duì)于屋內(nèi)家具，甲方應(yīng)保證其在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用家具，如因乙方使用不當(dāng)造成家具損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如因正常使用出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。3.因不可抗力原因?qū)е路课菁凹揖邠p壞的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)責(zé)任，協(xié)商解決維修或賠償事宜。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租房屋或家具、擅自損壞房屋結(jié)構(gòu)或家具，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋及家具的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方